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《土地管理法》有哪些规定?

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《土地管理法》有哪些规定?

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    2017-07-16 17:15:37
  •   基本规定
    土地所有制和使用制度:中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
       国家依法实行国有土地有偿使用制度,划拨国有土地使用权的除外。 土地管理基本国策:十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。 国家实行土地用途管制制度:国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
      严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。 农用地是指直接用于农业生产的土地;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。 土地管理责任主体:国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。
       县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责,由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。 3、与城乡规划相关的规定 城市总体规划和土地利用总体规划 国有土地行政划拨类型:建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得 在城市规划区内改变土地用途 城市规划临时用地建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。
      其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过2年。

    刘***

    2017-07-16 17:15:37

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