你买100平米以上的,就可以直接一家三口牵户口过来了,这个卖房子给你的人会帮你办的,如果你买100平米以下的,需要出具无锡工作证明的,建议你买100以上的,那样你就什么都不要烦了。
你的想法不单单是你很多人都有,我在哈尔滨,我经常去长春, 可以这么说长春市场的房地产冲劲是最足的,因为做为省会城市还要比其它两个低所以一定会拉齐的,<br/>单就其它两个来说<br/>沈阳,一下车就有大广告语 振兴东北老工业基地沈阳当先行HOHO,沈阳的房价均价过5000的是没问题的,哈尔滨正在象这个目标努力,长春也一样的房价涨的也挺快的,<br/>我说这些不是打击你,跟你说说个人的看法 如果你现在觉得父母女朋友给你的压力太大,而且你属于那种有家立业的人的话,劝你早点买,可以折中办法,先买个两室的 小点的, 边住边赚钱以后换大的<br/>我再说一个你会平衡些.<br/>5年后房价涨了你的房子能多卖钱, 房价降了你再买房子少花钱,<br/>实际等于你只是用正常的风险低的方法换来自己和父母的安心,你觉得何乐而不为呢,说这么多了.给我邮过来一箱金士百喝喝 嗓子都冒烟了,呵呵
鹏欣公寓、恒安苑,肯定不是学区房,虽然地段是好,但是这些房子里面很多人在里面办公的,真正住家的人很少,所以价格很低。你首先要搞懂要上哪个目标小学,然后再去看房子,你如果要买3房,500万的预算只能买二类的2000年前的学区老公房,一类的学校的老公房3房也是买不到的。
看你想买多大面积的,什么格局的了,按300万说,你想买100平左右的,最起码是在五环左右的二手房,而且还是老楼,新楼东南西北基本都没戏,按500万说,能买一套100平米位置一般,品质一般的4-5环的二手房。你得把你的基本诉求说出来,要不别人没法判断。我刚才举例都是70年产权的住宅。
新房首付成交价的百分之30 总价36万首付差不多11万 二手房是首付评估价的三层 按照你贷款25万算 贷20年的话 每个月还款1741左右
根据青岛是2007.9最新的户籍政策,你的条件不符合毕业生当年落户开发区。需要跟单位签三年合同,缴纳三年保险之后才能办理落户。<br/><br/>或者是你对象符合落户开发区的情况,通过夫妻投靠办理。<br/>至于买房落户,一百平米以上,一次性付款,一般是不太可能吧。
如果房子是你的名字,直接迁就可以,手续费不到10块钱 <br/> <br/>你毕业以后即使找不到工作,也可以把户口落在人才市场,然后再从人才市场往出迁,就和普通的迁户口一样了,我同学就是毕业后买的房子,然后把户口从人才迁了出来
以下为依《继承法》回答: <br/>1、你姑姑在法律上是与你父亲、大伯、小叔享有同等继承权的。 <br/>2、在法律实践中除非你大姑严重虐待老人家,可能不分或少分,其余的情况基本上都是平均分割。 <br/>3、你爷爷已经去世了,自然不应该再落户到你爷爷名下,按正常的步骤来落户。 <br/>4、你姑姑的权利在《物权法》实施后,属于时效为20年的案件。所以姑姑现在来要属于他的份额是合乎法律规定的。 <br/>5、你二伯虽然没有要老房改后的部分,但是你父亲和小叔已经按三人平均分割继承你爷爷的房子得到了属于他的部分,也就意味着你姑姑的份额,被他们兄弟三人占有着,如果赔偿,当然你二伯要出钱。 <br/>6、我建议你们不要主动到法院起诉,等你大姑起诉将他们兄弟三人一同告上法庭,到时你二伯就必须出钱了。 <br/>7、还有,因为你在姑的请求合情合理,你们也不用和她们之间闹得不可开交,她再去找你们,你们也不要大吵大闹,就让她到法院起诉,把三人都列为被告,让法院来判决吧,分配原则就是四人平均分配。
大修,15万?修什么?差不多可以把电梯给 换了啊!我想问问你那电梯有电梯公司保养吧,怎么大修到这么贵呢?6年,也就换换钢丝绳罢了。莫非要换整个控制系统?6年前的电梯控制系统应该还好,不需要更换吧。像你这样用到这么大笔钱的,应该需要动用本体维修基金啦。。。。。
90后人口应该和80后差不多,这两代都是计划生育的产物。。。这么说挺杯具的。。<br/>现在的情况就是,比如中国有30个人,有10个人有房子,其中7个人有多套房。<br/>20个人没有房子,其中包括勉强买得起和根本买不起等等很多种情况。<br/>房子呢?大概有25个。换句话说,中国整体的住房还是比较稀缺的,但是这存在一个问题,就是20个人没房子住,可15个房子还空着,两边相持不下。<br/>其实自家住房的人,有一套的,根本不理会你房价高了还是低了,按揭的也就关注一下利息问题。<br/>也就是说,30个人里面,只有那7个多套房的人想让房价上涨,他们根本不代表多数人的利益。然而他们比很多人更有势力和手腕。所以这个事情还不好说。,<br/>目前我国也处于一个比较危机四伏的境地,领导人也很头疼,就像国家生病了,要治病就得断臂。领导人还不想断,想尝试保守治疗。至于最后治得好治不好,什么结果,现在谁也说不准。
不能落户<br/>只能要求原户主迁出,你才能落户。以前是充许户口空挂的,现在不可以了。<br/>你在购房的时候,就应当与原户主在购房合同上明确这个问题。
子女的户口随父母任何一方,均可落户。你的户口在哪儿里,你的孩子户口就可以落在哪儿里,不一定就得买房落户。但是如果你是农业户口,又想让孩子落上非农业户口,也有两种办法。一种是根据当地政策,你如果有高学历高级职称,可以通过人才引进方式落户。但这种是属于集体户口,孩子不能上集体户口。另外一种,就是随军落户(你得是军人配偶才行)。
