抵押权人能否与抵押人约定债务人不履行债务时抵押财产归债权人所有?
债务履行期届满前,抵押权人能否与抵押人约定债务人不履行债务时抵押财产归债权人所有?
答:我国《物权法》第一百八十六条规定:“抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。”据此,债务到期前,抵押权人是不能与抵押人签订债务人到期不还款时抵押财产归债权人所有的协议的。因此,债务履行期届满前,抵押权人不能与抵押人约定债务人不履行债务时抵押财产归债权人所有,只有在债务人不履行债务时就抵押物享有优先受偿的权利。
答:《物权法》第179条规定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。船舶抵押权人可以和抵押人约定除了“债务人不履行...详情>>
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