物流地产和物流仓储的区别是什么？

　　物流地产的具体形态大多为各类物流园，而物流园的主要物流资产可能就是仓库；当下中我们听到的“某某储运”、“某某仓储物流”甚至是更加高大上的“某某仓储供应链管理”，更加突出仓储和前后端物流一体化，未来纯
粹的仓储企业将逐步消失，仓储和上下游的集约、协同经营必然是趋势，这是我们关注物流地产的原因之一。
　　
　　仓储是速度为零的物流，节点布局非常关键，但它可以不赚钱，逻辑在于
　　
　　1）堆存商品...

　　物流地产的具体形态大多为各类物流园，而物流园的主要物流资产可能就是仓库；当下中我们听到的“某某储运”、“某某仓储物流”甚至是更加高大上的“某某仓储供应链管理”，更加突出仓储和前后端物流一体化，未来纯
粹的仓储企业将逐步消失，仓储和上下游的集约、协同经营必然是趋势，这是我们关注物流地产的原因之一。
　　
　　仓储是速度为零的物流，节点布局非常关键，但它可以不赚钱，逻辑在于
　　
　　1）堆存商品的仓库貌似成本很低，但在当下经济环境下，过高的仓储成本和库存很容易吃掉生产贸易商的利润，你应该把它看成“速度为零”的物流，要不断的进行优化；
　　
　　2）在消费品物流逐渐代替工业品物流成为新的拉动因子之际，对于当下仓储企业而言，其客户对整体物流环节的时效、成本更加关注，因此仓储环节需要为整体服务。