按照《物权法》的规定,现在房子可以说还不是你的。你只是住而已,因为没有过户。合同成立和履行与物权变动现在被《物权法》给分开成了两个问题。你不懂也没关系。<br/><br/>你应该按照下列方式进行较为妥当。<br/><br/>第一步、去房屋登记部门(具体要看当地的行政配置交由那个部门处理,我们这边是各区的房产局)申请异议登记。目的是怕房主一物二卖。(其实他现在是有这个权力的只是自己不知道而已)<br/><br/>第二步、拿着你的合同,去法院起诉房主要求履行合同,办理过户,同时要求法院做出财产保全,至少把过户查封,因为异议登记只有15天的法律效力,当然起诉是可以中断这个效力使它持续的。<br/><br/>ps:不管异议登记还是财产保护,法律规定可能需要你提供担保,回来是要还给你的,你的不合理支出比如异议登记费用,起诉费用等等是可以要求对方承担的。<br/><br/>只有等到法院判决下来一般你这种情况很快的,你把判决拿到手,对方不去过户,你可以凭判决过户。那时房子才真正属于你。<br/><br/> <br/> <br/> <br/> 答案补充 <br/> 如果你认为按照我的说法就更麻烦的话,我无话可说,我只负责给出按照法律上最合法,简便的解决方式。如果你认为能协商解决,或者想用法律上的不利后果对对方形成威胁解决,根本就不需要在这里边提问。我是不会在补充回答你的问题了,事情是你自己的,你自己看着办吧。我们是法律人士不是流氓。我们是义务的,不存在厉害冲突,也没害你的必要。至于你说的律师说法院不立案,我不想过多评述或者找最高人民法院去年出的案由规定给你看浪费我时间,也不想评述其它人的法律知识问题。你证明想是你的事。
目前在西安单纯购房不能办理落户,最新的西安买房落户政策是:凡在本市区有合法固定住所的常住户口人员,符合《婚姻法》规定,在民政部门办理了结婚登记的,均可申请配偶及未成年子女“农转非”或“城镇投靠”迁入户口。“城镇户口”夫妻投靠不再限年龄。这项规定主要是针对本市区有合法固定住所的常住户口人员的配偶、子女投靠到西安落户的相关规定。目前据了解根据《西安市人民政府关于印发调整我市户籍人口准入政策若干意见和迁入市区人口户籍准入暂行规定的通知》(市政发[2006]17号文件)和《西安市人民政府办公厅关于印发西安市迁入市区人口户籍准入暂行规定实施细则的通知》(市政办发[2006]52号文件)规定,在西安市市区单纯购房不能入户。
上海房子贵,像陆家嘴这种更繁华一点的2500貌似有点不够,建议与外地来的其他朋友合租
的确,常见的电视墙与书柜的结合就成了多个格子的鸽子窝。 解决这个视觉上的问题,我建议把书柜的多个格子适当地把一些格子装上门片,而门片是一个整色块,若干个色块错落有致就消除了鸽子窝的感觉。但是,仍然保留一些格子不装门片。 因为目前流行A4尺寸的书,所以书柜的格子高度不要低于290mm,而宽度不要超过800mm,跨度太大,板子易弯曲变形。
去《广州视窗》里的“住在广州”里找。 祝你顺利~
供暖系统支管入户后就是个人财产,造成的损失又本人负责。但主管道仍由供热公司负责,若是主管出了问题,就该由供热公司负责。
电好像是0.65元吧,水就是1元多;垃圾费最多也不超过20元I(个人,普通租户);但商业的又不同。 如果你是租屋的就看你的房东了,我这里的是:水1.6元/吨;电1元/度。房东没收垃圾费、有线电视费。
如果贷款买房投资并不明智。 高额利息大大降低投资回报,而且市场走势如何不明朗。并不是所有市中心房产都能增值
建设部在1998年5月12日颁布、9月1日实施的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》[建房(1998)102号]中,明确规定了房屋各个部位的保修期,主要包括: 一、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修; 二、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期为: 1、屋面防水3年; 2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年; 3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年; 4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年; 5、门窗翘裂、五金件损坏1年; 6、管道堵塞2个月; 7、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期; 8、卫生洁具1年; 9、灯具、电器开关6个月; 10、其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。 此后,建设部在2000年6月30日起施行的《房屋建筑工程质量保修办法》中,又将房屋建筑工程的最低保修期限进行了调整,加大了质量保修的管理力度,其中主要包括: 1、将屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期,延长至5年; 2、供热与供冷系统的保修期,延长为2个采暖期、供冷期; 3、电气管线、给排水管道、设备安装的保修期,延长为2年; 4、装修工程的保修期,由1年延长为2年。
供热单位是谁,如果是热力公司,这事就好办.因为热是商品,质量达不到要求,温度不够,当然应该少交费.各地对此都有相关规定. 如果是别的单位供热,虽然在合同只没有写明,但用样要按上述办法处理.不过这样一来,和房东的关系就糟糕了. 已将全交了吗>如还没有全交,似乎好办,要是全交了,也能解决.只是麻烦大得多了.
