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什么情况下房东可以扣除押金

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什么情况下房东可以扣除押金


        

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  • 2024-05-22 17:01:49

    如果有以下情形,出租人可以扣押承租人的押金:

    第一,承租人没有按照合同约定时间退租;

    第二,承租人没有定期交付租金。

    当然,如果合同中特别约定有在什么情况下可以扣除押金类似条款的话,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,出租人是可以依照该约定内容条件来扣除押金的。

    【法律依据】

    根据《合同法》第219条:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

    (《合同法》将于2020年12月31日失效)

    根据《民法典》第711条:承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

    (《民法典》生效时间为2021年1月1日)

    感***

    2024-05-22 17:01:49

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