开发商卖出多少房子就不赔本
卖出多少房子就不赔本没有固定数量,因为这属于边际利润问题,需要核算边际成本,所以要有投资规模指标,销售收入指标,可变资本指标,不变资本指标,需要利用线性规划知识,计算出最优方案,在这个优化方案中,房子数量就是要问的卖出多少房子。
开发商卖出多少房子就不赔本
开发商开发的房地产项目,成本计算有整盘成本和单方成本两种方法,同样利润计算有单方利润和整盘利润两种方法。
一般来说,开发商销售房子,每套房子都是赚钱的,售价都高于成本,但是开发商不一定赚钱,这个有本萝量利计算在里面,用公式表示如下:
销售保本点=项目总成本/(单方售价—单方成本—单方税金)。
开发商楼盘销量超过销售保本点,就可以实现盈利,达不到销售保本点,就会赔本。
开发商卖出多少房子就不赔本
这个问题情况比较多,拿地价不同,所处位置不同,市场不同,公司不同,回本的情况都不一样。
行业里面一般水平是销售量达到70%现金流回正,是正常。
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答:换人吧......这东西出了问题是修不好的.药物只是榨取剩余价值而已详情>>
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答:我也是跟你一个样的!但是不要慌张,现在我们国家对我们已经放宽了政策,并保护我们的隐私…我们可以考公务员,在一般的工作单位不要求检查这个!日常生活中应该注意锻炼,...详情>>