如果你有经济实力,那么就买。房子买了,不一定马上装修。等结婚时再装修也一样是新房子
如果你是现金交易,那房主需要提供房产证,身份证,如果有共有人,需要提供共有人证,房主本人和共有人同时拿着手续到场,需要房主提供一个银行账号<br/>如果你是贷款买房,需要房主提供身份证,产权证,户口本,结婚证,有共有人的,共有人需要提供同样的手续,交易时双方共同到场配合。基本是这样的手续,具体需要咨询你购房所在地的交易部门,更加准确一些。
你这属于相邻关系所至的损害,对此楼上是有过错有责任的,全部损失应当由楼上赔偿。如果楼上不给回复原状,你可以固定证据后,自己出资重新修复,要保存修复费用的证据,然后与楼上协商,协商不成时可以到法院起诉。
你好 问题很好解决,现在你就叫装修公司派个木工来,临时做窗的护角和墙的护角.护角颜色建议和门套一样的颜色.本来在家中只要出现阳角就需要做护角的. 互角建议窗户左右全做,而墙只要做部分,甚至可以做间断的,这样护角就也变成装饰品了.
首先,在工程验收报告的首页上,需要有工程名称、竣工时间、以及验收单位的名称这几个方面的信息。 其次涉及到的就是验收的部门以及人员的安排情况了,需要把进行验收的领导人员和对单个项目具体进行验收操作的专业人员都写在验收报告上,每一个验收成员具体的验收专业也必须要标注明确。除此之外,在验收期间,工程的施工人员会再进行讲解,工程的监理人员也会在一旁介绍,同时,工程的发包方也是全程陪同的。 之后,就涉及到工程的详细资料以及工程审查的详细内容了。其中工程的详细资料包含工程的名称、施工地址、参加工程的各个单位(或个人)、工程的结构形式、规模大小、层数以及建筑样式等,此外,有工程开始与结束的时期以及工程的总造价。而工程审查的主要内容有:工程是否完成并且达到了预期的设计情况;工程是否按照甲乙双方所约定的合同完成;工程在动工前的设计审查等方面的图纸是否存留;工程施工过程中的相关资料文件是否还保留;工程的进场其材料、配件、设备等是否到位;工程的质量检查合格文件(工程勘察、设计、施工、监理等单位的文件)是否齐全以及施工单位关于工程质量的相关保修书是否到位。 最后,工程竣工验收报告要体现审查验收的结论,并且要有相关单位负责人的签字和具体的时间日期。
五方验收工作指:整体工程到达竣工验收工作条件,由质量监督部门监督下,由建造单位(也称发包人,俗称甲方)、施工总承包单位(也称承包人,俗称乙方)、勘测单位、规划单位以及监理单位称为五方验收工作。 “五方验收工作”渊源于2000年收效的国务院法规《建造工程质量管理条例》第16条,该条规则建造单位收到建造工程竣工陈述后,应当组织规划、勘测、施工、工程监理五方单位进行竣工验收工作。基于此,在商品房生意中尽管一些房地产公司提供的合同中列出三种供选的交房条件,但一般都把“由出卖人,规划方、施工方、工程监理方、勘测方五方验收工作合格”作为交房条件。
于洪南里小区<br/>小区地址: 沈大路13号 小区邮编:110144<br/>建筑年代: 2004 <br/>建筑类型: 多层<br/>物业公司: 业主自管物业费: 0.20
按照合同签订上的约定的交房日期计算,建议你竣工验收之日多少天后可以约定你的付款周期,而你入住日起可以约定质保期为两年,漏水项目为五年等。
你好. 车位也是有产权的.而且是独立产证(千万不能和住宅的产权放在一起.如果将来一旦转让会很麻烦). 不过车位所在交纳的契税要比住宅多一些.我们这里是总价值的4%. 祝一切顺利.
