所谓的过户就是将房屋从一个人的名下更换到另一个人的名下，在整个过程中，不仅需要一定的费用，同时还有许多繁杂的流程，比方说在签订书面转让合同30日内，持着相关材料向房产所提出申请，并申报成交价格，待房地产管理部门对其进行审查并通过后，房地产转让当事人缴纳有关税费即可。如果没有通过中介交易，需要缴纳契税:对于普通住宅来说，若是房价低于每平5000元，大约是评估价的1.5%，对于非普通住宅价格高于5000元/㎡，且面积超过144平方的，大约是评估价的3%，个人收入调节税为(评估价-原购入价)*20%(规定是卖方交，可是如今很多都是买方)。营业税:在居住不满5年的情况下，这项税收大约是评估价的5.5%，而对于非普通住宅且购入五年以上的，税收大约是(评估价-原购入价)*5.5%，普通住宅购入五年以上免交。
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问：我怎么可以调节我的心理我以前是一个工作很出色了男性，2003以后我的工作和生活就...
答：朋友你好！因为一时的不顺而失落消沉一时这是难免的，人人都会碰到！但要及时的调整自己的心态，及时从谷底向上爬！我觉得你应该多参加一些论坛，多参加一些活动和聚会，比...详情>>
问：怎样治疗失眠？是否有食疗的方法？我家孩子现在每晚都是晚上1－2点钟还没有睡意，早...
答：五款失眠食疗方 中医认为失眠主要是由于脏腑阴阳失调，气血不和引起的。因此，对失眠患者应着重调治脏腑及气血阴阳，如补益心肺、滋阴降火、疏肝养血、益气镇惊、化痰清热...详情>>
