一、室内装修应该要把握好使用材料的安全。在现在的家装建材材料中，许多的建材材料都是十分不环保的，含有对人体有害物质，如果使用在室内装修中，与人体接触的时间久了，就可能会对人体产生某种伤害。因些，在材料的选择上，应该要选择那些环保的产品，但是在建材中很难有完全环保无害的材料，这时就应该选择不会大量散发有害物质的材料。 二、在施工时要防止装修造成的污染。正确的施工可以让装修造成的污染变得更轻，就如在装修施工的时候应该要保证良好的通风，这样可以较好的降低空气中的有害物质浓度，让空气有害物质含量能更快地下降到安全范围。 三、在装修完成以后需要进行室内空气质量检测。即使过了几个月，也不要立即入住，应该要请专业的检测部门对室内空气质量进行检测，确保空气中的各种指标都正常后再入住，这样就安全许多，如果有什么有害物质也可以事先发现。
一、室内装修应该要把握好使用材料的安全。在现在的家装建材材料中，许多的建材材料都是十分不环保的，含有对人体有害物质，如果使用在室内装修中，与人体接触的时间久了，就可能会对人体产生某种伤害。因些，在材料的选择上，应该要选择那些环保的产品，但是在建材中很难有完全环保无害的材料，这时就应该选择不会大量散发有害物质的材料。 二、在施工时要防止装修造成的污染。正确的施工可以让装修造成的污染变得更轻，就如在装修施工的时候应该要保证良好的通风，这样可以较好的降低空气中的有害物质浓度，让空气有害物质含量能更快地下降到安全范围。 三、在装修完成以后需要进行室内空气质量检测。即使过了几个月，也不要立即入住，应该要请专业的检测部门对室内空气质量进行检测，确保空气中的各种指标都正常后再入住，这样就安全许多，如果有什么有害物质也可以事先发现。收起
1、0首付的房屋贷款已经被叫停，现在恐怕是办理不了了； 2、贷款最高限额是房产价格（或者评估价格的）70%—80%，也要看贷款申请人的收入水平以及资信状况，贷款是由银行发放的，但是是通过开发商办理的； 3、产权状况清晰地在售楼盘项目一般都可以办理贷款 4、至于注意事项，那就是具体情况具体对待了，要看合同的原文有没有需要补充的。
1、产权类型：不同产权类型的税费是有区别的； 2、钱款交接：何时交纳房款需要注意； 3、注意完税的时间以及房产证的最长办理时间，什么时候领取房产证？
契税1.5% 、印花税0.1%(含房主应交的0.05%)、营业税这个费用一般是和房主协商看哪方出，营业税是5.5%，如果是有中介公司的话，他们的收费标准是不超过3%，一般是2。5%也许有些公司还能打折，如果你需要贷款的话，则需要交律师费、评估费、担保费共计2500元，保险费是按你贷款金额*保险费率系数，有些可能还需要交房本押金，但这个钱是可以退的。 需要注意的是你在签合同的时候要仔细审查房主的身份证和房产证，签合同最好是签三方合同，这样的可以保证透明交易，能够直接和房主谈价格，两方合同一般很多公司会吃差价的，另外在过户前最好不要打款给房主或中介公司，要打款的话最好是在过户当天。 房子的使用年限现在有消息在说可能会增加到100年，这个如果房产证上写了从什么时候到什么时候，就是以产权证为主，如果没写的话则是以国土局备案为主。
1、签合同，上面注明买卖双方的责任义务（买卖双方自行商量）； 2、双方约好，到南京房管局送件，同时找银行做贷款（银行还会需要你个人的种种资料）； 3、十个工作日后，双方约好，到房产局出件； 4、等银行贷款下款，付给卖方； 5、银行退你抵押后的两证； 6、结束。 最后劝你，如果你真的什么都不懂，应该找家大的中介公司（南京二手房买卖做得最好的应该是顺驰）帮你，从签合同到后续事务，否则，可能后患无穷！当然，也许你运气好呢！
其实比较简单，只要说明所有租屋内设施，包括水、电、间隔墙、煤气等，承租人只有使用权，没有所有权，任何未经过出租人同意而私自改动，或因承租人使用而造成的损失，由承租人负责。因为各种人的习惯和生活方式都不同，所以很难约束所有人，只要确保经济上不受损失就行了。
城市的房子没有供热设施,那就是大缺点,拖得越久,越不易卖.自己住也不合适. 关于房价,现在众说纷纭,虽然多数人说还要涨,不过我属"孟什维克",认为涨的可能不大.这个条件的房子,尽管离市中心近,不能说是条件优越,升值可能性不大.房旧了,自然价要低.所以我劝你称现在房价还不低时卖掉算了. 出租.麻烦不小啊. 你想永远出租,似乎还可以,否则应该卖出.
