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买卖不破租赁是什么意思

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买卖不破租赁是什么意思


        

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  • 2024-05-12 18:01:23

    买卖不破租赁是指,在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物转让与他人,对租赁关系也不产生任何影响。

    也就是说,买受人不能以其已成为租赁物的所有权人为由,否认原租赁关系的存在,并要求承租人返还租赁物。

    《合同法》规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

    在司法实践中,买卖不破租赁这一法律制度,不仅包括因买卖而引起的租赁物所有权变动,还包括因赠与、继承、互易甚至合伙投资引起的所有权变动。

    法律依据:

    《合同法》第二百二十九条

    租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

    罗***

    2024-05-12 18:01:23

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