如果是架空的杆上变压器属于施工的临时变压器,以后会放到配电室内的,对于小区居民没有影响。
对你的问题,我建议如下: 1.老人的房间适合宁静的氛围,因为老人多数睡眠少,入睡难。所以用宁静的房间气氛有助于他们的睡眠。颜色上就要用冷色调,合适的有浅蓝、浅绿、也可以略点紫色。你可以在各个品牌乳胶漆提供的颜色标版中选择,还可以让老人自己选。因为,一些名牌漆可以提供的标号多达上百种。同一种浅蓝可以有若干。 2.房间不高,除不不吊顶外,颜色一定要用白色。因为白色反光强,而且模拟了自然光线的来源方向。简单的涂料就可以了。 3.客厅是北面开窗,这就适合用暖色调来布局房间。建议你用桔红,如果你喜欢粉红,也可以,但征求一下老公的意见,因为粉红的女性化色彩重一些。用以上两种红色时,可以用得很深,不要很浅。但深色不是客厅的所有墙面,而是一部分,如电视墙、餐厅的一面墙。而其它墙面就用与之相宜的浅黄色、奶黄色等。使得客厅温暖而有热烈的气氛。这也符合客厅迎客待客的功能要求。 4.其它房间的地面用浅色为宜。不管是木地板还是地砖,浅色的很多,你可以从中选择自己喜欢的。卧室、书房的墙面也要用浅色。卧室可以是温馨的暖色调,儿童房可以是充满幻想和蓝色调也可以是活泼的黄色或浅暖色。 5.如果餐厅与客厅是一体的分割两个区域,就像我前面说的那样,用一个相同的暖色。使两个厅氛围相和谐。如果是独立的两个房间,那就可以根据自己的不同要求改用其它颜色。 餐厅的颜色与客厅一样,注意几个墙面不能全是一个颜色。还可以通过墙面的装饰(如搁板)等间杂一点其它色。 在地面已经铺好后,颜色的改变当然可以通过家具实现啦。如刚才说的餐厅搁板在桔红中就可以用白色来突出,也可以是材质的不同来表现。 希望我的建议能够对你有所帮助。
没有拿到产权证也就谈不到过户也就谈不上交税,如果产权证发放之后可以过户了,那么产权证发放之后2年内过户需要交纳营业税,营业税征收是全国范围内的。
刚交房的房产,想必产权证还没有下发,都无法办理产权过户手续也就更谈不上交税了。 房产交易必须办理产权过户手续,过户时交纳相应税费。 房产证下发之后2年内转让该房产的,都必须交纳成交价格5.5%的营业税(含城建附加费和教育费附加)
那一带的房子大多都是79年到84年之间建成的,以“76住一”、“80住二”格局为主。 这一带的房产准确来说没有什么市场价格,情况比较好的话贵也有人买,一般来说,东西朝向67平米的房产如果超过45万元就属于比较贵的了,在这个价格范围以内还勉强说得过去。 出租的价格:如果装修良好、家具家电齐全,租金应该在2000~2300元左右
如果一定要写二人名字,应明确双方可占房屋产权的比例,保留各自出资的凭证。如果只写一个,婚后也可以增加共同产权,只需带齐双方身份证,房产证,土地证到房产局办手续即可。
●茶水保洁法 油漆过的家具沾染了灰尘,可用纱布包裹略湿的茶叶渣抹擦,或用干布沾冷茶水擦洗,便会使家具特别光洁明亮。但是用茶水擦拭家具之后,记得要用蘸有清水的微湿的抹布再将茶水擦干净。因为茶水通常会有茶渍,残留在油漆表面会影响家具原来的色泽。 ●牛奶保洁法 如果牛奶过期了不能喝,也别扔掉,可以用它来保养家具。用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下,然后用此抹布擦桌子等木制家具,去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦一遍,不然会有牛奶残留有奶臭。这种方法适用于多种皮质、漆面、大理石、宝利板等家具。 ●啤酒保洁法 取1400毫升左右淡色啤酒煮沸,加入14克糖和28克蜂蜡,搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后,用软布蘸取后擦拭木器,等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净,最后用软的干抹布擦干。 ●白醋保洁法 用白醋和热水以1:1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍,如果污渍较难清除,可以让醋水稍微停留在污迹表面上,然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养,以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。 ●柠檬保洁法 如果擦亮了或上了清漆的木器,不慎被热力烫过留下烫痕,可以先用柠檬切片,或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭,然后再用浸过热水的软布擦拭,最后再用干的软布快速将其擦干,即可恢复原来的光亮了。 ●牙膏保洁法 家具表面的白色油漆,日子一久会泛黄,不但看起来旧旧的,而且感觉也很不清爽。 你可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面,利用牙膏的漂白作用,家具油漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦,因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把油漆磨掉,会损伤家具的表面。 ●蛋清保洁法 日子久了,家里白色的皮沙发上有几处的污垢特别顽固,让人头疼。这时,你可以取适量蛋清,用棉布蘸取,反复擦拭皮沙发等皮革制品表面较脏的地方。此方法用于皮革制品的清洁特别有效,而且蛋清还有一定的抛光作用,使用之后皮革会呈现出原来的光泽。
礼炮轰鸣震天新屋落成三代欢呼喜庆 <br/>明日辉煌依旧全家和睦良园丰收五谷
礼尚往来乡亲同欢庆<br/> 明堂瓦舍新房纳新谷
一、房屋开面积,是指在陈述期内新开工建造的房子修建面积,不包含上期跨入陈述期持续施工的房子面积,和上期停缓建而在本期康复施工的房子面积。房子的开工应以房子正式开端破土创槽(地基处理或打持久桩)的日期为准。 二、房子施工面积,是指陈述期内施工的房子修建面积,包含本期新开工面积和上年开发跨入本期持续施工的房子面积,以及上期已停建在本期复工的房子面积。本期竣工和本期施工后又停建缓建的房子面积仍包含在施工面积中,多层修建应包含各层修建面积之和。 三、房子竣工面积,是指房子依照计划请求已悉数竣工,到达入住和运用条件,经查验判定合格(或到达竣工查验规范),可正式移送运用的房子修建面积总和。 四、竣工房子价值,是指在陈述期内竣工房子自身的建造价值。竣工房子价值按房子计划和核算规则的内容核算。包含竣工房子自身的根底、构造、屋面、 装饰以及水、电、暖、卫等隶属工程的建造价值,也包含作为房子修建组成,而列入房子修建工程核算内的设备(如电梯、通风设备等)的置办和装置费用;不包含厂房内的技能设备、技能管线的置办和装置,设备的建造,工作及用品等家私的置办等费用,置办土地的费用,搬迁补偿费和场地平坦的费用,以及城市建造配套的出资。竣工房子价值通常按结算报价核算。 在一手房销售上,房子新开工面积代表新赞同立项并开端建造的房子数量,是将来销售的潜在供给量;房子施工面积代表正在建造的房子数量,包含新开工的、在建中的、停建缓建后复工的总和;房子竣工面积代表已建成投入销售的有用供给量。上述三个统计数据通常以年度为单位,反映房地产销售上的各个不相同统计数据目标。
你的房产不符合交房条件,所以,不存在交房!只有等开发商取得合法交房手续后,你签了验收房交接书,才算交房 你好!建议你不要签收交房,也不要急于装修,现在开发商没有向业主没提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等,还不具备交房的条件,说明不是房子验收没有通过(大多是这点),就是开发商还有手续没办好!所以,你不要急于装修,到时候有问题,就更麻烦! 另外,现在已经比合同约定的交房日期晚了5个月了,你可以要求开发商按合同约定的赔偿标准对你进行赔偿! 如开发商不履行的,可以去房地产主管部门投诉,甚至上法院起诉!