无法提供流程和细节。 一般单位的福利分房是不对外的，最好问问清楚。如果不能用你的名义买那么你的关于公积金贷款的问题也就没有意义了
我就是农行的！你要去问你自己的经办行！每个支行的政策是不一样的。最简单的行只要本人带身份证和贷款合同存折去就可以了，只要是工作日就成，不用预约！你要是说具体点我也许还能说详细点....
1．产权清晰。要明确是私房还是房改房，以及是拥有居住权还是产权。 2．资金安全性。要找品牌大公司，现在银行也提供交易担保服务。 3．确定房龄。4．户口落实。外地人买房，最关心这个。要弄清该地址有没有上过外地户口。 5．拆迁计划。是不是在拆迁范围之内？中介也不能保证。只能关注拆迁公告，而冻结公告没有时间指导意义。 6．生活配套。周边有没有学校、车站、银行、医院、菜场、超市。 7．面积测算。房屋面积数字是不是属实呢？ 8．土地使用。土地有两大内容需要了解，一是使用年限，一是用地性质。用地性质可能关系到二手房交易契税比例，以及有没有管道煤气等问题。 9．共有人。共有人也拥有住宅的产权，他是否同意卖房呢？ 10．物业管理。小区物业管理有没有落实，有没有业主委员会？收费标准有没有物价局审批？
你最好通过正规中介公司办理此事，有两种方法办理，１可以按银行转按揭形式办理．２将愿业主尾款还清，你从新做贷款．
正规的中介在推荐过程中是不收取费用的，只是在成交之后才会收取相应的代理费或者中介费
要看房产证办理谁都名字，如果是你的，就应该用你的公积金进行贷款，因为进行贷款还要用所购房进行抵押。
需要带的工具： 1）1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 2）1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3）1只塞尺--用于测裂缝的宽度 4）1只5米卷尺--用于测量房子的净高 5）1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6）1只计算器---用于计算数据 7）1只水笔--用于签字 8）1把扫帚--用于打扫室内卫生 9）1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。 正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。 1）去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验： A房屋的《住宅质量保证书》--可带走 B《住宅使用说明书》--可带走 C《竣工验收备案表》 D面积实测表 E管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）--可带走 如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。 2）核实面积、合同及价钱多退少补问题。 确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。（先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，）以双方签定合同为准.一般这个时间因人而变，时间为30--40分钟. 看完那些资料后，基本就可以去验收房子了， 提示:暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流，验收好后，再交付费用.从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。（记得拿那些工具哦） 1）详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；（阳台裂缝危险大）提示：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了 2）检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝 提示：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。 3)仔细检查地面 仔细检查地面有无空壳开裂情况。 提示：如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。 4）水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。（一般新房子会配一个简易龙头给业主）。用万用表测量各个强弱电是否畅通。 提示：关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。 5）验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。 提示：做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水（如台盆下水、浴缸下水、马桶下水）拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等下水需要塞实（记得留一可拉扯掉的位置）。 6）验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。 提示：在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。 7）核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符；提示：通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。 8）测量一下楼宇的层高，用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据，最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。 好了，检查完这些工作，如果没问题的话，那就交钱去吧；若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，需要进行交涉了。 最佳收房流程 核验业主材料→业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明→交纳剩余房款→业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》→业主做综合验收→业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案→开发商与业主协商并达成书面协议→根据 协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议→业主签署《住交接单》。 同时要求，开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。 物业管理费一般交付后才开始计算，验收时要签前期物业合同．
在產?噢k理方面基本與住宅是一?拥?但按揭比例?茸≌? 但有方面需要注意. 1)?梯?盗渴欠褡?? 2)?位?盗渴欠褡?? 3)管理費及所包括?目 4)是否有中央空調 5)物?I開放?r間 因?樯鲜鏊??題??绊?你的使用,出租情?r及升值能力.
