根据房款总价才能准确算出来的。 主要费用有: 1、图纸费 2、产权登记费 3、印花税 4、契税 5、工本费 6、他项权利费(仅适用于贷款购房客户)
记得以前我在房管所咨询过办房产赠与手续。那个工作人员还说,只有不在的人才能办理。 估计各个地方不一样。最好还是到所在地房管所咨询。
那就要看对方能不能证明你的“欺骗行为”了。 如果你的朋友一串通,自然就把你推向不利境地。 而且使用权公房是不可以自由交易的,也就不能够设定抵押,所以你们的抵押行为自始无效。
不会的,既然合同中没有详细说明,你可以随时要求买受人支付余款,但应该给买受人一个合理的准备时间,那就是贷款所需的合理时间,是有法律依据的。
.国管中心的公积金往往是过户后2个月左右.时间不等,长的话有3个月的
高利贷如果20年25万怕是利息就要200万了。 目前的银行贷款利率就是如此,而且很可能进一步上涨
要从总量上来分析。[宏观、立法的思想] 房地产暴利、一次性筷子?投机奢侈和浪费消费,后者更甚。日日如是! 这是全民的习惯,做乘法,是天文数字,且恢复周期较长。 我国现在的国情是:浪费与消费不足并存。 请平静对待。立法的完善需要过程。
主要是因为一次性筷子明显的是使用木材制造,具有破坏森林的性质,而且有其它可以替代的产品,所以加以限制,可是什么叫做豪宅本身就没有定论,不能以面积、价格来确定,小城市50万元的房子就可能达到200平方米,可是大城市100万元都是普通住宅,以面积分的话很多地方农民的住宅都有500平方米以上的,所以无法确定豪宅的定义就无法征税。
现在各公司在签定购房买卖协议当日基本是交纳定金10%,有的公司是转业主一部分,有的是都留存中介公司,只要你看清合同各项条款,确定业主房屋产权是可以合法上市的及业主身份证原件的无误就可以了。各地过户时间不同。
1您看一下房本或契税发票日期够不够2年,如果够的话就不涉及5.5%的营业税,目前买方需要交纳1.5%的契税和0.05%的印花税,您需要交纳0.05%的印花税,通过公司卖您需要交纳代理费2.5%,您最好通过一家正规公司就是透明交易不吃差价的帮您卖房。
所有买卖合同中唯有房地产买卖合同必须登记备案才生效,才受到法律保护,其它合同都是签字就生效,合同法就是这样规定的。
属于你母亲的婚前财产,继父不享受权利。 现在(你母亲再婚前)过户不需要继父同意。 如果不放心可以让你母亲做婚前财产公证
北京的公积金贷款分为“国管中心公积金贷款”和“市管中心公积金贷款”两种: 1、如果是市管中心的话,一般是过户之后15个工作日左右; 2、如果是国管中心的话,那么需要1-3个月,平均是2个半月
那要分地区 通州轻轨的开通缩短了与城市的距离。 马上昌平 顺义 房山也将会有轻轨开通,并且一些重点城镇的建设,这些都是推动房价上涨的因素
肯定还会涨的! 现在北城和通州都开发得差不多了, 西边也比南边建设的好,所以南城虽然发展得慢, 但有眼光的开发商已经来南城了, 看看五环附近的房价就知道南城房价也在迅速上涨中。
2年内跌的可能比较小,除非宏观有大的调整。 五年后会跌的,难等哦。。。
自己的炒作占一部分。比如说温州炒房团。现在是海外热钱在炒作。毕竟这是上海。全国的中心。而且土地就那么大点。不长反而奇怪了。
上海致力成为亚洲金融中心,房价还会小幅上涨一个时期。但是现在均价已经近万元了,向上的空间不大。 北京现在平均价格尚不足5000元,以往的热点区域如朝阳、海淀上涨的幅度会放慢,而南城的丰台、崇文、宣武由于本身处于较低价格,随着交通和环境改善应该还会有进一步上涨空间
你问的问题,让人怎么回答啊。唯一能答的就是,房价能不能涨能不能落并不是谁说了算的。但是总体来看应该还会再涨的。 那个地方的房价不贵,如果你这么问我只能回答,农村的房价不贵了。看你购房是做什么用途了。如果你是投资的话,那就买好点的呗。 大连这么多房地产,盖的房子都是经过质量验收的,不合格怎么能通过呢?
上半年买房划算的,据统计下半年的房价明显高于上半年这于国家的一些政策有关
市中心的房子大约要70-100万,离中心一小时的路程那就是李沧区了,好的小区也要40-45万,二手房能便易点也要30万,如果是自家车,那就可以到。。即墨那房型好,也要25-35万,据说即墨要化区了,不错的地方,其他的地方离市区较远,青岛其它区,比较拥挤,不是很好,崂山区很好,但房价最高,要150万左右。
以下是莱山区和开发区的几个房价实例 位 置: 莱山区烟台大学附近靠海 类 型: 住宅房 户型结构: 四室型 简介: 紧依滨海观光路,位于数十公里金色沙滩的零点处。南接万亩海岸森林公园、与烟台大学隔墙为邻;西邻钟灵毓秀的凤凰山、与山东工商学院呼应相对;北依中国北方最著名的皇家园林式花园黄海游乐城。大学城海洋花园位于烟台东部大学城的建成区,邮局、银行、商场、学校、农贸市场、酒店、宾馆、网吧等生活配套设施一应俱全。并有10、17、23、51、52、53等多条公交线路途经,方便、舒适、快捷。 价格约4000元/平方米 位 置: 烟台开发区 类 型: 住宅房 5地址位于开发区华电北区,已精装修,水、电、暖、管道煤气及宽带上网配套齐全。地处开发区繁华地段,毗邻开发区主干道长江路、德胜商城、家家悦超市、彩云商城、开发区电信局、邮政局等,交通方便,生活便利。距离金沙滩海滨公园不足千米. 平均价格:3500(元/平方米) 位 置: 开发区碧海云天 类 型: 普通住宅 户型结构: 二室一厅 价格:3800元/平方米 上面所举的是位置相对比较好的,中档以上价位的民用住宅房,根据位置的不同价格会上下浮动较多,如果感兴趣需要亲自跟房屋公司确认落实价格。 另外,烟台不光上面两个区靠海,其他的包括中心的芝罘区,牟平区等都靠海。
我是做建筑的,最近正好进行了统计,2004年新开盘的有133个楼盘,其中33个每平米价格在10000元以上,70个在5000到10000之间,30个在5000以下。而且,据我的调查,在2005年,北京,上海的房价将会有不同程度的增长,但二手房价格会持平。上海的房地产是健康的,当上海的房价与人均收入还是不很正常,相差比在13%左右。
是的,我们工薪阶层买房至少要花上20-30年的积蓄,还要是一帆风顺,不过好多报道说政府已经考虑这个问题,炒房族将受到控制,前景还是美好的.