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中介担保费相关问答

  • 问: 通过中介买二手房,中介要收贷款担保费,这合理吗?

    答:并非所有的都要收取担保费用,但是这种费用是否应该收取也没有明文规定. 按说是合理的,因为中介公司在贷款办理中,银行要求中介承担阶段性担保责任,否则贷款申请人就要另外寻找担保公司,而担保公司一样要收取相应的担保费用.

    答:中介收的担保费应该是代担保公司收的,因为担保是由担保公司来担保的,中介并不具备担保功能,你要确认一下,是不是代担保公司收的,担保公司有没授权中介代收,中介的收费标准是不是和担保公司自己规定的收费标准一样,以免中介从中捞钱!

    购房置业 8个回答 推荐

  • 问: 中介担保费的有没有猫腻?

    答:担保费一般是交给担保公司的,与中介无关,如果中介强行收取的话,你可以拒绝缴纳。至于买房的注意事项,因访谈交流内容的限制,以后有机会逐一解答。

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 中介公司要收的“担保费”是指什么?

    答:目前中介公司的中介费用基本是2.7%,均超过发改委规定的2%。其中2.2%为居间服务费,由中介公司收取,也就是基本按照发改委规定的认定的“特别复杂交易”而上浮的上限;而0.5%则为保障服务费。 北京市场份额排名前五位的二手经纪公司,无一例外地需要额外收取0.5%的交易保障服务费,也就是一般中介所说的...

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 中介担保费的有没有猫腻?

    答:关键是在签署中介合同时候看清楚合同条款,如发现有不利条款,可以提出修改。。

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 担保费该不该收

    答:你好!如果你是按揭贷款(商业贷款)是没有担保费的,但需要缴纳保险费,如果是公积金贷款就要缴纳担保费,不用缴纳保险费! 担保费是不退的!

    答:你好! 如果你是按揭贷款(商业贷款)按道理是没有必要担保的,但有些中介公司目前和银行和合作,他们介入抵押,银行会收一定担保费(据说中介公司是有分成的).但需要缴纳保险费. 如果是公积金贷款就要缴纳担保费,不用缴纳保险费! 担保费交了以后是不退的!

    购房置业 4个回答 推荐

  • 问: 中介还能向我收取担保费吗?

    答:1、购房商业贷款是需要担保的,方法有两种:一是借款人找人担保,二是由担保公司担保(由银行指定,需交担保费),你这个情况属于第二种。 2、担保费的金额,与贷款的金额、担保费率、贷款的年限有关,其计算公式是: 贷款额*担保费率*贷款年限 (担保费率:0.2‰——0.3‰,各地规定有所不...

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 如何警惕二手房中介多吃贷款担保费?

    答:办理二手房贷款必须找有资质的担保公司担保。据了解我市目前符合以上条件的只有南京市房屋置业担保有限公司一家,其他打着担保公司名义的代理公司其实并不具备担保资质。建议二手房的交易双方在选择担保公司时擦亮双眼,选择有资质的担保公司,以免多交了冤枉钱还不能保证安全及时地拿到房款。

    法律 1个回答 推荐

  • 问: 关于房产中介公司收取的担保费

    答:这两个担保的意思是不一样的,担保费也不是给中介公司,是给担保公司的. 现在有四方,你,银行,中介和担保公司. 担保公司为你在银行的按揭做担保.中介没有这个功能. 你出具了产权证和营业执照只是"出具",只证明你的资信,不是担保.

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 贷款还要收担保费,这个费用可不可以省?对教师有什么优惠?

    答:好像不用什么担保费!房子就是担保!

    购房置业 1个回答

  • 问: 我在中介买了一套114平的二手房,办理公积金贷款20万。中介收8000的担保费是否合理,

    答:担保费,没有这个收费了! ? 好怀念当年数钱数到手抽筋的时代。

    答:中介费用一般是按照成交价的1。5%----3%来算,不是大型有级别的中介,一般只能收取成交价1.5%,具体咨询本地

    购房置业 3个回答

  • 问: 商业贷担保费银行不收那中介要收吗?

    答:应该付,必须付。大部分地区没有担保公司担保,银行不予贷款

    答:不是很明白你的问题。 1、如果银行要求提供担保的话,担保费由担保公司收取,如果银行不要求提供担保公司的担保,则不会产生担保费。二手房交易应该可以办理正式抵押了,有的银行根据客户资信情况有可能不需要提供担保公司的担保。 2、中介公司的担保费应该与银行没有关系,中介公司的担保费应该是为了保证买卖双方履约...

    房地产 2个回答

  • 问: 没有公积金,还要交担保费吗?

    答:这两个费用在走手续的时候用银行代收并作资金,正常从你交的总房款里扣除的。

    公务办理 1个回答

  • 问: 二手房房屋中介怎么赚取差价

    答:二手房中介一般都是收取的中介费。现在都手差价的。因为现在买房子都是三方谈判。中介。买房和卖方,一起见面谈价格,然后按成交价格收取中介费。当然也帮你办理银行贷款和过户等一系列手续。

    购房置业 1个回答

  • 问: 通过中介买了一套高评高贷的二手房,

    答:给不给,钱都不是中介收。但是中介没有提前给您打招呼,是他们的不对。所以如果您不认可这笔费用的话,也在情理之中。

    购房置业 1个回答

  • 问: 我买房被中介骗了

    答:有一点你可以放心,买你房子的人不可能跟你打官司,房本他们已经拿到了,这房子已经成为他们的了,现在是你和中介之间有纠纷,和买主没有任何关系。买主除了要求你尽快搬出去之外,没有其他理由起诉你,而且由于现在这么个情况,买主也未必敢催你。 另外110说的也不对,中介的行为已经涉嫌诈骗,你可以直接去公安局报案...

    购房置业 1个回答

  • 问: 中介公司要收的“担保费”是指什么?

    答:目前中介公司的中介费用基本是2.7%,均超过发改委规定的2%。其中2.2%为居间服务费,由中介公司收取,也就是基本按照发改委规定的认定的“特别复杂交易”而上浮的上限;而0.5%则为保障服务费。 北京市场份额排名前五位的二手经纪公司,无一例外地需要额外收取0.5%的交易保障服务费,也就是一般中介所说的...

    购房置业 1个回答

  • 问: 通过中介按揭购买二手房需要缴纳评估费和担保费吗

    答:肯定是需要的啊!评估是银行找人做!担保费不一定,看你经过担保公司不了

    购房置业 1个回答

  • 问: 通过中介买二手房,中介要收贷款担保费,这合理吗?

    答:并非所有的都要收取担保费用,但是这种费用是否应该收取也没有明文规定. 按说是合理的,因为中介公司在贷款办理中,银行要求中介承担阶段性担保责任,否则贷款申请人就要另外寻找担保公司,而担保公司一样要收取相应的担保费用.

    答:中介收的担保费应该是代担保公司收的,因为担保是由担保公司来担保的,中介并不具备担保功能,你要确认一下,是不是代担保公司收的,担保公司有没授权中介代收,中介的收费标准是不是和担保公司自己规定的收费标准一样,以免中介从中捞钱!

    购房置业 8个回答

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