不知道 现在是什么样子了，我那时候租就是从中介处找得，好像没有什么很复杂的手续，不过建议你要是找中介最好找学校附近的中介，觉得那里的应该比街上的信誉好点，毕竟他们要长期靠着学生吃饭，所以信誉不太差，一般是不会被骗，像电视上演的那种转租的还是少数，还有，只有房主没传染病就算安全了，仅供参考
严格来说回迁房是不可以随意买卖的，不过在实际操作上还是可行的。 1、从开发商处改回迁合同：买受方需是北京城镇户口，很多情况下开发商是要收取一定比例费用的，最好提前商量好该笔费用由谁交纳。 2、在办理产权的时候买受方还要交纳一定的费用：评估价格1.5%的契税、2%的公共维修基金、0.05%的印花税。这些费用交纳完毕才能办理产权证，一般由开发商代收代缴。 3、能办理到你手中的产权证是“经济适用房”的产权证，因为回迁房的产权性质等同于经济适用房。 希望能够对你有所帮助。
你应该向在房产局的朋友去帮忙问一下，这样的时间才是最准确的
首先是你的房子是装修的还是毛坯房？ 基本从以下几个主要方面进行验收： 1.从国家规定的房间内的层高不低于2.6米； 2.观察窗户是否严密，窗扇开启灵活，是否存在渗水问题？详细检查房屋质量，包括门窗、阳台有无开裂情况。 3.洗手间的卫生器具按装是否好用，冲水快慢，地面是否存水？上下水是否合理？各个器具全放水！ 4.室内门是否变形，开启灵活，装饰面是否滑伤，颜色是否一致？五金是否配套？ 5.仔细检查地面地砖是否空鼓？房间方正，地板是否有响声等？水泥的地面裂纹情况！ 6.房间内的强弱电是否好用通电，是否合理？如有万用表试查！ 6.房间方正、朝向采光情况？将来采暖、煤气等装的位置？查看水电的畅通情况，打开水查漏堵，尽可能的让水大一点急一点，一来看水压，二来看水排水速度！ 7.最重要的是进户位置？ 8.实用面积，有必要的话先量一量，心中有数？ 9 .还有很多，比如油漆的质量、乳胶柒的质量、分色线是否平直、阴阳角是否平直等等，特别是厨房、卫生间、外墙等位置的墙体有无渗漏，有待验收时检查。 10最后把水表、电表数字、楼高等尺寸记下来，如果没问题的话就可以交钱；若有问题的话要求解决方案和时间，看是否影响交房，如影响就要交涉了！ 本人为本专业人员多年，以上供你参考，希望能对你有帮助
呵,不大好找的,迈这地方因为地铁和好又多超市的缘故房价涨的太多了.我租的一个单室套,是那种老式房子,很不好,还要了五百. 5.可能你到合班村那一带能找到,或平房.
最好的办法就是自己骑车或者是开车在你想买房子的地方去转一转，因为开发公司如果在网上开始发布消息的时候房子已经开始卖了，等到你知道的时候已经晚了，所以还是自己转比较好，而且这样有自主性，在你找房子的过程中，你就会同时考虑到这个地区是否适合你家居住，衣、食、住、行是否方便了，否则你到住进来的时候才发现这个位置不适合自己家。
网友原创：新房入伙验收注意事项 (更新日期:2004-04-16) 绝大部分网友是第一次买房子，到了交房日，很是兴奋，往往会不知所错，碰到的问题：怎么验收房;交房手续是什么;交房要付多少钱;碰到房子问题怎么办;什么是房子质量问题等等。建议收房日期：一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比较好，需要带的工具： 1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度 4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高 5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6)1只计算器---用于计算数据 7)1只水笔--用于签字 8)1把扫帚--用于打扫室内卫生 9)1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。 正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。 过程 1)去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验： A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走 B、《住宅使用说明书》--可带走 C、《竣工验收备案表》 D、面积实测表 E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走 如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。 2)核实面积、合同及价钱多退少补问题。 确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变，时间为30--40分钟 验收房子 看完那些资料后，基本就可以去验收房子了，凯文顾问提示:暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流，验收好后，再交付费用.从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。