房产证不能及时办理的责任全在开发商？
我们是2006.5收房的，2006.9房产事务所实测的套内建筑面积，2007.5开发商才将实测报告拿出来，根据我国商品房销售管理办法，房子应该在竣工验收时就进行实测。现在开发商催我们办房产证，而我们因面积误差不愿补交房款，这样有可能就使房产证不能如期办下来，我们可否说因开发商没有及时提供实测面积侵犯了我们的知情权从而使我们在已装修入住的情况下无法选择退房，和开发商因面积误差达不成一致导致房产证不能及时办理，责任全在开发商？
如果开发商手续全部齐全的话,办理下来也需要大概一年多的时间. 如果开发商手续不全那就很难说了. 一般国家规定开发商应在业主购房后将合同于90日内送至当地房产部门进行登记注册.注册的目的就是此套房产不能再卖于第二个人. 个人办理产证的话时间会短些. 开发商代理时间长有很多因素.一是送审的部门很多,一般都是成批量的送审,送审前要将业主的证件资料收齐方可进行审批.这需要一段时间,另外,送审户数过多,相关部门的审理时间也很长.产证办理下来一年两年是很正常的事.
如果开发商手续全部齐全的话,办理下来也需要大概一年多的时间. 如果开发商手续不全那就很难说了. 一般国家规定开发商应在业主购房后将合同于90日内送至当地房产部门进行登记注册.注册的目的就是此套房产不能再卖于第二个人. 个人办理产证的话时间会短些. 开发商代理时间长有很多因素.一是送审的部门很多,一般都是成批量的送审,送审前要将业主的证件资料收齐方可进行审批.这需要一段时间,另外,送审户数过多,相关部门的审理时间也很长.产证办理下来一年两年是很正常的事.收起
关于办理房产证开发商的责任就是在竣工后90天以内上报所有资料，任务就算完成了，至于房管局什么时间测绘、制图、发证都没有开发商的责任了，也不是开发商能够决定的，合同只是约定了开发商上报材料的时限。
关于办理房产证开发商的责任就是在竣工后90天以内上报所有资料，任务就算完成了，至于房管局什么时间测绘、制图、发证都没有开发商的责任了，也不是开发商能够决定的，合同只是约定了开发商上报材料的时限。收起
如果误差在正负百分之三的话.属于正常的.你先办产权证.然后在追缴开发商的责任.
如果误差在正负百分之三的话.属于正常的.你先办产权证.然后在追缴开发商的责任.收起
LV0
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