会涨的
会涨的收起
我是搞房地产的,具我所知,现在涨价的地方像北京\顺义等地的房价都会涨价,而且会很高,至于你们那里估计涨,但是涨不了多少,如果你是想买房子,那如果有好的价就卖了吧,因为每天日益增多的房产太多了,以后可能会突然大掉价,这个谁也说不准,对吗?
我是搞房地产的,具我所知,现在涨价的地方像北京\顺义等地的房价都会涨价,而且会很高,至于你们那里估计涨,但是涨不了多少,如果你是想买房子,那如果有好的价就卖了吧,因为每天日益增多的房产太多了,以后可能会突然大掉价,这个谁也说不准,对吗?收起
先扬后抑，反复拉锯振荡，后期跳楼大拍卖，部分楼盘死猪不怕开水烫，开发商和银行联手硬挺。走势下跌是必然。
先扬后抑，反复拉锯振荡，后期跳楼大拍卖，部分楼盘死猪不怕开水烫，开发商和银行联手硬挺。走势下跌是必然。收起
会涨，看来得等到2008会下降。
会涨，看来得等到2008会下降。收起
关键是你的购房合同是不是已经登记备案？那样合同才生效，才受到法律保护，否则不良开发商有可能一房多卖或者重复抵押，赶紧去查一查，到当地的房地产交易中心。 还要到现场经常看一看进度，是不是正常施工，还是存在什么问题，是不是别人已经住进你家来？ 购房后一定要随时关心建设的进度、质量、配套设施，不要坐在家里等待，要有主人翁的精神。
现在拆迁政彻是不能强拆，只有协商，协商不成通过法院，当拆迁办也怕去法院，所以只有爱拼的人才会多拿补偿款，不要轻信先搬多给奖励的胡话，坚持住才使自己的利益得到最大。就象楼上说的一样，不给不走人！
xman9518:你好！ 开发商没有取得天津市新建住宅商品房准许交付使用证，说明其房屋质量或者配套不合格。你可以要求退掉房子，但是，根据消费者权益保护法和商品房销售的有关规定，应该按你实际付款的2倍退还购房款。
hryh521:你好！ 1、 政府稳定住房价格，让中、高收入家庭买得到称心的商品住房；并通过发展经济，逐步壮大中、高收入家庭队伍，扩大商品住房的购买队伍。 2、促进经济适用住房建设，让中低收入家庭买得起、买得到基本住房。 3、政府要承担为低收入家庭通过廉租住房的责任，并通过发展经济，提供扶住，让更多的低收入家庭脱贫，逐步减少乃至消灭贫困。
不好意思呀，我所在的城市房改时期我不太清楚，但房价倒是略知一二。 崇文：96年/4500元每平米--07年21000元每平米。这样的数字不知你可兴趣？若有，我将自己所知的北京城各区的房价均给你发来，但不一定是准确的哦！
没有这方面的硬性规定。 现在一般都是按建筑面积计算，是合法的。
你们就别在忽悠他了,在那个地点他要的价格就算可以了.要是想早点拿到钱就找个中介给做个评估,要不找急就等等看.
房子的面积不是按套内算的，是合同中规定和实际交付后测量的平方数，含共用面积，总面积在3%以内是要补、退房价的，并且是按购房时价格收取，大于3%部分，业主不需付款，小于3%以外的，双倍返还，这是有明文规定的，不管合同有没有明确定出，都是可以按商品房交付实施细则来执行。必要时可巡求法律帮助！
商品房是按照套内面积计算房价,建筑面积的价钱已经打到套内面积了.