(记得拿那些工具哦) 1)详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大) 【提示】：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了 2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝 【提示】：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。 3)仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况。 【提示】：如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。 4)水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二、来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。 【提示】：关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。 5)验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。 【提示】：做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。 6)验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。 【提示】：在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。 7)核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符； 【提示】：通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。 8)测量一下楼宇的层高，用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据，最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。 最后好了，检查完这些工作，如果没问题的话，那就交钱去吧；若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，需要进行交涉了。 -------------------------------------------------------------------------
一直以来不明白一个事情：“为什么少数业主买完房产就后悔”？至于说相关的费用是否该缴纳，前面的几位网友说的已经很清楚了。所以我想在这里和大家探讨这一部分人的心理问题，不妥之处请大家指正。 正像这位朋友所说的，购房以后产生了一种害怕风险的心理，我想这种心理大家都可以理解，重要的是怎么去克服这种害怕风险的心理病态。既然你已经选择了购买房产，那么对于之后所产成的一些相关费用就应该有充分的心理准备，盲目的害怕没有可支持的理由。你购买房屋就一定有相应的经济实力，为什么要怀疑自己的能力呢？当然除非购买行为太盲目，没有对自己的经济实力作出真实的评估。假如是这种情况的话，事以至此只能是自己坚持下去想一些更加好的弥补办法。 我想起来一个案例：某个小区有两个年轻人购买了一个阳光三居室，小伙子今年２５岁，姑娘今年２３岁，两个人都从事广告工作。有一天和他们聊天问起购房贷款压力的问题，小伙子说：“压力很大，首期我们只能够付款５万元，另外的７０多万元我们选择贷款（长期），我们选择这里的房屋，因为我们两个人都非常满意，所以我们都认为值得。至于说还贷款我们找人为我们评估了，评估结果认为我们两个人完全有能力还贷。我们选择没有错，今后就要看我们怎么去努力工作以减轻还贷压力。呵呵，明天会更好！”其实两个人的月收入只有区区４６００元，但是为什么他们不感到恐惧呢？关键是他们经过了专业的评估，做到了心中有底或者说避免了自己无理由的恐慌产生。后来，他们日出而作日落而息，从事的工作两个人非常努力得到了回报。工资有小步增长，而精神面貌却得到了领导的多次夸奖和同事们的羡慕。我想他们的做法说明：他们把压力变成了努力稳定工作的动力。在写这个文章的时候他们又在准备添置代步工具——汽车了。 上面的例子我认为是非常典型的“安稳生活型的典型”。下面还有一个例子是“投资经营型”。 一对三十左右的夫妻，有一个可爱的孩子。丈夫从事装修设计工作，妻子是某个学校的老师。有二十几万的积蓄，在没有购买房产之前对小区做了非常详尽的调查研究，于是购买了一个９０平方米左右的两居室。购买价格（４８００元／平方米），总房款４３万左右，首付３０％其它用商业贷款。两年半以后出售６８００元／平方米利润可观。后来见面以后他们说已经在另外一个小区又购买了一处房产等待出售之中。对于他们的经营理念我深感佩服，很简单的事情为什么别人做不到呢？ 上面两个案例中的业主在居住这个小区的时候对于物业工作相当满意，因为良好的物业管理使得他们的房产增值了不少。大多数业主都希望自己居住的小区是文明优质小区，可是良好优质的小区离不开业主的参与。物业公司做得不好的地方业主要提出来，虽然每一条意见不见得完全采用，关键是这种业主与物业公司的坦诚交流。物业公司做得好的地方也需要业主的赞扬，以便不断提高服务工作的水平。或许这就是“良性循环”吧。 相信自己的投资眼光，给自己信心，生活会越来越好。
