手续及流程是什么呢?
办理土地抵押登记的部门、手续及流程是什么呢?
一般而言,国有建设用地使用权抵押登记在国土资源局部门办理。 需要的手续包括: 1、土地他项权利登记申请(表格在窗口领取,原件一式二份); 2、抵押人、抵押权人身份证明材料(复印件),委托办理的提交授权委托书(原件); 3、借款人为非抵押人时,需提供抵押人与借款人的担保协议(原件)及借款人的法人资格证明、法人代表身份证明(复印件,原件核查); 4、土地估价报告及估价报告备案表(原件) 5、借款合同、抵押合同(原件); 6、《国有土地使用权证》(原件); 7、土地随同房产同时抵押的,需提供房产他项权利证明书(复印件,原件核查)。
登记部门主要审核的事项包括:该土地手续是否齐全、产权人是否都同意、上面建筑物是否已经抵押、是否有纠纷、抵押期限是否超过原来批准使用期限等。 办理流程:抵押人申请登记→国土分局受理申请→分局初审→市局审批→注册登记并颁发《土地他项权利证明书》。
答:土地抵押登记流程: (1)用地单位提出申请 (2)分局地籍利用科受理 (3)权属调查 (4)分局审核 (5)市局会签 (6)缴纳登记费 (7)分局地籍利用科 (...详情>>
答:海峡人才网。 中华航运网。 厦门货代网。详情>>