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新房验收需要注意哪些问题?

新房验收需要注意哪些问题?


            

全部答案

  •   首先是你的房子是装修的还是毛坯房? 基本从以下几个主要方面进行验收: 1。从国家规定的房间内的层高不低于2。6米; 2。观察窗户是否严密,窗扇开启灵活,是否存在渗水问题?详细检查房屋质量,包括门窗、阳台有无开裂情况。 3。洗手间的卫生器具按装是否好用,冲水快慢,地面是否存水?上下水是否合理?各个器具全放水! 4。
      室内门是否变形,开启灵活,装饰面是否滑伤,颜色是否一致?五金是否配套? 5。仔细检查地面地砖是否空鼓?房间方正,地板是否有响声等?水泥的地面裂纹情况! 6。房间内的强弱电是否好用通电,是否合理?如有万用表试查! 6。房间方正、朝向采光情况?将来采暖、煤气等装的位置?查看水电的畅通情况,打开水查漏堵,尽可能的让水大一点急一点,一来看水压,二来看水排水速度! 7。
      
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      首先是你的房子是装修的还是毛坯房? 基本从以下几个主要方面进行验收: 1。从国家规定的房间内的层高不低于2。6米; 2。观察窗户是否严密,窗扇开启灵活,是否存在渗水问题?详细检查房屋质量,包括门窗、阳台有无开裂情况。 3。洗手间的卫生器具按装是否好用,冲水快慢,地面是否存水?上下水是否合理?各个器具全放水! 4。
      室内门是否变形,开启灵活,装饰面是否滑伤,颜色是否一致?五金是否配套? 5。仔细检查地面地砖是否空鼓?房间方正,地板是否有响声等?水泥的地面裂纹情况! 6。房间内的强弱电是否好用通电,是否合理?如有万用表试查! 6。房间方正、朝向采光情况?将来采暖、煤气等装的位置?查看水电的畅通情况,打开水查漏堵,尽可能的让水大一点急一点,一来看水压,二来看水排水速度! 7。
      
      最重要的是进户位置? 8。实用面积,有必要的话先量一量,心中有数? 9 。还有很多,比如油漆的质量、乳胶柒的质量、分色线是否平直、阴阳角是否平直等等,特别是厨房、卫生间、外墙等位置的墙体有无渗漏,有待验收时检查。 10最后把水表、电表数字、楼高等尺寸记下来,如果没问题的话就可以交钱;若有问题的话要求解决方案和时间,看是否影响交房,如影响就要交涉了! 本人为本专业人员多年,以上供你参考,希望能对你有帮助。收起

    山***

    2004-12-27 23:12:50

  • 核对钥匙数量,然后: 1、检查上下水是否顺畅,上水水压如何,有没有上下水管道渗漏、洁具安装质量。 2、检查所有电灯,插座,空气开关 3、检查采暖管道、暖气片安装质量,当然管道是否渗漏只有到采暖季开始的时候 4、如有可能(有适当的仪表设备)检查电话、电视、网络线 5、检查门窗是否开启正常、玻璃完整、门锁、门窗五金件正常使用 6、检查厨房、卫生间、阳台地面是否向地漏找坡 7、检查室内粉刷是否有空鼓(有个小铁锤即可),阴阳角是否垂直,瓷砖、地砖铺贴质量 8、与物业公司核对水、电表读书 9、检查墙面、楼板(屋顶)有没有渗漏的水渍。 10、检查单元防盗门

    核对钥匙数量,然后: 1、检查上下水是否顺畅,上水水压如何,有没有上下水管道渗漏、洁具安装质量。 2、检查所有电灯,插座,空气开关 3、检查采暖管道、暖气片安装质量,当然管道是否渗漏只有到采暖季开始的时候 4、如有可能(有适当的仪表设备)检查电话、电视、网络线 5、检查门窗是否开启正常、玻璃完整、门锁、门窗五金件正常使用 6、检查厨房、卫生间、阳台地面是否向地漏找坡 7、检查室内粉刷是否有空鼓(有个小铁锤即可),阴阳角是否垂直,瓷砖、地砖铺贴质量 8、与物业公司核对水、电表读书 9、检查墙面、楼板(屋顶)有没有渗漏的水渍。 10、检查单元防盗门收起

    看***

    2004-12-27 19:22:47

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