房地产贷款项目评估的内容是什么?
房地产贷款项目评估的内容是什么?
房地产贷款项目评估包含的内容在中国人民银行、国家开发银行、各商业银行及中国国际工程咨询公司等均有各自的相关规定,但大同小异。主要包括对企业的资信评估、开发项目的合理性评估、市场分析、财务及经济效益评估、风险评估结论等几大部分。综合各家的内容,结合房地产贷款项目的特点,建议设立九部分内容: 第一部分借款企业资信评估 第二部分项目概况评估 第三部分项目市场分析 第四部分项目投资估算及资金来源、筹措评估 第五部分项目进度与资金运用评估 第六部分项目财务效益评估 第七部分不确定性分析 第八部分贷款效益及风险评估 第九部分结论与建议 各部分的具体内容可参见后附房地产贷款项目评估案例。
在报告的开头一般会增加总论(或摘要)部分。说明评估的依据,并将各部分的主要数据、指标及结论尽量摘录。 在报告的最后应附评估附表与附件。附表含评估过程中涉及的各种分析及测算表格;附件含企业及项目的各种申请文件及批件的复印件、项目地理位置示意图及项目现状照片。
报告的撰写方面,力求文字简洁、准确、明了,叙述全面、清楚。定性分析与定量分析结合运用,尽量采用数字、图表表述。注意报告内容和分析结论的真实性、完整性和准确性。 3。房地产项目价格策略选择。 (八)房地产项目广告策划及销售 1。房地产项目广告设计; 2。
房地产项目广告媒体选择; 3。房地产项目销售计划及策略制定。 。
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答:这个还是有很多的。 唐云美术教育地址:郴州市北湖区电话:13365855776 星德教育地址:郴州市苏仙区电话:(0735)8881442 湖南高等教育中心地址...详情>>
答:计算机科学应用计算机科学尽管计算机科学(computerscience)的名字里包含计算机这几个字,但实际上计算机科学相当数量的领域都不涉及计算机本身的研究详情>>
答:当考学成为学校的最高目标时,学校的教育形式必将变得单一,课堂教学成为主流,各种活动成为掩人耳目的摆设,只在应付检查时临时上场便马上收兵详情>>