上海致力成为亚洲金融中心，房价还会小幅上涨一个时期。但是现在均价已经近万元了，向上的空间不大。 北京现在平均价格尚不足5000元，以往的热点区域如朝阳、海淀上涨的幅度会放慢，而南城的丰台、崇文、宣武由于本身处于较低价格，随着交通和环境改善应该还会有进一步上涨空间
上海致力成为亚洲金融中心，房价还会小幅上涨一个时期。但是现在均价已经近万元了，向上的空间不大。 北京现在平均价格尚不足5000元，以往的热点区域如朝阳、海淀上涨的幅度会放慢，而南城的丰台、崇文、宣武由于本身处于较低价格，随着交通和环境改善应该还会有进一步上涨空间收起
只要你向开发商缴纳的契税印花税没被转到国土局就可以改底单，但是要开发商同意，现在国家是不允许改地单的。
没办法啊，但说回来，如果政府不通过政策和控制土地国内的经济不知道会是什么样呢，也许你连1500都挣不上了。你知道香港每平卖多少吗，30-40万港币还是一般的房子，但人均收入高，其实和国内差不多的，整体收入上调，消费品也上涨。买不起就先租房吧，但房价是不会跌的，只能随着市场的成熟逐步平稳，现在有钱就买，不要想象房价跌的时候在出手。
不错，还可以，房价在2500上下 其实在城郊买房子最好了，因为锦州不像北京那么大，在城郊到市内也不用1个小时，城郊一般1500就差不多了。
旅顺 金州都3000了 市内好一点地脚的7000-8000的比比皆是。 二手房的价格也水涨船高了 对，这个才对，上面说的太便宜了！
国家调控的，反问你一句房价现在降了你会马上买吗，你一定会等他再降的，再说房价涨幅是更具市场经济发展的。
我家就是乳山的 这么说吧，在威海三市一区中乳山是最穷的（百强县里排六十多位），市政府在最近这几年加大了发展的力度，环境，公路比两三年前都有了很大的改观，现在正大力投资与你所说的四A级银滩房产开发和许多旅游项目的建设，说是青岛的后花园一点都不过分，而且她的房价也一直在涨！如果照目前的速度发展的话，我估计最多五年她的房价就会翻一番 你可以多方面咨询一下
会上涨的、因为重庆市的领导(黄奇帆、吴刚、、..1)在不同场合说重庆房价是低的、特别是吴刚说重庆房价仅与北京郊区房价恃平.他的意思与北京市区比重庆房价就低。可他就不比收入、人家月收上万、种庆呢能有一千也不错了。 黄奇帆也说重庆房价与人们收入恃平.所有这些都说明当头的都希望重庆房价涨起来、全市财政也多有钱呀1.政绩也有了、可苦了老百姓了。
总价是指成交总价，指的是房产出售购买的全额，不包括利息。 契税是按照1。5%收取，如果是非普通住宅的话，按照3%收取
房价虚高,静等,现在进去是很不合适的,除非你必须马上搬进去,要不真的先看看再说! 没听说北京现在开盘的楼盘还大约有6成没卖出去!! 可以看看北京房地产交易管理网,那里有具体的楼盘的销售的真实情况!!!
成都的房子会在未来几年价钱涨很多,最好先买多买套,以后房价涨起来再卖.