呵呵 是的是的 你要好好找专业人氏咨询下哦
一、工程的基本情况,包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位(建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位)名称; 二、勘察、设计、施工、监理单位意见; 三、竣工验收备案文件清单,主要包括: 1、工程竣工验收报告,分5项,其主要内容为室内环境检测报告和勘察、设计、施工、工程验收等单位分别签署得质量合格文件及验收人员签署得竣工验收原始文件; 2、规划许可证和规划验收认可文件; 3、工程质量监督注册登记表; 4、工程施工许可证或开工报告; 5、消防部门出具的建筑工程消防验收意见书; 6、建设工程档案预验收意见; 7、工程质量保修书; 8、住宅质量保证书; 9、住宅使用说明书; 10、法规、规章规定必须提供得其他文件。 四、备注。
可以提取。 如果是个人住房按揭贷款(不论是商业贷款还是公积金贷款),还可以凭借款合同按年支取公积金。每年支取额不大于还款额。
我才买了房,有三个飘窗,十楼,想得好吓人啊,会不会垮啊??看着像没什么东东可以支撑啊~~~我不是很懂喔~~表笑喔~~呵呵~~(这个想法是多余的,飘窗已经经过建筑设计、结构设计,在结构设计已充分考虑了楼面的活载) 还有我的卫生间都填平了,不知是不是有防臭的下水湾??如何检查?填平了是不是只能用马桶啊,我客卫不想用马桶~~~(这个问题可以按照自己的意图进行室内装修) 还有,这个朝向对房子是不是影响很大啊,夏天的西晒是不是很历害啊??(这个朝向的确不是最优的,不过所有的事情都不是绝对的。防止夏天的太阳西晒,请准备好一个比较好的窗帘) 谢谢
我就是潍坊的,住在金都花园,有什么问题尽管找我。 ,或者给我发消息联络。在这里不好告诉您手机号的。 不过在潍坊3万元装修110平方的房子只能属于是中等偏下的装修了。
一般都有有利!! 具体要看搬迁采用的文件! 有的可以使你多得钱! 多得房屋! 小厨房算不算与结婚没有联系!
首先要和业主到开发商处核实可不可以改底单,如果可以就没问题,其实就是把原业主的购房合同改一下名字,一般是他的作废,你和开发商在签一份新的,和买一手房一样的.
地下室墙面和地面不允许开槽埋线是正确的,因为地下室都有防水层,这是设计要求的,不是不合理的,是国家规范规定的,不关开发商的事,你如果非要违反规范当然要承担后果。
框架结构的墙壁出现裂纹是目前我国建筑业的常见通病.,您可以先用小刀在裂纹处轻轻将墙面涂料和腻自层剥开,以判断出是墙体抹灰层开裂,还是腻子层开裂.墙壁出现不规则的裂纹大多数是因为砌砖时沙浆填充不到位所至,如果是墙体抹灰层开裂,您可以先向开发商索赔. 处理的方法是;先沿裂缝开10---20mm的浅槽,然后用沙浆填平,再在上面用胶水帖纱布条或者牛皮纸.然后刮腻子.上涂料.
如果你的朋友很少,且少有时间去你家里,你大多都是一个人在家住的话,就没什么麻烦的。如果你的朋友三四很多,大多经常在来往,这样因为有房东和你同住,开始彼此会觉得很尴尬,时间长了,房东肯定会厌烦。你又住楼上,做任何事情都得小心翼翼,怕影响了房东,这样处久了大家都会觉得很不舒服,所以在租房前应该三思。
商品房只要经过综合验收合格就达到了交房的要求,你的问题属于设计不合理,考虑不周,可以向开发商交涉,要求采取安全措施,但是不能构成开发商违约,因为合同上面一般没有这项内容,并且不能认为邻居是小偷,应该联合其它业主,要求开发商和物业公司允许自己安装阳台护栏,以加强防范。
如果你的名下已经有了一套住房,那么就不再符合经济适用房条件了,除非你的这套房产面积小,没有达到补贴面积标准。 住房抵押贷款现在各个银行都不愿意做,尤其是你的名下只有一套房产,因为根据最高法院的司法解释,银行是没有权利将拒不还款的欠贷人的家庭唯一住房进行处置的
住房维修基金按照最新的公式为:实测面积 X 1198 X 3% = 业主应付的住房维修基金.仅供参考.
