你好 首先你要确定那堵老墙不是承重墙,否则绝对不能拆除做那么宽的门洞!我是在能拆除的前提下做预算,由于没有图纸,所以只能是一个参考. 一、居室部分: 1.拆除及垃圾清运(含家中其他厨房\卫生间原有地砖\瓷砖拆除部分)2000元; 2.木质玻璃移动门四扇*650=2600元,大门套线8米*80=640元; 3.吊顶26平米*65=1690元(龙骨加9毫米石膏板); 4.墙面腻子涂料约90平米*20元/平米(立帮)=1800元; 5.复合地板26*75=1950元(圣象); 6.窗套线5米*60=300元;人造石窗台1.7米*150元=255元; 7.豪华吸顶日光灯450元; 8.室内电路及插座\综合布线1560元; 以上合计:13245元; 二.厨房部分 1.整体橱柜6.6米(应该是这长度)*1300元/米=8580元; 2.吊顶10.8平米*80(铝扣板)=864元; 3.吸顶灯80元; 4.安装管路不破坏墙面?这里费用先不算了. 以上合计:9524元; 三.其它 1.开窗洞计算在一中,建议窗高度改1.5米; 2.塑钢窗1.5平米*180=270元 3.厨房门650元+门套线4.8米*80=1034元; 4.防盗门1200元(盼盼); 5.卫生间铝扣板吊顶:3*80=240元 以上合计:2744元 以上总计:25513元.这个预算是可以增减的,主要在整体厨房、防盗门、复合地板、室内综合布线的程度几项上。 希望对你有帮助。
aabb518:你好 你说有图也没看见,只有大概米数,我也只能算个大概的价.. 墙面积大约有400平米,建议用美巢腻子、立邦一代涂料按22元/平米计约8800元 一厨一卫算,墙地砖按60平米30/平米人工,约1800元; 阳台铺墙地砖;20米*50约1000元 厨房卫生间防水40平米*40=1600元 水路改造:按30米计算,连工带料40/米约1200元 电路改造:按100米计算,连工带料40/米约4000元 地面找平80平米,20/平米=1600 垃圾清运500元、洁具安装500元、灯具安装500元 管理费2000元 以上总计:22500元以上是装修费,下面是主材.. 免漆门一共5套、计算*500元要2500元;哑口窗套合计约500约3000元 复合地板(圣象、德尔、金鹰艾格、)约85平米*80=6800元 厨房卫生间加阳台的墙地砖(用广东佛山瓷砖)约60平米*40=2400元 厨房卫生间吊顶10平米*50元要500元 卫生间;淋浴房1500元;坐便器700元;镜子200元;洗手盆300元,浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等700,合计3400元(九牧卫浴) 整体橱柜按5米计算,每米800元约4000元; 冷热水龙头2个700元、水槽500元,普通龙头两个(洗衣机和拖把池)200元、.陶瓷墩布池100元,合计1700元; 顶固门锁、门吸、合叶5套计300=1500元,好太太晾衣架350元;(含安装费)合计1850元 大理石窗台、踏步及过门石约500元 开关面板:500元 灯具约800元 窗帘套约800元 主材合计26250+装修费22500=48750。