当然会上涨。连中央2套的经济半小时都有报道，大家众口一词，再加上开发商抄作；奥运会要开，不会再有新的审批项目的背景；大家的恐涨心理，想不涨都不成。只是涨多涨少的问题。
期房是不允许转让的，除非购房合同尚未办理备案手续，而开发商又愿意配合办理“改底单”业务的。 如果单纯退房是可以的，但是开发商要收取违约金，数目不小
哈哈哈～～～ 三滩小区尚未开始启动建设～～～ 请参阅信息：
2008年只是对于奥运村周遍地产项目有影响,2008年之后应该有更多人进入北京,房价应该不会下跌,不过还要看市场变化以及政府的政策
房管局肯定认定你们的情况属于二套房。首套房是以家庭为单位定义的，只要你们发生过一次房屋买卖行为，不管婚前婚后，不管现在名下有没有房子，再买房都属于二套房，即使你把已有的房子卖了，再买也属于二套房。这个我专门问过房管局，虽然不合理，但是法律就是这么规定的。
按照你的描述，作出如下简单回答<br/>首先，房屋买卖纠纷，肯定是以合同为基础的，合同是怎么约定争议条款的？解除条款？是否约定不可抗力条款？<br/>其次，如果没约定不可抗力条款，这样的政策是否能完全解除合同，在实践中每个法院操作不一样<br/>再次，现在事实情况是怎样的？建议你详细说明<br/>最后，同时就算对方没有偿还能力你也需要尽快起诉，这里面还有诉讼时效的问题，还有就是你的诉求需要根据情况再定<br/>如还有疑问，或是需要帮助，可以来电
看你这种问题，首先要看你的资料。 <br/>你的基本情况不错，有身高的优势，帅哥一个，年轻，这些就是资本。 <br/> <br/>如果人家送一套这样的房子给你，就是想结亲了。
针对您的问题，从法律的角度作如下分析：可以直接去起诉，要求其归还你多出的钱。至于你说到你自己避税，这是税务方面的事情，不告不理，法院不会予以处理。中介公司倒闭的话，可以直接起诉经手以上行为的个人。
不可以<br/> 贷款都是给有固定收入之人的<br/> 中国的制度很不完善的，这就是现实啊
没问题的，注意这几点；1、在买卖合同上要注明您的首付款是给这套房子还款使用，不能挪作他用；2、卖方去银行申请提前还款，街道银行通知之后您亲自去银行将您的首付款汇入指定账户，在这之前不要支付；
如果那两套房产确属于您父亲的婚前个人财产，在发生继承时，应作为您父亲的遗产由继承人来继承，而不用先分割出夫妻共同财产。<br/>发生继承时，首先应确定继承人范围，根据继承法第十条之规定，第一顺序的法定继承人包括，配偶、子女、父母。其中，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。因此，您后母的孩子如果想要继承您父亲的遗产，必须是和您父亲之间有实际的抚养关系。否则，不能作为子女参与遗产分配。如果您父亲去世，又未留有遗嘱，那么第一顺序法定继承人应为，您的爷爷奶奶、您的继母及您。
没错！就是选好学区房的重要1.啥子是学区房！学区房，顾名思义，都是分布在名校周边的房产，根据“就近入学”相关规定，在义务教育阶段，凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利2.购买学区房的注意事！1、下手前先了解当地入学政策2、区域配套及社区配套需相辅相成3、合同注明，避免买学区房无法读名校3.学区房四大要素！购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。 1、落户是关键2、注意片区调整3、了解政策规定4、辨别山寨学区房
70年到了可以补地价的！房子永远是你的！你想太多了 只是地租给你了而已70年到了续租就好了
只是个人意见啊, <br/>我觉得她跟你结婚不是因爱, <br/>可能只是想安定下来. <br/> <br/>如果实在放不下.就找她约个时间见个面, <br/>当面的沟通一下.听听她的意见, <br/>你好做决定, <br/>不是吗 <br/> <br/>别等到以后再后悔, <br/>希望我说的能帮到你 <br/> <br/>加油吧~~
在石家庄购买经济适用房的要求好像是 <br/>1.夫妻双方都是本市户口并且3年以上 <br/>2.在本市没有住房 <br/>3.家庭年收入4.5万元以下 <br/>才可以一级一级申请～应该挺麻烦～～
您确定您是农村吗？您可以向村委会申请宅基地的或者申请旧房改造，您应该是有随着一方老人同住的吧，可以申请建成楼房的。<br/>你是哪个省的？地方性的规定吗？农村为什么不能建两层房子？有文件依据吗？政策法规？我没听说过
现在你的问题似乎不是房产的问题<br/>而是你对这段婚姻的恐惧<br/>我觉得,如果真的那么多不能解决的问题<br/>就先看看吧,毕竟还有做好打持久战的心理准备<br/>如果嫁错了,将来可是回不了头的...<br/>就算离婚也得顶着个'离异'的头衔<br/>再找人家,人家多少也会嫌弃<br/><br/>生活很现实的,人都是这样<br/>嫁女儿就想嫁个有钱点的,不用担心女儿以后生活<br/>娶个媳妇就不想要比自己条件差的,担心她是为了钱<br/>人都是这样自私的,不是吗?<br/>这就是现实,很现实的现实
你的情况属于个人拥有二套房，根据国家限购政策，你不得再新购住宅性用房，但可以买非住宅性房子，如店铺、写字楼类。<br/>希望对您有帮助！
你是首套房是吧？第一，社保你有没有呢，有的话基本没影响，没有也没什么大的问题，一般的中介公司都能帮忙做纳税证明，收入证明也很简单，你没有社保可以用银行的流水账的。第二，所谓的那个6限购令，你在的城市有没有出具体的政策呢？其实这些你随便找个中介问一下他就会告诉你，其实很多东西都是可以合理规避的。
在宝鸡最热闹的经二路上就有不少符合您的需求的房子呢, 关键是要您亲自到现声去看看才有保证呢.您说是吧.