你好，房价经过快速上涨期，但是还有上涨的空间，如果要是自己居住的话还是合适的，要做投资的少差一点。
2007年北京房价走势预测 [ 2006-12-24 12:07:00 | By: pearA ] 北京房价的上涨一直就没有停止过，笔者在《房价地价，孰因孰果》当中作出了最基本的判断——土地、房产价格形成机制与狂热的市场需求共同作用，构筑了房产价格的上升通道。当下日趋紧缩的宏观调控政策和高启的房价让购房者无所适从。笔者在此对未来的市场及价格走势作出大胆的断言。 一级市场（新房）价格走势 日前，北京市政府已经公布，二环路以内不再有成片开发的土地及项目，这就意味着未来的三环路以内、四环路以内甚至五环以内将逐步达到饱和。同时，医院、商业、学校、政府机关等城市功能相对集中的现状在短时间内是不可能得到解决的。也就是说，城里的新房越来越少，郊区的房子暂时还不“适合人类居住”。在这样的市场状况下，市区的房价是不可能下跌的，上涨是无庸置疑的；郊区的房价肯定会低于市区的房价，但是这只是相对而已，亦庄、通州、顺义已经成为发展重点的今天，上述三个地区将逐步“适合人类居住”，因此对东部地区有需求的购房者也将能够找到理想的住房，随着上述地区市政条件的改善，房屋供给会增加，需求也会逐步跟上，房价的稳定是不成问题的，至于上涨空间就不是简单供需的问题了。 房地产开发商的市场运作对新房价格的形成有着重要的作用，俗话说“买的没有卖的精”。开发商有能力、也有手段制定和维持新房的价格及价格走势，购房者只能在被众多开发商忽悠的过程中选择一个相对厚道的项目而已。既然开发商对价格形成有这样的主动权，那么价格走势也就不必多说了。除非取消房地产市场，取消住房的商品化，这个观点在《依法解决房价问题—专利法》中有所阐述。 二级市场（二手房）价格走势 众所周知，政府为了抑制炒房行为，提高了二手房交易的税费，最高的已经超过10％。这样的交易成本也将在短期内抑制二手房市场的供给与需求。虽然纳税是公民的义务，但是和以往比较总有个心理平衡的问题。供给的减少无疑会造成价格的上涨，使得买家将承受更高的含税房价，进而促使平均购入成本提高。房价将在高位徘徊。 由于高税费的制约，致使更多的投资性房产进入租赁市场，但是随着《北京市房屋租赁管理办法》的出台，由副局级管理机构牵头的房屋租赁管理工作将制约某些出租行为，例如住宅商用。因此，租金的下滑会导致部分投资性房产提前出手，以相对低的价格进入买卖市场，形成局部或个案价格走低，但不会对二手房整体房价起到绝对的压制作用。 投资市场的变化左右房价的增幅 投资性购房是房产市场的主要需求之一，房产投资具有安全、流动、收益三性均好的特点。同时房产投资不需要太多的专业知识和职业技能，不像股票期货那么深奥，具有门槛低的优势。加之人民币资产升值的利好，以及社会保障制度的不完善，房产已经成为社会普遍投资工具。因此，投资市场的整体变化和调整将左右房产投资意愿的变化，进而对房价构成一定程度影响。当然，交易成本的变化也会影响到投资意愿。 无论一二级市场，近几年在高价区成交量呈现放大的特征。在宏观经济向好的大势下，这将在此区域对房价形成有力的支撑。 消费需求是钢性的 多种形式的住房消费需求受到宏观调控政策的影响，持币观望态度浓厚，加之对房价迅猛增长的理解和接受需要一定的时间，短期内，住房消费需求将受到一定的抑制。但是，随着房价走势的明朗，以及货币持续的积累，钢性的需求将会在市场上得以释放。 综上所述，笔者断言：2007年市场房价走势将呈现有价无市或有市无量，高位换手，下跌无望，盘整蓄势的特征。之后的市场价格将主要受宏观经济状况以及政策面的影响，房价下挫是政府、银行、开发商、房产拥有者所都不愿意看到的结果，我们拭目以待。
有什么理论依据? 我个人认为,不会降 因为 奥运以后,北京做为国际化大城市,涌入的人口会大幅度增加, 出租房,二手房,必然会出现供不应求的情况. 一手楼盘,价格也会有小幅上涨
能经济适用房两限房等保障房都依照本户籍所申请能跨区申请<br/>明白直接问初办理经济适用房问
政策上规定经济适用房在五年内是不能上市交易的。当然私下由于各种原因还是有将房屋转让的,但前提是一定要避开政策,可以先签协议将房屋转让给他人(这只能你们自己知道),再以你的资格买房(名义上是你的房实际上买房的是另一各人),5年以后再将房屋转到另一个人名下.
就算你工资不高,但肯定过了贫困线了,不符合条件阿!找朋友合租吧，这样费用低一些。
30多平米才10几万???!靠!!!这事要逼出人命么!不搬不就得了!当钉子户。不给一套房子就不搬!
