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我的房子如何贷款最合适

我的房子如何贷款最合适

我们买了一套三房的房子,总价113万,现有资金80万,若是全都拿去首付,装修就比较困难,装修费用预计十万左右。我们可以公积金贷款20万,另外的需要商业贷款。我和老公每月的公积金目前为七百元,两人每月的共同收入为八千元到一万元。我的问题是,我们首付多少比较合适?贷款年限为多少?该选择那种还款方式最省钱?
请专家给予帮助,谢谢!

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