有很大的风险,因为虽然协议经过公证了,但该房的买卖违反了有关法律法规,最终可能会导致该协议的无效. 如果A拿了钱又能翻脸不认人,是可以采回房子的,如果B保有有关付款凭证,A必须要将钱退回B,否则B可能房子和钱两失.危险啊!
原行政划拨土地、历史用地、协议出让土地上建成并竣工验收的单位和个人的不能进入市场的房地产,应补交市场地价。在该规定实施之日内补交的,按下列办法办理:(一)补交地价的标准:1.市、区国有企业按市场地价的20%补交地价。工业用途免予补交。2.市、区国有企业以外的其他单位和个人按市场地价的25%补交地价。工业用途免予补交。(二)自办理手续之日起按相应房地产用途,重新开始计算土地使用年期。(三)原安居房进入市场补交地价的标准,按市政府有关规定执行。(四)上述房地产补交地价后,发(换)红皮房地产证,可以进入市场。(五)上述规定不适用已签订土地使用权出让合同且未交清市场地价或协议地价的土地使用权受让单位。(六)在本规定实施之日起一年内未按上述标准补交地价的,一律按现行市场地价标准足额补交,但原福利、微利商品房除外。(七)对历史遗留违法私房和生产经营性违法建筑的处理有特别规定的,按特别规定执行。
开发商没有权利给你涨价。这就如同你买回家的电器,商家怎么给你涨价?同样开发商卖房子的价是他们层层计算好的,开发商卖多少钱你给多少,而且你是经过总经理同意一次性付的总房款,他们没有理由再给你涨价。你再看看购房合同里的总房款包括的都是那些,和不包括那些,你都要看清楚后才签字。以防万一也可以法律公正。
合同法》第一百一十四条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 依据该条规定,开发商逾期交房,购房者可以根据商品房预售合同的约定向开发商追究其违约责任。若合同约定的违约金低于购房者因开发商逾期交房造成的实际损失,则当事人可以根据实际的损失请求裁判机关予以增加,若合同约定的违约金过高,则开发商也可抗辩请求裁判机关予以减少。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。也就是说当事人约定的违约金超过造成损失的30%的,一般可以认定为 “过分高于造成的损失”,此时,由法官根据实际情况酌情减少违约金数额。 第十七条规定:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:…逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。根据该约定,若购房者和开发商签订的商品房预售合同没有对开发商逾期交房的违约责任具体约定,在开发商逾期交楼的情况下,购房者可以参照有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准计算违约金并予以追偿。
上面的朋友说得很对,现在一般来说开发商与小业主之间所签的合同都由房管部门统一格式,上面写明双方违约时的违约责任。所以遇到这样的情况可以到房管有关部门申请协助。
评论1 ┆ 举报<br/><br/><br/><br/><br/>回答:郁闷的秋天1<br/>学长<br/>9月3日 16:30 手续是这样的:<br/>1.订立买卖合同。<br/><br/> 房产买卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,买卖双方即要签订一份正式 的房产买卖合同。<br/><br/> 2.接受房地产交易管理部门的审查 。<br/><br/> 房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后,管理部门要查验有关的证件,审查产权,要到现场作必要的调查,并由估价人员对交易的房产进行估价。 <br/><br/> 3.立契过户,缴纳税费。<br/><br/> 房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象,按审批权限申报有关负责人审核批准后,经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章,并向房地产交易管理部门<br/>缴纳手续费和有关税费。 <br/><br/> 4.办理产权转移过户手续。<br/><br/> 房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约,到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记,换取新的房产证。
没有竣工验收备案表是不可以交房的,这是法定的交付房屋的条件。你应该拒绝收房。如果开发商不能在约定的期限内交房的话,你可以追究其逾期交房的违约责任。经过催告90日还不能交房的话,你可以要求退房。
最好别信,有的开发商获得消息的渠道比你灵通,有时候是房本根本就不能发下来,所以便宜卖,找个借口很简单,但是你的钱砸进去了,你找谁呢?还有这人的身份你能百分百确定吗?
