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公允价值模式计量的投资性房地产每年年末确定一次公允价值？

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公允价值模式计量的投资性房地产每年年末确定一次公允价值？

公允价值模式计量的投资性房地产每年年末确定一次公允价值吗

张***
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    2017-12-09 15:29:45 
  • 举个例子来说，已出租的建筑物存在活跃房地产交易市场，每天的交易价格都是不断发生变动的。由于采用公允价值模式计量，因此该项投资性房地产需要反应价格的变动情况。如果需要计提折旧，折旧基数需要不断的进行调整！ 在会计准则中采用公允价值计量的有形动产中，只有投资性房地产和持有代售资产，二者均不计提折旧。主要原因都是因为其账面价值就是公允价值，需要不断的进行调整，公允价值已经综合反应了资产损耗因素、时间因素、残值因素等。因此无需计提折旧。

    大***

    2017-12-09 15:29:45

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