先注意，冬季装修的问题，要注意别被材料掉包，不要大包，材料最好自己买，监督施工，要是存在空气污染，将来对身体危害太大。 要生活好，这一步很重要。 冬季装修应注意的问题 由于冬季的施工条件比其他季节恶劣，在冬季施工，存在着很多不可避免的问题，须要十分的注意： 1、由于涂料的喷刷工作必须在零下5摄氏度以上， 所以温度对它的影响较大；冬季的气候较为干燥，油漆的浓度增大，不易涂刷；油漆的干燥时间短，不易掌握“火候”；冬季空气比较干燥，还容易产生尘土和细沙，影响油漆涂刷质量。 2、在冬季装修时，由于板材本身处于收缩状态，如果这时候安装过密，到了夏季气温炎热时板材会热涨，如果施工的当时接缝过小，日后会因为没有伸展位置而造成变形。 3、低气温(特别是伴随着强风)的情况下，会对材料的表面构成几种影响，一种是收缩，一种是水份挥发(特别是我国的冷空气以干燥空气为主)。以墙漆和木器为例，气温急降会造成漆面和木器接口急剧收缩，引致各种开裂现象。 4、材料进出不便，造成损耗。北方冬季天气寒冷，雪后地滑，人们穿着厚重，行动不便，平时很容易搬运的材料，在冬天要多费不少力，而且因为地滑，搬运材料中不小心跌倒，也可能造成材料不必要的损失。 5、冬天气候干燥，装修材料有大量易燃品，有一些工地施工时，不主意安全防火往往造成安全隐患，往往有一些工人甚至会在室内明火取暖，非常危险。 跨节装修注意哪些问题？ 一、设计更充分 很多消费者认为装修设计是一个很简单的事，但是，一套设计方案从开始策划到最后确定，至少需要两周的时间，所以，如果房主打算过了春节装修，那么，最好利用好春节前这段时间，和设计师把方案敲定，这样过了春节就可以施工了。如果房主比较忙，可以拨打热线咨询电话，享受有的装饰公司推出的设计师上门服务。 二、材料准备更充分 定好设计方案，只是完成了装修工程的第一步。第二步就是选定主材了。如果能叫上个懂行的人利用春节前的时间陪房主到建材超市去确定主材的品牌、型号、价位、颜色、造型等，这样在春节后的施工过程中，房主就不用为选主材费心了。 三、间歇性施工好处多 很多消费者认为春节前施工，春节期间还要停工一段时间，这样做太麻烦。其实，这种间歇性的施工是有好处的。首先，室内干燥、温度也适合装饰施工、比起春夏施工、来年供暖出现问题的可能性减少；其次，因为装修先做的是木工部分。节前完成木工工程，放置二十天左右有助于把隐性的问题暴露出来，例如材料伸缩变形等。当春节后再上油工就减少了变形的可能，只需把问题调整过来，就可迅速施工了。 四、年末买建材更省钱 年末很多建材商为了清除库存，大部分商品都打折促销，就这个机会购买主材可以省一大笔钱。
上海也是中华人民共和国的一部分啊，难道上海就不受中华人民共和国土地管理法的调整了？
看你在哪工作，还有是想投资还是仅仅想自己住。 我个人认为， 1.要是图方便当然市区里面，尤其是一，二环内最方便了，但是这里面的房子单价一定在四千多，（小户型哈）。而且多半是商住两用，不见得住着舒服。如果你不嫌麻烦，可以把房子买在二环以外，那样同样的房子三千多就可以买到，比较划算一些。 2.大家都知道城南是很成熟的住宅区，但是那里的房价最高，没有必要去买那么贵的，又没有那么大的升值空间.你可以考虑城东或者城北，那边的房价现在还没有长那么快，而且现在各种社区也在逐步完善，且以后升值潜力要大些。当然城西现在也颇具规模，但是房价还是比城东，城北贵。 3.如果是买二手房的话，小户型只有两种，一是80年代后90年代初的房子，这种房子户型很差，居住环境也很差，按揭时银行按不起价。还有就是近两年的房子，但是那样价格也不见得便宜多少。而且买二手房有一些不方便，一是不能迁户口，二是必须是三成首付，三是如果银行估不起价，那你首付负担就会比较重，（比如总价17万的房子银行只估14万，那你首付就是14万的三成4.2万+差价3万=首付7.2万） 总之，成都房子很多，但是真要买到称心如意的真的需要运气，也不容易，祝你好运。 （以上纯属个人意见，仅供参考） 至于选房子，你可以到天虎网上左下角的房产去找，很详细的，还有咨询电话。
两卫生活将来会比较舒服，比较方便，睡觉的时候就不用再出来了，洗洗涮涮的，主卫和客卫分开，再说你改了，管子照走，白白浪费空间了
原因: 现在的新建商品房2居面积往往在90到100米左右,而二手房2居面积一般60到70米,即使相同的单价那么总价悬殊也很大.作为收入不高的家庭,60米已经够三口之家居住了. 同样是2居室,一个47万,一个28万,这就是单价相同的原因.如果开发商的项目里60到80米的单价不高的小2居多一些,那么二手房(比较旧的)就不会有那么高的单价了.
我的房子也是,而且不平的天花板有5.6块之多.但这些在合同上没有标明要一样高低啊,怎么有证据说这是质量问题啊?真是伤脑筋!!
各大高校周围都有出租住房的，一般都是以月为单位。 配套也比较齐全。你可以在你家附近的学校找找看。
关键是看上面的漏水时间，如果时间很长，那不能说是你房子的质量问题！时间长了全都渗下来了，因为在建筑中的墙体不是要求做防水的，在短时间内因该是没问题的！你应该找楼上的住户！
