１．存量房出售时所需要缴纳的税费一般都是由当地的房产局收取，也就是要到当地的房产局去缴纳。房产交易手续费：新建商品房房产交易手续费按照3元/平米收取，由转让方承担，经济适用房房产交易手续费减半收取，由买坊承担，房产交易手续费按照6元/平米收取，由交易双各承担50％。 ２．存量房交易营业税是在有偿转让及非直系无偿赠与房产权时取得营业额，需缴纳的一种税，税目为销售不动产。营业税＝计税价格＊适用税率。例如：贾某2012年1月转让自有住宅一套，房产证日期为2009年1月，因持有不到五年，应全额缴纳营业税，该房产计税价格为80万，贾某需缴纳营业税为80*5％=4万元。 对于不同类型的房屋来说，它的税收政策也是不同的，这要视情况而定。而在不同的地区，也是一样有区别。
１．存量房出售时所需要缴纳的税费一般都是由当地的房产局收取，也就是要到当地的房产局去缴纳。房产交易手续费：新建商品房房产交易手续费按照3元/平米收取，由转让方承担，经济适用房房产交易手续费减半收取，由买坊承担，房产交易手续费按照6元/平米收取，由交易双各承担50％。 ２．存量房交易营业税是在有偿转让及非直系无偿赠与房产权时取得营业额，需缴纳的一种税，税目为销售不动产。营业税＝计税价格＊适用税率。例如：贾某2012年1月转让自有住宅一套，房产证日期为2009年1月，因持有不到五年，应全额缴纳营业税，该房产计税价格为80万，贾某需缴纳营业税为80*5％=4万元。 对于不同类型的房屋来说，它的税收政策也是不同的，这要视情况而定。而在不同的地区，也是一样有区别。收起