建议您买老房子，98年的房子其实不是很老，您是用于、房子老点没关系的，，，如要需要谈价，欢迎来电。，。
房本写两个人应该是没有太大问题的 可是贷款应该是办不了的
如果你的做法能让你丈夫符合福利分房的条件、并且你觉得值的话可以这么做<br/>单位分房是单位给本单位职工的福利，如果你老公符合条件，单位应该分配给其住房，至于转让你的经济适用房，应按有关规定办理
您好，<br/> 根据拆迁相关法律规定，结合您咨询的问题，解答：<br/> 1.被拆迁人可以选择产权调换或货币补偿两种方式与拆迁人达成协议。具体要看拆迁补偿安置方案，您只能根据需要选择其中一种方式。<br/> 2.若货币补偿，则要12万，若产权调换则安置政策办理。<br/> 3.若根据（京住综字[2008]35号）十三、已按“三级审核、两级公示”的审核程序通过经济适用住房、限价商品住房购买资格或廉租住房实物配租资格审核的家庭，轮候期间原住房已拆迁，经区县建委（房管局）认定，资产符合准入条件的，可优先配售经济适用住房、限价商品住房或配租廉租实物住房。<br/> 原住房已拆迁尚未落实房源的家庭，按“三级审核、两级公示”的审核程序通过经济适用住房、限价商品住房购买资格或廉租住房实物配租资格审核的，可优先配售配租。<br/> 您享有上述资格，则相比较其他申请人可以优先配售，配租。
有足够钱当然买房最好，没有我也只能租房了，最重要的是两个人想结婚，其它都不是问题
你好，惠州的房产政策是，但是对贷款有限制，需要本地户口，有银行流水，多只能贷两次款，第三套不予贷款。5000元手续费是取得资格的费用。
法律上来说，这套房子以后是男方的个人财产。不过要保护你和你父母的利益，可以在过程中作一些安排。具体一点说吧。(如果可以的话，就先拿结婚证，再去签购房合同就什么问题都没有了。)<br/> <br/>如果你们是婚前(拿结婚证前)买的房，假如这套房100万，首付40万，你父母出20、男方出20万，都保留有出资记录(这个很重要)，房贷60万，由于你没有购房资格，当然购房合同、房产证、贷款合同等都只能是男朋友的名字。<br/>所以有几点你要做的，<br/>1、出首付的时候，保留好你父母的出资证据，比如转帐或刷卡给开发商的记录、收据等。(如果可以就最好能跟男友谈谈，把他们家出的首付也先用现金的方式，存到你父母卡上，再由你父母一起刷卡，反正房子写的是男方一个人的名字，你女方是拿不走房子的，但对女方父母的钱就更保证了。)<br/>2、供楼要用一本专门的存折，只供楼，不作其它任何用途，而这个存折的钱由你来存，(你们一起供楼的钱，在你名下的卡转到这个存折上)。<br/>3、拿结婚证之后，加上你的名字在房本上。<br/> <br/>如果做到了1、2、两点，那么在这套房子上，除非楼价飞涨，否则就是你的权益受到很大程度的保障了。假如你们没有结婚(或结了婚没做到第3、点加上你的名字)，虽然这套房的所有权是男友，但首付(20万/40万)、供楼款(60万，如果还没供完的就已供的那部分)是要作为债务，用现金还给你和你的父母的。当然，你们最终还是要结婚的，就在结婚之后加上你的名字，两人共有的话，就一切都公平的了。
现在对于购房没有要求，无论是不是郑州户口，都可以买。如果用公积金贷款的话，你需要去公积金大厦确定你是省值还是市值的，这个决定你能贷多少年，贷多少钱。
您好：是可以的！房产证上加名不存在还款能力问题，递件过户当天带齐你女朋友的资料，交（登记费）的时候下名即可！不关按揭公司的事，和还款能力！希望能帮到您！
二手房购房资格审查具体步骤如下：<br/>1、网上预签<br/>购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。<br/>2、资料核查<br/>购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。<br/>3、网上查询结果<br/>可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。<br/>购房资格查询需要提交的资料：<br/>1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料;<br/>2、婚姻证明。婚姻证明又分为结婚证、未婚证明以及离婚未再婚证明;<br/>3、户口簿;<br/>4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。<br/>5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。<br/>购房资格查询是否收费；<br/>有部分开发商及代理商在卖房时，要收取50元甚至更多的“查询费”。但是这些机构不得以任何形式，向购房人收取购房资格核查费用。如银行因贷款需要而要查询个人房产情况，应按照各银行与房管局的协议执行，与个人无关。<br/>购房人在购房前最好先结合自身情况对照政策，确定自己是否具有购房资格，避免产生不必要的损失。在签订购房合同前，应如实申报住房情况。在完成以上步骤后，提醒群众在最终签订商品房买卖合同时，应并提交相关资料，依据《合同法》的规定，将有关事项约定清楚，以维护自身的合法权益。
经常关注郑州市房管局网站，或者等房管局的通知。估计会需要很长一段时间轮候才能到你。
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银行（中国建设银行ATM、北京邮政储蓄银行）、酒店（青年假日酒店、五龙豪苑大酒店、橄榄四季酒店）、邮局（良乡城内邮政所、中国邮政）、办事机关（房山区地方税务局良乡税务所）等 周边还有工，农，建，中邮政储蓄、北京农村信用银行。
电梯房的话中间楼层是比较好的6到12层，既不是很高，也不会太低。太低会暗，绿化好的话虫多，潮，太高的话信号不好，风大，灰大。而且又的楼盘的物业是越高一层物业费会多一点。个人觉得10楼比较好！
首先为什么便宜？ 是产证不全？还是住房性质有问题？不可能无缘无故的便宜！
建议楼主平时多看看云南的各大房产信息，找到自己感兴趣的等到了房交会时目的性就比较明确了，像我就比较喜欢银海的楼盘，最近在关注银海白沙郡，楼主也可以了解看看。
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