去澳洲留学如何租房?
去澳洲留学如何租房?
地理位置以及安全 留学人员的租住安全问题应注意以下几点: 1。了解当地治安情况。另外,还应了解学校的紧急联系电话和联系人、居住地附近的报警电话号码、当地中国使领馆的电话号码等。 2。尽量选择名声较好、较安全的地方居住。
大多数情况下,寄宿家庭比公寓要安全;根据治安状况选择安装居室防盗、报警设施。 3。如果与人合租房必须约法三章。挑选合租的室友很重要,要避免室友把身份不明的人带回家。不得随意将钥匙交给其它朋友,避免出入人员复杂。 4。租房别只贪便宜。
要注意所住的城市区域,有些房屋便宜是因为它们不安全或处于高犯罪率地区。很多合法中介联系的住宿家庭有接待海外学生的良好记录,但难免也可能会出现学生财物被室友盗走,或者被寄宿家庭的成员拿走的情况。 5。不在家中存放大额现金。独自在家时保持门窗关闭(上锁),就寝时确认门、窗关闭(上锁)。
6。在夜间回住所时,应在到达住所之前备妥钥匙,于最短时间内进屋。随时注意是否有人跟踪或藏匿在住处附近的死角。 7。注意防火。事先了解住所附近的逃生路线、楼梯、出口等,并确定其通畅。检查家中电线有无断裂等现象,炒锅及油烟排气口应防油垢。
租房合同 出门留学,租房是家常便饭,搬个几次家很正常。但是在租房的时候一定要注意签订租房的合同,特别是合同中的细节。 一般分为分租和整租 分租 分租房有可以分为两种:家庭分租和学生分租 无论似乎家庭分租还是学生分租出去都要签订合同,在澳洲任何签字的合同都有法律效应,如果产生分歧合同是最重要的依据。
租房的时候你需要准备押金(bond)一般是四周,好一点的房东是两周的押金,但是大部分的房东都会选择四周。房东收到押金必须出示一个收据,退房的时候如果么有问题凭借收据退还押金。然后预付租金(rent),有的房东是每周预付,有的是两周或者一个月来付。
普通付租金都通过网上银行转账的方式(因为Bank statement有记录),不建议现金支付。 签订合同的时候这些都需要在合同上注明,如果要临时搬走必须要给房东提前4周的notice(有的是两周的notice具体以合同为准)。如果房东需要让你搬走也必须履行合同,给予你足够时间的notice。
合同必须是双方一人一份,如果产生分歧合同就是双方维护自身利益的最好凭证。 一般的分租都是包水电煤气网的,有的没有包括。这些都要需要在合同上注明。 所有支出都务必索取发票或收据,包括预约金、租金和押金。自己保存所签文件的复印件。
签订正规的房屋租赁合同。房屋租赁合同一般包括房屋配置、损旧程度、租赁时间及价格等。如有特殊需求,可双方协调后列入合同。仔细查看房子是否符合自己的要求。注意房屋固定设施、设备和家庭用具状况,确保一切整洁干净,完好无损。如果任何设施出现问题,及时告知房东或房产代理商。
租房再次提醒 寻找正规机构发布的房源信息或者直接与房东联系,切记核实网络信息。如果房屋是由二房东经手,需查看相关一手的租房协议以及二房东本人的证件。 2。如果感到房子不合适,就不要碍于面子勉强租下来。 3。
完全清楚协议内容后,同时有能力履行必要义务时才在有关文件上签字若有必要,可咨询学校的国际学生办公室。
答:1.了解紧急联系电话号码 2.择善而居 3.约法三章 4.带眼识人 5.财不外露 6.夜归谨慎 7.勿做“独行侠” 8.留意陌生人详情>>
问:名校教育集团(名校志向塾)这所日本留学培训迷茫机构师资力量如何?
答:我就是在名校教育集团(名校志向塾)进行留学培训的,这家机构的师资力量还是不错的,很多老师都很专业,都是出身于一流名校的老师,他们在教授知识的同时,也会结合自身丰...详情>>
答:美国康奈尔大学 康乃尔大学建于1865年,是由艾兹拉·康乃尔创建的。在所有“常春藤盟校”中,康乃尔是历史最短的一个,而同时它又是最大的一个。它拥有本科生1300...详情>>