你家的楼板我敢断定绝对是现浇板,这种声音是楼板钢筋发出的。 <br/>这种声音通常发生在楼房使用过一段时间后,肇事者是一种霉菌,这种霉菌会腐蚀工业材料与水泥,喜欢生于细孔表面,以水泥中矿物质为食。一般的现浇楼板是上下两层的细钢筋作支撑,在灌浆的时候其实钢筋不是笔直的被卡在水泥中的,受到水泥浆的流动和重量可能会有向上或向左右的应力累积着,或着房子盖好数年后受到*地震或地基小位移等等因素,细钢筋又会产生新的应力。在楼板的偏下层有电灯线路的管线出口,有温度与空气等等所以霉菌会沿着该孔开始逐步入侵水泥中缝细,细钢筋与水泥接触面是最理想缝细,霉菌多聚生于此,菌丝向四周开始侵蚀成一个中空型管道。当某根有应力钢筋的周围水泥被侵蚀到一定程度后便会产生一次应力释放,这时你就能听到巨大响声,有时也类似弹珠落地滚动的声音。 <br/>通常情况下,这种声音没有什么太大的危害,没有必要过于担心。
你家的楼板我敢断定绝对是现浇板,这种声音是楼板钢筋发出的。 <br/>这种声音通常发生在楼房使用过一段时间后,肇事者是一种霉菌,这种霉菌会腐蚀工业材料与水泥,喜欢生于细孔表面,以水泥中矿物质为食。一般的现浇楼板是上下两层的细钢筋作支撑,在灌浆的时候其实钢筋不是笔直的被卡在水泥中的,受到水泥浆的流动和重量可能会有向上或向左右的应力累积着,或着房子盖好数年后受到*地震或地基小位移等等因素,细钢筋又会产生新的应力。在楼板的偏下层有电灯线路的管线出口,有温度与空气等等所以霉菌会沿着该孔开始逐步入侵水泥中缝细,细钢筋与水泥接触面是最理想缝细,霉菌多聚生于此,菌丝向四周开始侵蚀成一个中空型管道。当某根有应力钢筋的周围水泥被侵蚀到一定程度后便会产生一次应力释放,这时你就能听到巨大响声,有时也类似弹珠落地滚动的声音。 <br/>通常情况下,这种声音没有什么太大的危害,没有必要过于担心。
一、施工单位竣工自检 1、施工单位首先自行安排预检验。一方面查看工程质量,发现疑问及时弥补;另一方面查看竣工图及技能材料是不是完全,并汇总、收拾装订有关技能材料。 2、自验的规范应与正式检验一样,主要根据是:国家(装修装修质量检验规范),工程完结状况是不是契合施工图纸和规划的运用请求;工程质量是不是契合国家规定的规范和请求,工程是不是达到合同规定的请求和规范等。 3、参加自检的人员,应由项目经理安排生产、技能、质量以及有关的施工员等人员共同参加。 4、自验的方式,应分层分段、分项地由上述人员依照自个主管的内容根据施工图和工艺流程逐项进行查看,找出漏项和需修补工程,及时处理和返修。 5、复验。在施工单位自我查看的基础上,并对查出的疑问悉数修补结束后,经过复验,处理悉数遗留疑问,为正式检验做好充沛的准备。 二、建筑单位安排检验 1、施工单位应提早 告诉书后2日向建设单位送交《竣工检验告诉书》,建设单位在收到3日内应安排检验。 2、装修工程施工单位向建设单位递送竣工材料。 3、建设单位安排装修工程施工单位和规划、监理单位对工程质量进行检验,并约请装修办现场监督检验。 1)会集会议,各方介绍工程概况及装修施工的有关状况; 2)分组分专业进行介绍; 3)再会集分组陈述查看; 4)提出检验定见,清晰详细交代时刻、交代人员。 4、签发《装修工程竣工检验陈述》并处理工程移送。建设单位、规划单位、质量监督、监理单位、施工单位在《竣工检验陈述》上签字盖章。 5、在交工过程中发现需返修或补做的项目,可在装修工程保修许诺书上注明修竣期限。 6、处理装修工程档案材料移送。 7、建设单位应当供给装修工程室内环境污染物浓度检测陈述。 8、建设单位应当自装修竣工检验合格之日起15日内,将竣工检验陈述、公安消防等部分出具的认可文件以及竣工材料报市装修办存案。 三、装修办监督检验 1、装修办收到请求人的装修竣工检验监督的请求后,断定检验时刻,派出监督检验人员。 2、根据国家《装修装修工程质量检验规范》对装修工程完结状况是不是契合施工图纸和规划运用请求,工程质量是不是契合国家规定的规范和请求,审理竣工材料以及执行国家装修工程强制性规范状况。 3、经监督查看,检验的人员、安排形式、程序是不是契合请求。 4、参与各方填写《装修工程竣工检验陈述》,待竣工材料送达装修办存案后,装修办签署《装修装饰工程消防检验意见书》。
一、地面外观检验 地面外观查看,首要须在两米以外的当地,对光目测地面色彩是不是均匀,有无色差与刮痕,查看砖面是不是有异常污染,如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸查看外表是不是有裂纹、裂缝以及破损。 二、地面平整度检验 用笔直查看尺对地面的平整度进行查看。丈量前,必须将丈量尺右侧的水泡方位进行校准,保证查看无误差。用丈量尺左边靠近地面,调查水泡移动的方位,以及丈量尺上的刻度显现,断定地面平整度。通常地砖铺贴外表平整度答应误差为3mm,而地板平整度误差为3mm。 三、地砖检验 1、地砖空鼓查看 用小铁棒对每一块地砖进行敲击,经过敲击宣布的响声判别地砖是不是空鼓,假如地砖空鼓,动静有显着的空泛感受,发现空鼓砖,应掀开重新铺贴。 2、地砖斜度查看 地砖外表的斜度应当契合规划的要求,达到不泛水、不积水的要求。 在地漏方位翻开水源,然后关闭水源一段时间,调查地面是不是有严峻积水的状况。假如积水不退,标明地面泄水斜度应该出现了问题。 四、地板检验 地板检验通常不是装饰公司(地板是由装饰公司供给的在外)检验的范畴。业主检验时,可以在木地板上来回走动,仔细听地板发出的动静,在查看的时候要刻意加重脚步,屡次重复测试。特别对靠墙和门洞的部位要慎重检验。发现有动静的部位,再重复走动,断定具体方位后做好标记,通常有松动的地板需要施工方重铺。
油漆: 1.外表色彩精确均匀,光亮滑润适度,无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等景象。 2.油漆边界平直规整,木油出界。 3.乳胶漆在1m间隔处看,不见皱痕。 4.木钉上色要精确、滑润。五金配件和玻璃要洁净。
