可笑可乐:你好! 1、国家没有统一规定! 2、就是国家有规定,根据法理原则,如果合同有约定的也有按合同约定办。 3、买房子那么大的一个事情,你作为完全民事责任人“签上名字就可以了,其他事项都是由他们统一填的.本人也没什么经验就签字了.”是不负责的,是对自己不负责!自己对自己都不负责,你能指望谁?指望国家?建议今后要把握好自己的权益,以后交接房子、装修房子还会有很多这样的事,不要自己随便接受,随便签字。
大眼睛:你好! 你的行为属于转租行为,根据《房屋租赁管理规定》,必须经过房东同意才能转租。现在事实已经发生,而且是你错了,建议采取以下办法弥补: 1、及时报告房东,承认自己因为不懂法,没有经过房东同意转租了一部分房屋; 2、保证会像自己的房子一样,保护好转租的房屋,但是告诉房东,虽然转租了,但是你可以租的时间久,给付租金可以更及时。争取房东同意转租。 3、可以让出一点转租的收益归房东(《房屋租赁管理规定》也有)。房东有了利益,估计会支持你的。
黯??你好! 你只要这样写清楚就行了,房地产坐落. 土地面积. ㎡. 土地用途. 建筑面积. ㎡. 房屋用途.最后写申请事项:房地产初始登记。 申请人. 联系电话. 国籍/户籍.
我建议你要三楼.因为不管怎么说它属于大产权.是国家认可的.而二楼的话你要更改购房合同.这属于一种改底单的手续.对你没什么保障.你可能要多付出一万多的费用.但对你是没有任何风险的.
相关资料可以在开发商那里补办的了,只要你有相关的票据就可以了。
个人建议:90平米(三房)比较好,都是年轻人说实在的打工不一定在一个公司能工作个三五十年,而且公司也不是一定在你现在的地方就不动了,你的房子距市区近你会发现你就是要跳槽也要方便很多.你与朋友多玩一会也不会把你的费用提高很多
如果要是我的话我会考虑120平米的,因为以后交通便利后升值空间会相对比较大,因为以后大家都会喜欢厅和卧室都特别大的房,以后象这种小面积的三居不是太好出售.
如果要是我的话我会考虑120平米的,因为以后交通便利后升值空间会相对比较大,因为以后大家都会喜欢厅和卧室都特别大的房,以后象这种小面积的三居不是太好出售.
首先纠正你的一个错误概念:所谓的房产70年使用实际指的是房产的土地使用年限是70年,而不是产权70年或者只能使用70年,70年届满时候,如果房产还存在,那么所有权依旧是你的。 按照新的物权法,如果房产的土地使用年限70年届满,不属于拆迁范围的,那么可以自动续期。 至于起算时间,以开发上取得该地块的土地使用权开始计算。
企业产的房屋?购买企业产的房屋有诸多不便,建议慎重。 1、一些地方规定企业产房屋不得贷款,需要一次性现金给付。 2、在购房后处理各种关系上不利,水、暖、电都是问题,如遇到产权纠纷,也有相应麻烦。 如果真是企业产,再次建议慎重。
关于办理房产证开发商的责任就是在竣工后90天以内上报所有资料,任务就算完成了,至于房管局什么时间测绘、制图、发证都没有开发商的责任了,也不是开发商能够决定的,合同只是约定了开发商上报材料的时限。
等着拆迁吧=====有政策的.你这样的可以得到35平方+10平方左右的无偿安置(到时你可以把产权买过来)!如果还想要大一点的就只有自己掏钱了哦!
133131311:你好! 风险更大! 1、说明这房产不是这个所谓的“房主”的,而这个“房主”只是炒房的;现在采取这种方式炒房,成本相当大的,并不比直接购买商品房便宜,而对方不是真正的房产所有人,你一旦受骗,国家包括公安都不保障你的权益。去年,我就经手处理了一个这样的诈骗案,共骗了36人,近300万元,移交公安后,只追回100元。没有万字。和街上被人骗一样。 2.就是对方不是诈骗,我给他五十万,他给我开四十万的写有我名字的购房发票,一旦没有成交,打官司,你只能要回40万元。 建议直接购买商品房或者有房产证的二手房。
qyc1650:你好! 属于开发商的责任,应该由开发商房子保修(保修期5年)。如果问题严重,你可以请建筑质量监督站鉴定,属于最大质量问题的,开发商不管是不是保修期都必须负责,包括退房。 物业管理和开发商属于不同的经济主体,如果在保修期内开发商没有委托物业负责保修,物业管理不负责保修,你应该缴纳物业管理费。
可以的....直接全款去开发商那改底单.....要不就多交点钱让他把房本快速的办下来...