哪些人可以申请厦门保障性商品房？

厦门市保障性住房政策一直走在全国前列，有效解决了各类群体的住房困难问题。请问此次新修订的《管理办法》在申请准入条件上有哪些新的变化？

答：保障性商品房是指政府提供优惠，限定户型、面积和销售价格，面向本市无住房家庭，以出售方式提供的，具有保障性质的政策性住房。

为解决本市无住房家庭的安居需求，进一步加大我市引才留才力度，与原保障性商品房政策相比，此次修订在保障本市户籍无住房家庭的基础上，进一步扩大住房保障覆盖面，将符合条件的非本市户籍纳入保障范围。

申请购买保障性商品房的家庭，应当在本市无住房，且符合以下基本条件之一：

（一）申请家庭成员至少有2人取得本市户籍，且至少有1人取得本市户籍满3年，申请人本人必须具有本市户籍。

（二）单身居民年满35周岁且取得本市户籍满3年，可以以个人名义申请购买。

（三）申请人具有普通全日制本科及以上学历，或者具有国（境）外学士及以上学位，或者具有中级及以上职称（含可对应的专业技术职业资格），或者具有技师职业资格，不受取得本市户籍、家庭成员取得本市户籍的人数以及年限的限制，但在申请前申请人需在本市连续缴纳基本养老保险满60个月且申购时仍在保，发生中断情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内。申请人单身需年满30周岁。

（四）经市人社部门认定符合条件的骨干人才。

（五）经市人民政府台港澳事务办公室认定符合条件的台湾同胞申请家庭。具体申请条件、办理流程等由市人民政府台港澳事务办公室另行制定。