木匠: 1.结构:咱们在验收木匠项目的时分查看其结构是否直平(不管水平方向还是垂直方向,精确的木匠做法都是应是直平的)。 2.外型:咱们的木匠项目应该是外表平整的,没有起鼓或破缺的景象。对称性木匠项目应做到对称。 3.转角:在木匠规划中正常的转角都是90度的,特殊规划因素除外。 4.拼花:咱们的木匠项目拼花有必要紧密、精确。精确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或者坚持一致的间隔间隔。 5、缝隙:线与线夹口角缝不超出0.3mm封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超越0.2mm,饰面板与板碰口不超越0.2mm,推拉门整面差错不超出0.3mm。
电工: 1.入墙线路用PVC管或黑铁管,不行用挖墙埋线的办法,要接过路箱。 2.明线的铺设要尽量规整、漂亮,特别是转角位,线码的间隔要正常平等。 3.柜内电线,以尽量荫蔽为准则,每隔200mm要用一个胶线码固定。 4.功率较大用电设备(如空调、电热水器等)宜独自回路配线。 5.进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30mA。 6.电气设备应接线结实,触摸良好,非带电金属有些应牢靠接地,要装置地线。 7.开关装置高度距地1.3m为宜。距门框为0.2m。卫生间插座应选用防溅式插座。 8.弱电体系与电力照明线路不得同管敷设,同连接箱装置。
新房验收是非常重要的一个环节。业主在入住前只有详细地检查过房屋才能确保房屋没有出现问题,住起来才能更加安心。业主在验房时如果发现房屋存在一定的质量问题还可以提前和开发商联系,这样也能保障业主的利益,不会出现严重的后果。
房屋验收完毕没有任何问题以后,业主就可以缴纳相关的费用了,如果有问题就需要业务人员陪同解决。验收合格以后,购房者要在房屋验收的交接单上进行签字,领取房屋的钥匙和入住手册,必须要按照统一的规定缴纳相关的费用,这样才能顺利地获得房屋。
隐蔽工程验收程序: 1、查验程序:承包人隐蔽工程完结自检→隐蔽工程查验申报→告诉监理/甲方查看→隐蔽前有关实验→实验合格(不合格退回上一步)→处理隐蔽工程合格签证→隐蔽→完结。 2、承包人自检。工程具有隐蔽条件或到达专用条款约好的中心查验部位,承包人应对照施工规划、施工规范进行自检,并在隐蔽或中心查验前48小时以书面形式告诉工程师查验。告诉包含隐蔽和中心查验的内容、查验时刻和地址。 3、一起查验。隐蔽工程查验应由监理工程师安排。接到承包人的恳求查验告诉后,应在告诉约好时刻安排有关人员与承包人一起查看或实验。检查结果表明质量查验合格,经工程师在查验记载上签字后,承包人可进行工程隐蔽和持续施工。查验不合格,承包人应在工程师限定的时刻内修改后从头查验。 4、从头查验。不管工程师是不是参加了查验,当其对某部分工程质量有置疑,均可请求承包人从头查验。承包人接到告诉后,应按请求进行剥离或开孔,并在查验后从头掩盖或修正。 5、工程查验合格。没有按隐蔽工程专项请求处理查验的项目,建设单位不处理工程查验。
隐蔽工程验收内容有:1、配电工程:暗线是不是有管套,电话线、闭路电视线路、电脑网线等是不是通畅,电线的直径是不是合格,是不是有接地线,电线是不是分路、插座的方位是不是合理等。 2、水暖工程:排水处是不是做了防水处理,水管用的啥资料,暖气管线的衔接是不是严密、不漏水等。 3、木制造底层:木龙骨是不是健壮,底层用的啥板材,用的啥钉子,是不是用射钉机等。 4、吊顶底层:吊顶的内部结构是不是健壮,龙骨是不是平坦,吊挂件、衔接件、坚固件的标准、类型、质量、距离等是不是符合请求,用的啥资料,吊顶内的各种管道、线路、设备是不是已做密闭实验及电气绝缘、电阻测验,衔接是不是结实等。 5、地上底层:是不是先凿毛,是不是整理洁净,砂子的粗细如何,是不是干铺等。 6、墙面底层:腻子是不是平坦、光滑。
整栋楼的产权人一起一切的整栋楼共用有些的修建面积,包含:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值勤警卫室等,以及为整幢效劳公共用房和办理用房的修建面积,以水平投影面积核算。②共有修建面积,包含套与公共修建之间的分隔墙,以及外墙(包含山墙)以水平投影面积一半的修建面积。独立运用的地下室、车棚、车库、为多幢效劳的警卫室,办理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有修建面积。
防备公摊面积造价:①讨取公摊数据在签定购房合一起,让开发商出示有关核算公摊面积的数据,包含整幢修建的修建面积、套内修建面积之和、不应分摊的修建面积等根本数据,也能够请求开发商列明公摊共用修建面积的具体项目以及各项意图面积,这么业主能够经过数据求出公摊面积,以清晰本身的权益。②查阅有关材料业主们有权自查或者延聘律师向计划单位、计划单位、测绘部门等组织查阅所购房产的有关文件。③在购房合同中约好公摊面积在合同中约好公摊面积的数字,具体约好公摊的具体部位、面积巨细,特别是有关共有修建分摊部位改变的情况。一旦发作胶葛,就能够以合同约好来保障自个的利益。
竣工验收的必备条件有: 1、已完成计划和合同规则的各项内容。 2、单位工程所含分部(子分部)工程均检验合格,契合法令、法规、工程建造强行标准、计划文件规则及合同请求。 3、工程材料契合请求。 4、单位工程所含分部工程有关安全和功用的查看材料完好;主要功用项目的抽查成果契合有关专业质量检验标准的规则。 5、单位工程观感质量契合请求。 6、各专项检验及有关专业体系检验悉数经过(建造单位)。 由建造单位担任向有关政府行政主管部分或授权查看安排请求各项专业、体系检验:1)消防检验合格文件;2)计划检验认可文件;3)环保检验认可文件;4)电梯检验合格文件;4)智能修建的有关检验合格文件;5)建造工程竣工档案预检验定见;6)修建工程室内环境查看陈述。
