改底单的房产，如果改底单可行的话，风险并不是很大。 改底单的流程其实就是原来的买受人向开发商提交退房申请，开发商在为该买受人办理退房手续之后，再与新的买受人（就是你）办理和一手房买卖完全相同的程序，如果是这种意义上的改底单就没有问题，但是前提是原来的买受人的购房合同尚未到房地局办理备案手续。 如果开发商串通业主，那就属于刑事行为了，属于诈骗。 在这里需要注意明确一下：如改底单无法操作的话，合同如何履行？改底单的费用由谁承担？
改底单的房产，如果改底单可行的话，风险并不是很大。 改底单的流程其实就是原来的买受人向开发商提交退房申请，开发商在为该买受人办理退房手续之后，再与新的买受人（就是你）办理和一手房买卖完全相同的程序，如果是这种意义上的改底单就没有问题，但是前提是原来的买受人的购房合同尚未到房地局办理备案手续。 如果开发商串通业主，那就属于刑事行为了，属于诈骗。 在这里需要注意明确一下：如改底单无法操作的话，合同如何履行？改底单的费用由谁承担？收起
更改底单是可以的，直接和开发商接触，他们就可以帮你办的，费用的话多少得给点，那就看开发商怎么说了．
更改底单是可以的，直接和开发商接触，他们就可以帮你办的，费用的话多少得给点，那就看开发商怎么说了．收起
首先要和业主到开发商处核实可不可以改底单,如果可以就没问题,其实就是把原业主的购房合同改一下名字,一般是他的作废,你和开发商在签一份新的,和买一手房一样的.
首先要和业主到开发商处核实可不可以改底单,如果可以就没问题,其实就是把原业主的购房合同改一下名字,一般是他的作废,你和开发商在签一份新的,和买一手房一样的.收起
其实跟第三方是没有关系的，最重要的是你跟业主的开发商联系好，能不能改底单必须要业主给你承诺，只要业主承诺了，开发商也配合你们该了合同的话就没有问题了。
其实跟第三方是没有关系的，最重要的是你跟业主的开发商联系好，能不能改底单必须要业主给你承诺，只要业主承诺了，开发商也配合你们该了合同的话就没有问题了。收起
去公证处 公证！3000多元~~公证之后一般就没什么大问题了~！
去公证处 公证！3000多元~~公证之后一般就没什么大问题了~！收起
必须要第3方作为见证方,因为一旦出现问题,法院只看合同和第3方所提供的证明
必须要第3方作为见证方,因为一旦出现问题,法院只看合同和第3方所提供的证明收起
改底单一般风险大,因为你要付清全款,万一中间有事你找谁呢:
改底单一般风险大,因为你要付清全款,万一中间有事你找谁呢:收起
改底单的费用是开发商定的，你得问清楚了，到时候被人砍一刀都不知道。详细情况欢迎来电咨询：13146788415 陆健
改底单的费用是开发商定的，你得问清楚了，到时候被人砍一刀都不知道。详细情况欢迎来电咨询：13146788415 陆健收起
一般来说,没有什么风险,改万底单后和其他业主没区别。
一般来说,没有什么风险,改万底单后和其他业主没区别。收起
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