你好 我看看图,在中午左右回答您的问题. 一、关于房型 1、房型并不向你说的那样不理想,还是很不错的。 2、卫生间布置没问题,但是浴缸还是淋浴房要自己选择。 3、电视墙短了,但可以在装修的时候加起来,加的墙后做储藏也不错(图中未示意)。 4、厨房去掉冰箱后,整体橱柜的长度短了,操作会不方便的,所以建议把厨房阳台也改成厨房才好。 5、原厨房阳台的洗衣机可以移到客厅阳台或卧室阳台。 二、关于装修费用 1、你预计总费用80000元(含家电)。 2、家电部分费用计算如下(按中等水平): 冰箱3000,电视两个8000,洗衣机2000,座便器600,浴缸600,台盆300,油烟机及灶具1500,洗菜池500,10升燃气直排热水器1600(樱花),浴霸500,以上合计17600元 2、家具部分:整体橱柜(1300*3.5米)4550,床4000元(一般)、餐桌2300(含凳)、席梦思1600(两个)、防盗门(子母)1300,龙头四套1200,沙发(1+2+3)4000,茶几600,电视柜(卧室)600,窗帘(三套)1800元,其他五金等1000元合计22950元 3、装修部分: 厨房卫生间墙地顶10000元,涂料约250平米5000元,客厅及卧室阳台墙地砖2500,门8个*650=5200,门套2000元,水电管线插座4500,灯具2000,客厅局部吊顶1000元,衣柜约12平米*350=4200元、卫生间洗脸柜900,客厅电视柜台面1500,鞋柜及玄关1200元,卧室复合地板26平米75=1950,客厅玻花砖22平方米*120=2640元,其他500元,合计45090元 感想:以上总计85650元。8万费用含装修、家电等是偏紧的,上述价格不一定准确,但基本在分寸上,如果家电配置好一些或加电脑等,那价格就差更多了;从装修上讲,如果采用实木地板那价格要再多7000元左右。因此,所谓装修就是预算控制。
稻草人:你好 你的名字很有意思所以当然记得了;不敢说一定然你满意,但是我尽量仔细的回答吧.. 1.沙发好像就是放在这里好一些;如果用次卧外墙做电视墙有点太委屈,另外,客厅那边空出来的地方也没用,显得屋子很空旷不协调.. 2.上一个问题确定了,沙发的问题就确定了;不过好像应该把三人沙发放在电视的正对面.. 3.出一般应该放在门的对角线上,也就是像紫色床那样摆法。绿床顺过来后门口可以放一排长一点的衣柜。我住的衣帽间没有太大的用处,可以拆掉它,就用门口的衣柜就够了,然后床也顺过来.. 4.吧台就做在主卧的外墙哪里,哪里的小休闲沙发可以挪到阳台上去.. 5.餐厅和洗手间门之间做柜子不好看,你可以把洗手盆挪到外面来,然后作一堵墙,洗手间的门挪到现在洗手盆的位置;如果感觉强期在窗户上了,就把这块墙整体往里挪.. 6.紫床房间的门改到和楼道平,这样那个门口也不至于浪费着,里面也可以作一组很大的柜子.. 好像可以了,有问题可以随时问..
装修其实是没有价的,有多少都能装修里面,我装修3室1厅加卫生间大概用了进4万。(包括所有),你要想很豪华的就不行了
你好 首先你要确定那堵老墙不是承重墙,否则绝对不能拆除做那么宽的门洞!我是在能拆除的前提下做预算,由于没有图纸,所以只能是一个参考. 一、居室部分: 1.拆除及垃圾清运(含家中其他厨房\卫生间原有地砖\瓷砖拆除部分)2000元; 2.木质玻璃移动门四扇*650=2600元,大门套线8米*80=640元; 3.吊顶26平米*65=1690元(龙骨加9毫米石膏板); 4.墙面腻子涂料约90平米*20元/平米(立帮)=1800元; 5.复合地板26*75=1950元(圣象); 6.窗套线5米*60=300元;人造石窗台1.7米*150元=255元; 7.豪华吸顶日光灯450元; 8.室内电路及插座\综合布线1560元; 以上合计:13245元; 二.厨房部分 1.整体橱柜6.6米(应该是这长度)*1300元/米=8580元; 2.吊顶10.8平米*80(铝扣板)=864元; 3.吸顶灯80元; 4.安装管路不破坏墙面?这里费用先不算了. 以上合计:9524元; 三.其它 1.开窗洞计算在一中,建议窗高度改1.5米; 2.塑钢窗1.5平米*180=270元 3.厨房门650元+门套线4.8米*80=1034元; 4.防盗门1200元(盼盼); 5.卫生间铝扣板吊顶:3*80=240元 以上合计:2744元 以上总计:25513元.这个预算是可以增减的,主要在整体厨房、防盗门、复合地板、室内综合布线的程度几项上。 希望对你有帮助。