检验流程: 1、施工单位自检鉴定 单位工程完工后,施工单位对工程进行质量查看,承认契合计划文件及合同请求后,填写《工程检验陈述》,并经项目经理和施工单位担任人签字。 2、监理单位提交《工程质量评价陈述》 监理单位收到《工程检验陈述》后,应全面查看施工单位的检验材料,收拾监理材料,对工程进行质量评价,提交《工程质量评价陈述》,该陈述应经总监及监理单位担任人审阅、签字。 3、勘测、计划单位提出《质量查看陈述》 勘测、计划单位对勘测、计划文件及施工过程中由计划单位签署的计划变更通知书进行查看,并提出书面《质量查看陈述》,该陈述应经项目担任人及单位担任人审阅、签字。 4、建造(监理)单位安排初验 建造单位安排监理、计划、施工等单位对工程质量进行开始查看检验。各方对存在问题提出整改定见,施工单位整改完成后填写整改陈述,监理单位及监督小组核实整改状况。初验合格后,由施工单位向建造单位提交《工程竣工陈述》。 5、建造单位构成检验组、断定检验计划 建造单位收到《工程竣工陈述》后,安排计划、施工、监理等单位有关人员建立检验组,检验构成员应有相应资格,工程规划较大或是较杂乱的应编制检验计划。 6、施工单位提早七天将完好的工程技术材料交质监部分查看 7、竣工检验 建造单位掌管竣工检验会议,安排检验各方对工程质量进行查看。如有质量问题提出整改定见。 监督部分监督人员到工地现场对工程竣工检验的安排形式、检验程序、履行检验标准等状况进行现场监督。 8、施工单位按检验定见进行整改 施工单位依照检验各方提出的整改定见及《责令整改通知书》进行整改,整改完毕后,写出《整改陈述》,经建造、监理、计划、施工单位签字盖章承认后送质监站,对主要的整改内容,监督人员参与复查。 9、整改不合格工程 对不合格工程,按《修建工程施工质量检验统一标准》和别的检验标准的请求整改完后,从头检验。 10、检验存案 检验合格后五日内,监督安排将监督陈述送住建委。建造单位按有关规范报住建委存案。
验收时,看地上是不是平整,空鼓裂缝是不能有的。注意顶面的平整度、是有裂纹、空鼓、麻点、霉菌和水迹以外,还要细心观察顶棚楼板是不是有歪斜、曲折、起浪,拱起或洼陷的当地,承重梁是不是方正水平,这些信息对后期吊顶和灯具装置十分有用。使用电笔和测电仪查看配电箱、电闸、开关、插座、电路是不是活络正常。此外燃气、暖气、隔音、保温等也要细心查看。
验收时,业主除了要细心核对门窗工程的型材是不是共同,查看门窗闭合的灵活性,密封性、零配件是不是完全。查看冷热排水管装置的规范性,是不是有渗漏水想象。此外,,地表、地漏、排水管是不是晓畅也是需要格外首要的当地。
不知道从啥时分开端,看墙面竟然成为房子验收的首要疑问。正本即使是在20世纪80年代建的房子都没有如今的房子那么瘦骨嶙峋。我看过最严重的一栋房子,窗户在雨天发现有渗水现象,一问,才知道整栋楼的所有窗户下面的墙面都渗水。遇上飓风来临之时,更是令人惶惶不安,而更使人惊诧的是,这栋仍是一个区的国土局建的,真可怕。所以,验收这个,较好是在房子交楼前,下过大雨的第2天前往观察一下。这时分墙面假设有疑问,几乎是无可遁形的。墙面除了渗水外,还有一个疑问,便是墙面是不是裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝,后来追问发展商,才知道原来是施工时留下的升降梯运货口,后来封补时,马虎处理致使留后患。
首先是验一下房子的水电是不是通了。当然,对于一些一等装修来说,大都的水电后期都要更换的了,所以有时分这些内容倒不是关键的了,但假设你不计划更换水电的话,那么这些东西就必须细心验收了。验电线,除了看看是不是通了电外,主要是看是不是电线是不是符合国标质量。再便是电线的截面面积是不是符合请求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应抵达4平方,否则运用空调时,简略过热变软。
这儿所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,如今交给的房子,有一些事前现已声明没有做防水,这就需要装修做了。假设在交给时现已做了防水,那么我们就不得不对防水是不是做好做出验证了。假设在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水啥的,那么维护工程就大了。你不得不撤消现已装修一新的地上来做一层新的防水层。验收防水的方法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
一般情况下,分户验收可以分为3大步骤,虽然听起来很简单,但是做起来的难度非常大,是让很多业主觉得非常苦恼的事情。媒体报道的因为收房造成的纠纷也非常多。为了规范收房验收的市场,政府做出了相关的规定,要求开发商在交房的时候一定要做到一户一验,保障业主的权益。业主可以根据相关的法律政策维护自己的权益。
分房验收的流程并不算复杂,只需要按照小编介绍的步骤认真完成就可以了。第一步,验收人员应该所要验收合格证明。开发商在交房的时候必须要拿出相关的合格证明书,证明书里应该详细地记录了房屋的信息和存在的问题,当然,存在的问题应该得到了很多的解决。验收的主要内容有设计图纸上的相关信息,住宅的使用感受和质量。分户验收合格以后,开发商应该出具相关的表格,再盖上专门的印章,如果工程的质量不符合规范的话,那么就不可以到市场上进行交易。第二个步骤是业主自行检查房屋的质量。业主收到检验表格以后,需要自行对房屋进行检查。业主要检查房屋的尺寸,如果与图纸上的尺寸不吻合,就需要找开发商解决。还要检查卫生间是否存在漏水的情况,如果购房者不放心,可以在卫生间放满水检查是否出现水印。业主在验房的时候还要留意室内的采光和通风是否保持在一个良好的状态。最后,业主要检查室内的墙面是否整洁平滑,门窗有没有问题。第三个步骤,购房者可以请专业的人来验收房屋。购房者毕竟不是专业的验房人,很多细节可能做不到位,这时候就需要专业的团队来帮忙。专业的团队具备专业的仪器和专业的知识,验收起来也更加方便。专业的团队会检查房屋的墙角的垂直度是否应该达到了相应的标准,门窗是否保持在一个安全的状态。屋内管道、电线是否应该符合了国家制定的标准。房屋内的各种材料的质量是不是达到了最好的状态。房屋内的空气质量、照明状况是否合乎规范。
你好!你可以在网上搜下看看!很多的!可以打电话和他们谈的!