最最关键一定要去房地产交易管理中心去登记备案,只要备案了,谁也无法抵押,就受到法律保护了。切记切记!
●茶水保洁法 油漆过的家具沾染了灰尘,可用纱布包裹略湿的茶叶渣抹擦,或用干布沾冷茶水擦洗,便会使家具特别光洁明亮。但是用茶水擦拭家具之后,记得要用蘸有清水的微湿的抹布再将茶水擦干净。因为茶水通常会有茶渍,残留在油漆表面会影响家具原来的色泽。 ●牛奶保洁法 如果牛奶过期了不能喝,也别扔掉,可以用它来保养家具。用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下,然后用此抹布擦桌子等木制家具,去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦一遍,不然会有牛奶残留有奶臭。这种方法适用于多种皮质、漆面、大理石、宝利板等家具。 ●啤酒保洁法 取1400毫升左右淡色啤酒煮沸,加入14克糖和28克蜂蜡,搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后,用软布蘸取后擦拭木器,等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净,最后用软的干抹布擦干。 ●白醋保洁法 用白醋和热水以1:1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍,如果污渍较难清除,可以让醋水稍微停留在污迹表面上,然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养,以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。 ●柠檬保洁法 如果擦亮了或上了清漆的木器,不慎被热力烫过留下烫痕,可以先用柠檬切片,或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭,然后再用浸过热水的软布擦拭,最后再用干的软布快速将其擦干,即可恢复原来的光亮了。 ●牙膏保洁法 家具表面的白色油漆,日子一久会泛黄,不但看起来旧旧的,而且感觉也很不清爽。 你可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面,利用牙膏的漂白作用,家具油漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦,因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把油漆磨掉,会损伤家具的表面。 ●蛋清保洁法 日子久了,家里白色的皮沙发上有几处的污垢特别顽固,让人头疼。这时,你可以取适量蛋清,用棉布蘸取,反复擦拭皮沙发等皮革制品表面较脏的地方。此方法用于皮革制品的清洁特别有效,而且蛋清还有一定的抛光作用,使用之后皮革会呈现出原来的光泽。
打扰了敬请原谅,搬到新居之后,要多念阿弥陀佛,来按自己家里的土地和灶神,这些是善神可以保佑家里,还有就是多放大悲咒,网上可以下载到视频,多念佛可以把这个家的不好的气驱散,越多念越好,最好不要放鞭炮,常人看来,放鞭炮可以驱散坏运气,驱散脏东西,其实是会惊动土地鬼神的,所以最好不要,多念阿弥陀佛,多放大悲咒或者其他的佛教音乐,就可以安抚土地,驱散坏运气。还有就是搬家最好不要大肆吃喝,能食素一段时间最好。因为杀生吃肉是有杀气的,杀气会破坏运气,而吃素护生的话则会减少这种杀气,从而改善运气。当然一切靠自己的诚心。止恶向善,如此坚持做一段时间都会顺意的。不光是搬家,日常生活中能经常这样做也是可以趋吉避凶的,有的家里一个老太太念佛就可以保护一家人,因为老太太无欲无求了,也可以发出善心,而且杂念少,还真信。就可以保护家里免遭横祸。
房证下来后,到房子所属地派出所管户口的窗口办.带房主身份证及房产证就行.我和你的情况一样的.户口已民经办好了. 1、沈阳派出所先审核一下资料,填写一些表格。 2、回家的派出所开一个户籍证明。 3、拿证明书回沈阳的区公安分局开一个准迁证. 4、拿准迁证回家迁户口 5、到沈阳管区的派出所落户。 就这样一个程序。 祝你的户口早日办好,我的历经3个月。
这个问题得找个专业的鉴定单位给鉴定下。然后先协调,协调不了了可以法律起诉。美华房产专做郑州二手房买卖,租赁,按揭贷款,现房抵押等。咨询电话18638750914。也许我能帮到您!
你要先确定,你的门是不是方向对的,门分左开和右开的,如果事先知道门的开向,再装的反向门,是不能索赔的,如果所有门是开发商装的,那顶多就是反向装,索赔可能性不大