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企业出售房产如何交税?

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企业出售房产如何交税?

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    2018-11-30 00:09:06
  • 、营业税:按全部销售收入的5.5计征营业税、城市建设维护税、教育费及其附加;2、土地增值税:销售总额扣除土地及房产购置款项后的增值部分作为计税依据,增值部分如果没有超过扣除项的50%,税率为30%;增值部分为50-100%,税率为40%;增值部分为100%-200%,税率为50%;增值部分为200%以上,税率60%。如果不能够提供有效的扣除部分会计凭证,则普通住宅,按销售总额的1.5%征收;普通住宅及土地以外的按3.5%征收;土地按照5%郑州。3、企业所得税:销售收入扣除所有成本后的利润部分按照33%的比例计征,不过刚刚结束的人大会通过了新的企业所得税法,将比例降为25%,还没有看到原文,不知道从什么时间开始实施。4、印花税:这是按照合同标的额征收的税种,具体要看你们出售协议的表的额。

    愛***

    2018-11-30 00:09:06

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