zhongping2001:你好 你只有大概米数,我也只能算个大概的价.. 墙面积大约有200平米,建议用美巢墙锢、德国都芳涂料按30元/平米计约6000元 按一厨一卫算,墙地砖按60平米30/平米人工,约1800元; 阳台普墙地砖;20米*50约1000元 厨房卫生间防水50平米*40=2000元 水路改造:按30米计算,连工带料40/平米约1200元 电路改造:按100米计算,连工带料40/平米约4000元 地面找平40平米,20/平米=800 垃圾清运500元、洁具安装500元、灯具安装500元 管理费2000元 以上总计:19300元以上是装修费,下面是主材.. 实木复合门一共4套(不知你是什么地方的不好推荐)计算*1500元要6000元;哑口窗套合计约1000约7000元 复合地板(圣象、德尔、金鹰艾格、)约70平米*80=5600元 厨房卫生间加阳台的墙地砖(可以用东鹏瓷砖)约60平米*50=3000元 厨房卫生间吊顶10平米*100元(集成吊顶)要1000元 卫生间;淋浴房1500元;坐便器700元;镜子200元;洗手盆300元,浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等700,合计3400元(九牧卫浴) 整体橱柜按5米计算,每米1200元(这个价位只能买你们当地的品牌)约6000元; 冷热水龙头2个700元、水槽500元,普通龙头两个(洗衣机和拖把池)200元、.陶瓷墩布池100元,合计1700元; 顶固门锁、门吸、合叶5套计300=1500元,好太太晾衣架350元;(含安装费)合计1850元 大理石窗台、踏步及过门石约1000元 开关面板:1000元 灯具约2000元 窗帘套约800元 主材合计34350+装修费19300=53650。
17463186:你好! 新房子一般的装修流程图是: 装修流程的第一步:验收房屋,拿钥匙,尽可能的利用网络的资源,免费的资源,请专业人士来进行房屋验收。 装修流程第二步:选择装修公司,也要尽可能利用网络资源,在网上寻找口碑好的装修公司或装修对,利用网络这种无形的媒体来约束他们,多考察装修对的工地,考察工地不仅仅看最后的观感项目,还要看施工过程的质量,尤其是水、电隐蔽工程的质量,施工是否规范,工地管理是否到位,用每一个小的细节去衡量装修公司及施工工长、工人的素质和水平。 装修流程第三步:设计方案及装修施工合同,这是关键的一步,在这之前,可以多参观楼盘里的样板间,多看装修杂志,多看论坛里网友们拍的图片,多去建材市场及家具城转转,找到自己喜欢的东西,思路一定要明确,知道自己喜欢什么样的风格,不喜欢什么样的风格,不能看花了眼,举棋不定,这个时候是最难受的时候。确定了自己的喜欢的风格,就可以和设计师谈自己的想法,到施工现场,把自己的想法告诉设计师,让他们为你提供色彩搭配方面的建议,但是不要把希望过多的寄托在设计师身上,尤其是装修公司里免费的设计师,主要是让设计师把你的想法用效果图表现出来,大多装修公司的设计师也就是做一个毫无生机的效果图而已!设计图尽可能准确详尽,效果图直接决定了你的装修预算,决定了你的装修过程施工的方向,所谓磨刀不误砍柴工,准备工作一定要作好,后面的工作才能顺理成章。 关于装修设计风格,主要选家具的风格,墙壁涂料的颜色、壁纸的花色样式,卫生间多去样板间看看。多参观,挑出自己喜欢的样子。 