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按揭、无房产证的2手房如何交易?

按揭、无房产证的2手房如何交易?

我计划买一套2手房,该房按揭购买,暂无房产证,请问如何交易才安全?可以直接转合同吗?

全部答案

  • 你好! 要看银行。有些银行可以转按揭!

    你好! 要看银行。有些银行可以转按揭!收起

    箭箭4819

    2008-12-09 11:11:23

  • 没有产权证银行根本就不做按揭,你只能等到房产证下来。

    没有产权证银行根本就不做按揭,你只能等到房产证下来。收起

    知识人网友

    2008-12-09 20:01:21

  • 这种情部有两种方案 第一种 由原购房者与开发商终止购房合同,到房管部门注销预售合同备案登记,并且原购房者还需到银行办理终止贷款合同手续,注销抵押登记。在上述手续办清后,你可直接与开发商签订商品房预售合同,办理预售合同登记备案。 第二种 由原购房者与你签订合同权益转让书,将其与开发商签订的购房合同项下的权利与义务转让给你。 需要注意的是,如果原购房者房款已经付清,则此种转让...全部

    这种情部有两种方案 第一种 由原购房者与开发商终止购房合同,到房管部门注销预售合同备案登记,并且原购房者还需到银行办理终止贷款合同手续,注销抵押登记。在上述手续办清后,你可直接与开发商签订商品房预售合同,办理预售合同登记备案。 第二种 由原购房者与你签订合同权益转让书,将其与开发商签订的购房合同项下的权利与义务转让给你。 需要注意的是,如果原购房者房款已经付清,则此种转让只需书面通知开发商即可,如房款未付清,则此转让需经开发商同意方可。你与原购房者所签订的合同权益转让协议经双方签字盖章后,还需送交房产管理部门登记备案,同时如果原购房者办理了商品房抵押贷款手续,则还需到相关银行办理转按揭手续。 收起

    装作木头

    2008-12-09 15:42:29

  • 可以与房主签个协议啊 公证或者找个第三方都可以

    可以与房主签个协议啊 公证或者找个第三方都可以收起

    春暖花俏

    2008-12-09 14:25:33

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