lxh972556:你好! 坐北朝南原来是门朝南。但是现在就是的都是单元房,朝南主要是指阳台和主卧室是窗户朝南。
丰台区很大的,看你主要在什么地方了,丰台区里的平房区主要有 北部:小井,大井,看丹,樊家村等地 南部:和义,南苑,新发地 等地 现在正是租房子的好时候,因为春节前很多人回家就把房子退掉了
我回答不了。不过,你该明确含不含地价,房架是木结构还是别的什么结构,还有什么要求,事很多呢。
baobao :你好! 这些可以暂时解决房间潮湿的问题 1.间歇通风。 当室内湿度大时,把朝风向(一般是朝南)的门窗关紧,或者只开气窗,以减少外界的潮湿水气进入室内,待天气晴朗时,再把门窗统统打开,让居室通风透光,空气流通,加速水分蒸发。 2.生石灰吸湿。 买一些生石灰,用报纸包好,放在床下和箱柜桌凳旁边,以及室内四周,这样,可使屋内的空气干燥些。 3.木屑吸水。 公共场所的走廊、过道上回潮严重,可撒些木屑或谷壳,这样既可吸收水分,又可防止行人滑倒。 4.湿物置室外。 被雨水汀湿的雨衣、雨伞以及洗后的衣服,尽量不要放在室内。此外,最好能在房门口垫垫子,出入时把鞋底擦干,以减少室内的水分。 5.据说在浅缸、浅钵中放一些砂糖也有除湿作用。
你应该去那个地方咨询一下,在网上很难找到想租给你的人 你可以去那里的居委会,问一下,还有当地的报纸看一下了
不能胜诉! 你俩都是违章建房,还要被罚款呢! 我估计你是在某个小镇或村上的吧,不然城市里不会让他建的. 既然在小镇或小村上的,法律就其实大打折扣了,基本一切由村干部做主. 他现在就是不认账,要开房,你能拿他怎么样?? 而且几年后,它的窗已经开了好几年了,还会让你封掉吗?到时一切都顺理成章的了. 告他?? 结果基本上是罚点款了.一旦他被罚了点款,他的房子开窗基本上就算在法律上通过了!!因为被罚款时他的窗户已经开了!! 还有一种办法, 就是你到建房时,你再和他协商(我估计100%是协商不成), 然后再去告他,如果还是没什么结果, 你就不要贴它的墙建,你自己建自己的墙,宁可房间小点,封死他,他也拿你没办法,因为墙不是他的,再说你们以前还写过协议!!!!(等你家真的建房的时候,你的协议才有用处!)这家伙,我肯保证,等你建房时一定不会把他的窗户给封掉!! 还有,在你快建房时,一定要把村干部的心给拉过来,把他们的关系搞通就成了. 党的天下呀,就是这样!!! 这是我根据我们村的实际情况下的,建议你可上网查一些资料,好多网上都有律师在线解答问题的.呵呵.
你好 我不是大师,是新手,不知道回答您问题合适不?想整体色彩用浅米或浅灰色当然可以,家具如果采用棕色比较持重,适合长期居住。但感觉室内还可以用一些如沙发、窗帘、绿色植物、地毯、装饰画、工艺品、灯光等物品来整合整体气氛,使之在持重中不乏一些活泼。您的问题比较简单,但要回答好是几乎不可能的,需要装饰公司整体构思、规划并与您需要的风格融合,所以就这样说说吧。
1、对付噪音的最好办法就是窗户要严封,不管你是单层窗还是双层窗,密封是最主要的。木桶的承载量是由最短的木片决定的,而隔音效果是由最弱的一环决定的。从现在的技术水平来说,用塑钢窗来做为密封的手段是最有效的装修方案。对于已经采用铝合金的用户,应该确保铝合金的边框的密封条的完好。相对而言,铝合金窗的密封性要比塑钢窗差。 2、窗户密封解决了,下一步就是要使其更密封,毕竟隔音不是说密封了就行的,还得看密封性能。在塑钢窗中采用中空玻璃就是一个很有效的办法。因为最噪人的往往是高音部分,而高音是直线传播的,用玻璃可以使其大部分反射,中空玻璃则可以使其没有反射的部分消耗殒尽。但是要注意奸商把没经过处理的双层玻璃当中空玻璃卖给你。 3、通过使用厚质窗帘来可消耗部分声音的能量,也是一种较简单的办法,当然并不是一件非常有效的办法。 4、 对于振动摩擦这些中低音,我们可以采用地毯,织物甚至吸(隔)音棉等来减弱他们对室内的影响。在床脚加装胶垫也可以减轻一定的振动感。同时床垫采用棕榈垫也要比采用弹簧的席梦思好,当然,硬床板就更不用说了。 5、 现在有一些房子采用轻质砖(空心砖)做外墙,这些材料密封性较差,如果你所处公路边对你影响很大的话,还可以在靠马路的墙上做一道木方(轻钢)加纸面石膏板内充吸(隔)音棉的夹层,然后再用墙纸之类的装饰表面(当然也可以采用普通的墙漆处理表面)。 6、 当然,无论怎么做隔音,也不要忘了适当的通风,太封闭的环境对睡眠一样不健康。在面向噪音的一边要防噪,对于背对的一边也要适当地保持通风条件,当然适当地并不是要求你窗户洞开,因为噪音的东西都有一定的回响的,它可能会影响你后面的楼宇又传回来你所在的楼宇的。
你好 当然不能在未经你同意的情况下在你墙上安装空调。这些你可以直接向当地居委会、社区、派处所反映,由他们进行协调解决。当然,“远亲不如近邻”,在你处理这些事情的时候也考虑一下邻居家的情况,能通融就通融,当然遇到恶邻就另当别论了。
你好!这类情况一般先由物业出面,如果无法阻止的,向房管局反应,由相关人员出面还整改的,通过法院判决,有关部门进行强行拆除违章部分!
你好!如果要换钢窗的话,要召开业主大会,申请动用物业维修基金来进行更换!如果业主大会通不过,只能要换的业主自行更换自家的,费用自理了
你好!如果全配的要1500-2500看房子新旧和配置的好坏了!(家具,空调,电视,热水器等)!半年最少了,租金可以付3压\押一
家规定:楼间距,不低于1:1。 楼房的日照间距是由各地的规划局根据城市所处的地理纬度自行确定的,根据规定是前方楼房的后檐口到后方楼房住宅的首层的窗台的水平高差与楼房间距的比例,就是要保证在冬至当天有2小时以上的日照即可
一般规划局对于相邻的楼房就要考虑消防的规范,就是要有消防通道,给消防车留道路,一般要求6米。 但是如果两楼可以公用一些道路,使消防车的扑救面覆盖周边,那么间距就可以减小一些。
小人物:你好! 如果你们小区的物业管理是开发商委托的前期物业管理,开发商应该委托你们物业进行维修。如果是业主大会和业主委员会委托的物业管理,应该由业主委员会协助你们和开发商协商处理。