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二手房买卖为什么要缴税?

二手房买卖为什么要缴税?

想知道为什么要缴税,交多少?

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  • 我们这里: 营业税:成交价*5.5% 交易契税:房地产评估价*4% 印花税:二手房成交价*0.05% 交易费:房地产评估价*0.5%(住宅是6元/平方米) 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 如果要办理土地使用权变更还要80元 除了印花税和工本费外一般都应该卖方交,但是事实上都是买方交,卖方只要到交易中心签个字,拿了钱,其他就是买方的事了。

    我们这里: 营业税:成交价*5.5% 交易契税:房地产评估价*4% 印花税:二手房成交价*0.05% 交易费:房地产评估价*0.5%(住宅是6元/平方米) 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 如果要办理土地使用权变更还要80元 除了印花税和工本费外一般都应该卖方交,但是事实上都是买方交,卖方只要到交易中心签个字,拿了钱,其他就是买方的事了。 收起

    116777...

    2006-12-28 09:25:23

  • 更可气的是买房人要提卖主缴税

    更可气的是买房人要提卖主缴税收起

    爱问桐桐

    2006-12-27 20:18:45

  • 亲爱的¥鉛筆小新¥ 只要我们活在这个世界上每时每刻都在纳税 吃饭 买衣服 一样也要交税的啊

    亲爱的¥鉛筆小新¥ 只要我们活在这个世界上每时每刻都在纳税 吃饭 买衣服 一样也要交税的啊 收起

    青蓝海岸

    2006-12-26 18:35:00

  •    不单是二手房买卖,现实中,几乎所以的经济活动都要交税。 买方要交的契税是1。5%到3%。 1.税收是国家组织财政收人的主要形式和工具 税收在保证和实现财政收人方面起着重要的作用。由于税收具有强制性、无偿性和固定性,因而能保证收人的稳定;同时,税收的征收十分广泛,能从多方筹集财政收人。
       2.税收是国家调控经济的重要杠杆之一 ...全部

       不单是二手房买卖,现实中,几乎所以的经济活动都要交税。 买方要交的契税是1。5%到3%。 1.税收是国家组织财政收人的主要形式和工具 税收在保证和实现财政收人方面起着重要的作用。由于税收具有强制性、无偿性和固定性,因而能保证收人的稳定;同时,税收的征收十分广泛,能从多方筹集财政收人。
       2.税收是国家调控经济的重要杠杆之一 国家通过税种的设置以及在税目、税率、加成征收或减免税等方面的规定,可以调节社会生产、交换、分配和消费,促进社会经济的健康发展。 3。税收具有维护国家政权的作用 国家政权是税收产生和存在的必要条件,而国家政权的存在又依赖于税收的存在。
      没有税收,国家机器就不可能有效运转。同时,税收分配不是按照等价原则和所有权原则分配的‚而是凭借政治权利‚对物质利益进行调节,体现国家支持什么、限制什么,从而达到维护和巩固国家政权的目的。 4.税收具有监督经济活动的作用 国家在征收税款过程中,一方面要查明情况,正确计算并征收税款;另一方面又能发现纳税人在生产经营过程中,或是在缴纳税款过程中存在的问题。
      国家税务机关对征税过程中发现的问题,可以采取措施纠正,也可以通知纳税人或政府有关部门及时解决。收起

    精忠报国_

    2006-12-24 17:46:52

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