1952:你好！ 根据房地产开发经营管理的有关规定，你所列的收费项目除非在《商品房买卖合同》中约定了由购房人出外，都应该是包括在房价内的。你可以向当地物价管理部门反映，通过物价管理部门处理。
看你的房子都差不多，东山多风雨，西山多日晒．但一般人还是选东边．认为东为上，而且你东边有河，风水很好．唯一不好的就是远处的小工厂估计影响不大，按照我经验，你这建了小区，那边也差不多要拆了建小区了．
还是租给学生好,现在的学生家长好多伴读的,为了孩子的成长贵也舍得花只要看好了房子,租给学生没有别的麻烦,省心
应该是能够统一办理的,当然办房产证需要交钱.所办理的房产证到居委会领取即可.不过,你怎么没提到土地使用证呢?也应该有土地使用证.
建议你如果手头不是那么紧可以租出去,单位的房子你看可以用公积金贷款买可以吗?不过前提是你有连续一年缴住房公积金,而且住房公积金的贷款利率比商业贷款低,虽然有贷款上限,可是不超过你需要的15万
坐北朝南是指房屋的朝向,即楼盘的大门朝北,主卧室窗朝南. 设计合理是指房屋的结构,即房间布局和公共面积分摊合理.
江北的房价这两年也在走高，二手房也在2000元以上，如要小区配套比较好的，一般在2500-2800元以上。
我好象也听说过这个规定,建议你上百度找找吧.
有钱了就一步到位买好的。你的情况我认为应该买单位的。 其一是因为你买房要借钱，无形中现有的生活水平会下降。其二单位房有许多有利方面呀省许多钱呀，对于生活水平又是一个相对的提高。你可以把这样相对省下的钱去买车子。将来生了儿女也就不愁上学远近的问题了。同时你可以先行步入有车一族享受现代的生活。十年后你的单位房子说不定又成了中心地段了到时你就没有事偷着乐吧。不要只看眼前要放眼未来。
1、要不要做喷淋系统？以及200立方水池？ 要做喷淋 2、规划部门会不会要求做停车位配套？如果要可以怎样做？ 会要求车位配比的.可以做地下成本高,可以做室外. 3、如果2层设计全层架空4米高，会不会算容积率？ 架空不算,但你在二层就算了. 看你的情况,可能刚开始做房产,这个都是可以找相干部门协调的啊. 规划是可以更改的,不赚钱谁盖啊
你应该缴纳新的契税的规定的数额，因为开发商没有权力确定契税的数额，合同也不能约定（合同没有这个内容），应该以办理产权登记时的国家政策为准，只要开发商给你的契税完税凭证和你缴纳的数额一致就可以了。开发商不会赚这种没有道理的小钱。
扬州哪家楼盘？ 1要看地段； 2要看价位； 3要看新旧程度。 你都没有说哦， 不好回答的。
在看之前事先了解你的客户的情况,大概知道他想要的房子和能承受的房子,在自己心里先帮他们找好大概适合他们的房源,然后作到心里有数,之后只带看适合的3套房子左右,别太多,要不他自己都不知道选哪套了,但你要保证你选的3套是最好的3套. 看房时,多体现利处,比如:上午看东户,下午看西户.晚上看阳光一天不好的.带其走的路线能能看到配套医院市场商店等
不购成违约或需要负责任，1.没因为使用假名而获取不当利益，2.对合同履行没实际的影响。 当然你可以去房管租赁登记部门投诉，但估计只是责令整改。
新建的商品房是按2%缴纳维修基金。而经济适用房和集资房是按1%收取的。若您购买的是商品房，那么就是缴纳2%维修基金了。
xman9518:你好！ 开发商没有取得天津市新建住宅商品房准许交付使用证，说明其房屋质量或者配套不合格。你可以要求退掉房子，但是，根据消费者权益保护法和商品房销售的有关规定，应该按你实际付款的2倍退还购房款。
需要在房产证下发之后办理产权过户手续。 可以按照赠与程序办理过户，但是需要纳税
在我国的《合同法》规定，只有不动产的交易合同以登记备案为生效的开始，其他合同可以签字盖章生效。因此要督促开发商尽快登记备案，然后拿回你的一份。
这是老问题了，以前有很多回答，根据合同的顺序： 1、户名确定好，今后增减或者更改都很困难；2、价格确定好；3、面积以及今后面积误差的处理原则确定好；4、付款方式以及违约责任确定好，到底是一次性付款，还是分期付款，还是按揭，按揭办不成如何处理都要确定好；5、交房日期、交房条件，延期交房的责任；6、装修标准；7、物业管理问题。 最重要的是合同签字后务必及时登记备案，同时签字后一定复印留底，防止不良开发商做手脚。
咫尺天涯之间:你好！ 基本上没有戏。除非开发商同意退回15万，改按揭贷款。
如果是新房的话购房合同是可以的,至于能不能贷到15万,得看你房屋的面积,一般银行是可以贷到评估值的七成.
