《公司法》第27条规定，股东可以用货币出资，也可 以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法 转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作 为出资的财产除外。 《财政部、工商总局关于加强以非货币财产出资的评估管理 若干问题的通知》（财企〔2009〕46号）第1条规定，有下列情形之一的，应当进行资产评估： (1) 投资人以非货币财产出资的； (2) 在验资或申请工商登记时，验资机构或投资人发现用 作出资的非货币财产与评估基准日时的资产状态、使用方式、市 场环境等方面发生显著变化，或者由于评估假设已发生重大变 化，可能导致资产价值发生重大变化的； (3) 法律、行政法规规定的其他需要进行资产评估的事项。
第2条规定，以非货币财产出资评估，投资人应当委托依法设立的资产评估机构进行。 第3条规定，以非货币财产出资的投资人，应当对所提供的 非货币财产的真实性、合法性承担责任。 依据上述规定，对作为出资的非货币财产应当依法评估作 价，核实财产，不得高估或者低估作价。
法律、行政法规对评估 作价有规定的，从其规定。
答：对宾馆投资分析，可从以下4个方面进行： 1.是否选择交通要道附近 交通要道附近，流动人口多。而旅馆和饭店的服务对象又恰好是流动人口。所以旅馆和饭店应建造在这段地...详情>>
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