陷入住房纠纷中，很痛苦！
上个月因为急等着搬家，我一个人急急忙忙找了一套三房两厅的毛胚房租下，业主是个温州商人，是个四十多岁的女人，她在温州，我没有见过她，合同是通过中介传真签定的，租房时间为一年，付款方式为付三押一，每月租金为一千元。她给了我一个她在温州的卡号，让我每三个月往她卡里汇钱。 后来我请工人帮我装修，他们说我一个人住那么大的房子很浪费，建议我当个二房东，把多余的两房间给出租，而且两个厅有一个就够了 ，把另外一个厅隔起来，还可以多一间出租，我当时心想这是个好办法，我只是隔厅，并没有破坏她房屋结构，而且还可以多赚钱，就照工人说的话做了，并且在网上发帖子，就这样把多余的几间房子都给租出去了。 这几人我朋友到我家里，问我这样做有没有请示过房东，我说没有，我朋友说我这样做是属于分租，如果房东过来看到这种情况，到时是要找我麻烦的，我看了合同上面并没有写她不允许我分租，但是合同上写了我如果在不影响房屋结构的情况下，进行房屋内部装修及添置设备。前提是要经过她同意。 我没有经过她的批准私自隔了她的厅，这一点我显然是有点违约，现在厅里已经住了人，我也与他们签定了住房合同，我不可能赶他们走。就算我现在把隔墙拆了，墙上有会有洞眼，房东也是能看出来的。 由于没什么经验，很冲动，我做出这样的事情，我现在很害怕，万一哪天房东来上海看房子，我该怎么办？如果房东很好说话就无所谓，我答应退租把她房子搞干净，并且把墙上的洞眼补上。如果房东态度很强硬，她会让我支付哪些赔偿，请教大家，我该怎么办？
大眼睛:你好！ 你的行为属于转租行为，根据《房屋租赁管理规定》，必须经过房东同意才能转租。现在事实已经发生，而且是你错了，建议采取以下办法弥补： 1、及时报告房东，承认自己因为不懂法，没有经过房东同意转租了一部分房屋； 2、保证会像自己的房子一样，保护好转租的房屋，但是告诉房东，虽然转租了，但是你可以租的时间久，给付租金可以更及时。争取房东同意转租。 3、可以让出一点转租的收益归房东（《房屋租赁管理规定》也有）。房东有了利益，估计会支持你的。
大眼睛:你好！ 你的行为属于转租行为，根据《房屋租赁管理规定》，必须经过房东同意才能转租。现在事实已经发生，而且是你错了，建议采取以下办法弥补： 1、及时报告房东，承认自己因为不懂法，没有经过房东同意转租了一部分房屋； 2、保证会像自己的房子一样，保护好转租的房屋，但是告诉房东，虽然转租了，但是你可以租的时间久，给付租金可以更及时。争取房东同意转租。 3、可以让出一点转租的收益归房东（《房屋租赁管理规定》也有）。房东有了利益，估计会支持你的。收起
我特地拉上去看了看时间…… 为什么我朋友在北京五环租一个套房里的小房间，还是朝西的，没有空调，合用厨房茅厕客厅……还得一千二呢！？一千五你还嫌贵？！
滕州住房保障主管部门会公布摇号的具体信息。<br/>《公共租赁住房管理办法》 <br/>第十四条 配租对象与配租排序确定后应当予以公示。公示无异议或者异议不成立的，配租对象按照配租排序选择公共租赁住房。<br/>配租结果应当向社会公开。
学校附近一般价格较高一点，按你的要求大约1200/月吧~~~
合同还给房东看有法律效应看学生故意坑看没钱没法起诉我建议拨打:天天630用手机拨打114查天天630号码我还相信怕被曝光让大家来评评要怕要底气足要让觉得软柿子觉得合理提出来该样样再找处房子吧样房东我会再住下去了
租房婚姻我也不赞成，但是房子留给男方跟他父母单独承担并不好，这样房契上是写你们的名字,还是要写他跟父母的名字？我觉得，男方付首付，夫妻双方共同承担房贷最理想了。 <br/>他父母说不急买仅仅只是一个借口，至于为什么我就不清楚他们的想法，房子虽然前一段时间降价，但是目前依旧在持续升温，想再降也难，现在贷款也难办，目前有钱的话，能够的话，入手买房是最合适的时间段。 <br/>如果真的闹翻了，出来租房更不现实。 <br/>最好不要走到闹翻这地步，再好好沟通商量一下。
您好；<br/>你这种情况很常见！房东叫你配合一下看房子，如果当时签合同没在合同里注明这点，你有权力不配合给中介看房的，你也可以选择一个星期在休息天只给中介看一天。<br/>因为你租用该房子了，在这个租期内，你是有完全的使用权！但如果你们想搬走，而房东又不同意的话，那么你们就是属违约，不但你拿不到违约金，你的押金还不退的/除非房东同意退给你，但你是不可能说房东是违约的！
你如果是学生最好是住宿舍。原因很简单，以后毕业了同学之间的帮助是很重要的，这也是一个很好的扩展人脉关系的手段。住出去后你就会发现很多问题。比如，你对环境的要求很低，那好，你邻居整天看电视看到凌晨1点，而且声音很大，你能收到了不。要不就是，你邻居不知道什么职业，总是凌晨3点回来，回来还大声吵闹，你受得了不。这不是危言耸听，现在社会比较乱，能在学校住就别住城中村。如果有条件租一个小区房那还可以考虑。<br/>在那里100块钱的房不会有的。你不知道现在西安城中村改造，把好多房子都拆掉了，好多人搬出来了，房价都在上涨。等你假期回西安了，估计房子价格会更高。<br/>推荐你还是在学校住吧，学校学知识一方面，交朋友也是不可忽略的。