用房产证抵押贷款的话，不同于购房的按揭贷款，是一种商业性的贷款行为，贷款利率要高，而且还款年限也短。
有一定的道理 可能是开发商觉得更换发票比较麻烦 但是一般来说实测面积都会比买房是的预测面积大 到时候把增加面积部分房款的发票补上就可以了 建议向开发公司索要发票 不然无法保证自身的权利.
liudongmei5420:你好！ 不可以！因为房产证是唯一证明房屋所有权的法律文件，这是公证不能代替的！ 你想要作为你的个人财产，只能由他爸爸赠与给你个人，办理赠与你个人的公证，然后办理房产证过户，过户给你。房产证和公证书同时保存。
如果房子还满意，可以要求开发商在业主缴纳定金后尽快签订合同，然后去登记备案，在认购书注明如果不能够登记备案就双倍返还定金。 只要能够登记备案就证明抵押已经解除了。 这种情况经常发生，一般允许开发商逐套房子解除抵押。
3030壹平方米 总价应是256641元，契税按购房总价的1。5％缴纳以应为3849。6元 公共维修基金按总价的2％缴纳应为5132。8元，还未算印花税，代办费等。所以开发公司收取你8000元办理房屋产权证是合理的，因为该部分费用确是需要购房人交纳并且是交纳给国家的，开发商并没有黑你。
jymt:你好！ 1、开发商逾期不交房和银行按揭贷款没有放款给开发商是两个不同的法律关系，开发商应该按合同支付违约金。 2、如果你觉的是房屋质量有问题,不是“请房地局下属的房屋质量检测单位,或房地局认可的有专业质资的房屋质量检测单位来进行检测,”，而是根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》申请建设部门的建筑质量监督站鉴定（房管局的房屋安全管理机构是负责存量房的安全鉴定，新建房屋是建设部门的质量监督站），并出具检测报告,若不是正常的房屋沉降,是房屋地基等问题,引起的房屋质量问题,你可以要求退房,并要求房产商按购房合同约定进行赔偿! 或者按《消费者权益保障法》和《商品房销售管理办法》要求按房屋销售价格双倍返还购房款。
你好!根据国家规定,房屋的防水保修期应该为5年!你可以让开发商来帮你修复!维修费用应有开发商承担! 依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： A基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）； B屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； C供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； D电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年； E其他项目的保修期限由发包方与承包方约定； F建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 因此，“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”的说法更为准确。
没有房产证的房产买卖是不允许的，也是不受保护的。 其中的风险很难全部估计到，包括后期政策调整的风险。 举个例子： 如果过户前房主离异，那么这套房产依旧处于原产权人名下，就会被列入夫妻财产而进行分割。 此外，你所说的公证书意义不大，因为没有房产证的话不能进行买卖公正，最多只能是从公证处这个第三方的角度来证明你们曾经签署过这样一个协议，如果业主是假冒的、或是为了利益铤而走险，抑或是生意失败该房产被查封（毕竟房产还是在他的名下，债权人如果是银行的花那么银行会优先受偿），合同、违约金也就没那么大意义了。 买房置业是大事，建议谨慎从事
先回答你关于银行的问题 你的资料银行都已经收到,要有签收单证明才可作为证据.按揭未放如银行没有催缴的书面通知也无法证明银行对你进行催缴.所以关于银行问题一切讲证据,你按揭资料交过了要有证据,银行说你没及时补资料也要有证据而且书面的才有效,你们都是说来说去打官司也不会支持的.同时你放没放款做为交房依据的话虽没有直接法律关系但成熟的开发商都会把房款已清作为交房条件放在合同补充条款里的,你回去看看你合同里有没有,可能你没注意也说不定呢 那关于质量问题 如果质量真象你说的 那样你只要拿到是违房的检验报告是可以退你房并赔偿不超过总房价5%的违约金. 所以你说的一切如果你要讨说法,建议你拿好相关证据当开发商看到后不打官司也会给你解决的,但如果他看你没有什么证据,或者和你情况的人很多肯定要法庭上见的
在开发商处更名不属于过户，也没有法律规定必须收费，现在所谓的更名收费都是开发商自己搞出来的，也是开发商自己收的。只要房产证没办下来，你的房子都属于合同房，不存在所谓过户不过户，只存在合同更名。而且，你们婚前共同购买，婚后取得房产证，这房屋本来就是你们的共同财产。
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