静态评价指标有哪些?
静态评价指标有哪些?
静态评价指标主要有: (1)投资利润率:投资利润率=年平均税前利润总额/投资总额×100% (2)资本金利润率:资本金利润=年平均利润总额/资本金×100% (3)成本利润率:成本利润率=(项目总开发价值-项目总开必建设成本)/项目总开必建设成本×100%,通常用来初步判断出售型房地产开发项目的财务可行性。 (4)静态投资回收期:是指在不考虑资金的时间价值时,以投资项目的净现金流量抵偿原始总投资所需要的时间,或者说以净收益收回初始投资所需要的时间。
答:在财务评价中,静态指标和动态指标有3点不同: 一、两者的概述不同: 1、静态指标的概述:在某一时期内或时点上一定空间范围内按统一口径计算出来的统计指标。 2、动...详情>>