先恭喜你，真的很羡慕。。。 一般来说，选房就需要半个月到1个月左右，到最终确定，分配完毕，又需要一个月，拿到钥匙就要看开发商的了，基本再需要1个月。总的来说，3到4个月罢。
首先， 无所谓非法获得出租房屋信息`````法律上没这条！<br/><br/>中介联系你看房的时候，是否说明了要收你中介费，你是否同意？<br/><br/>其实你要是不同意的话，中介也不可能带客户去看你房子。<br/><br/>你说的，后来客户自己找到你把房子租了，也就是说没通过中介，<br/><br/>你和客户私下签的租房合同，我可以这么理解吗？<br/><br/>在这个过程中，你和租房子的人把中介甩了，省下了一笔中介费用！<br/><br/>不知道我说的对不对，现在中介发现了，过来找你了，<br/><br/>你现在不知道怎么办，是不是？<br/><br/>给你个建议，好说好商量的，少给点中介费，图个省心。<br/><br/>你要是实在不想给，再找你，你就吓唬他，但是我估计，一般的是吓唬不住的。<br/><br/>毕竟要是骚扰你的话，会有很多办法的。
看情况的，你把要求告诉他，跟他说清楚，房价多少你可以跟他说，说个大概的价格到时候再和房主商量一下，可能会再便宜点，中介的人会四处帮你找的，快的话当天就可以找到，慢的话就四五天，你找房要先给他钱的，给他找房的钱。
通观你的描述，你和出租方达成的转租协议，即“房东就说如果找得到下一位租房的，就同意我退房”，这构成双方协议的达成，并且，该协议没提及就你提前退房的行为的违约赔偿。<br/>依此协议，你找到次租者，并促成了他们的租赁合同，且未对出租方造成实质的伤害，出租方无权扣留你7月份的租金。<br/>据此，出租方扣除你7月份租金（实际未使用即租住该房），构成民法上的不当得利。<br/>你有权要求出租方返还你已交付的7月份租金。
转租一定要经过房东同意，房东不同意的话，转租无效。建议与房东协商，另外厕所有虫，可以买杀虫剂嘛。
最好不要这样租。。实在想必须找到拿房产证的房主租，否则一旦出现问题能不能解决就是个大麻烦了。<br/>而且价格也可以更优惠。 <br/>一般这样出租的都是不具备法律效力的，因为要办齐租房手续是相当麻烦的，而且还要交税。<br/>注意点就是不要一次性交清所有房租，押金不能太多，合同一定要尽量详细，这时出现争端能解决问题的唯一证据。
买个赶集置顶不就完了 也花不了多少钱 <br/>我都是在我朋友那买那种带余额的帐号的才三折一个 你要是要的话可以联系我我把他的Q给你，就不在这里发了 免得说我做广告 <br/>房产本来钱就多 根本就不在乎那点钱 你说浏览量少应该是发的太多了 被标记为商家或者什么的了 你要经常换帐号发 也不要老用一个手机号发 一个手机号码发个两到三贴就好 <br/>有啥不懂得可以咨询我
集体签约既省钱又省时间，购房人的信息可以共享，请律师的钱可以共同承担，也能造成房地产商的心理压力，增强购房人的谈判本钱，不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结，不能自说自话；也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表；同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险，我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限，委托代表进行谈判，把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是，对普通购房人来讲，签合同不可能面面俱到，更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房，不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款，购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求，购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前，很多不合理但又不违法的问题，单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以，无论采取何种签约方式，关键问题还是所选中的签约对象，也就是房子才是根本。