签施工合同时要尽可能把能想到的项目都考虑进去,最好不要有落项和增项,这样装修过程中过多的增项增加你的装修预算,会影响心情和资金的周转。签合同要审核工程量,还有计价单位,最重要的是施工工艺流程,还有所使用的材料,是否物有所值。 装修流程第四步:水电改造施工,水电改造是大事,一旦出问题都不是小问题,是隐蔽工程,一定要把握好质量。水电改造可以选专业的队伍,也可以让装修公司来做,反正各有利弊,如果你是一个不怕麻烦而且业余时间又多的人,建议使用专业的队伍,这期间要注意专业水电和装修公司之间的施工穿插、半成品保护等等,责任和分工要划清,请专业的水电改造,后期的灯具、插座、开关面板、洁具、水龙头、洗菜盆、卫生间五金件等等由谁来安,都需要提前和专业水电改造公司及装修公司协商清楚。要是你怕麻烦,还没有时间,那就全部由装修公司来负责,全部由工长来负责了,直接找这一个人好了。 水电改造验收也是关键的大事,水改验收一定要做打压试验,现在公寓式的住宅都有热水、冷水、中水、直饮水好多路,每个管路的打压试验都不能少。电一定要用专业的仪表仪器来测试,一个也不能少,尽量要把问题扼杀在摇篮里。 专业水电改造的好处就是专业。 特别提示:大面积施工开始之前别忘了分清安全责任,尤其是水电改动大的,还有拆墙的,墙里的电线等等,拆墙时对别的墙体的稳定性的影响等等,都要考虑清楚,一般力气活都是技术少的活,可能会是没有技术和经验的工人师傅来干,这样就不一定会发生什么事,所以在施工开始之前,要和工长签安全施工协议,注明:由于工人操作不当或施工顺序及方法不当引起的一切安全事故,责任由施工单位自负。正规的装修公司都会为工人买劳动保险的。 装修流程第五步:施工过程管理,施工过程管理有三大重点:材料验收;施工工艺;施工质量。前两项和施工合同密切相关,所以,签完了装修施工合同,不要把合同放在一边,水电改造完成之后,大面积的施工要开始了,大部分的敷料、主材都会大量进场,这个时候,千万不要忘记把合同拿出来,进场的材料种类、品牌、规格、型号是否和合同一致,最好要送材料的人出具材料的产品合格证或者检测报告,每个地区都有建材检测中心或者建筑材料试验检验室,还有国家建材检测中心,当然检测单位越大,越有权威性,检测报告上写明了这种材料的各项指标是否达到行业的规定和标准,比如大芯板(也就是细木工板),要检测板本身的抗拉、抗压强度,还有木材的甲醛释放量是否合乎标准等等,瓷砖的检测报告会检测瓷砖的尺寸偏差、放射性、防滑性、抗压强度等等11项性能进行检验的结果。 国家建筑材料测试中心检测报告样本封面 除了验收材料,还要看施工工艺是否是和合同上所写的一样,有没有偷工减料,施工质量怎么样,到了施工的中期,找个懂行的人好好验收一下。 除了水电改造是大事以外,还有防水工程也是大事中的大事,属于隐蔽工程,在贴卫生间的瓷砖砖之前一定要进行卫生间的蓄水试验,防水不漏方可贴砖! 还有一个就是,施工过程中,可以利用闲时间核对实际发生的工程量是否和合同的一致。 特别提醒:通常新楼施工都会有好多家施工,一个装修公司会在同一栋楼里施工好几户,这就牵涉到一个材料管理的问题,如果你选择的让装修公司在你们的楼里同时有几家工地,装修公司买大部分辅材,那问题还不大,如果你选择的是包清工,那就要经常在工地了,不然,你买的好材料可能会用在了别的家,或者即使你验收了的材料也不一定会用在你家,不是我道听途说,我见过这样的事情,我在给一个客户代理装修时,和同一楼层的业主混得都很熟,对门的那位业主全部是清工,给他装修的公司在楼里接了五六家,他倒是天天去工地,但是早上有睡懒觉的习惯,只有下午去工地,那天去了工地,很不高兴的找到我说,他家的材料可能被用到别家了,他买的华润木器漆,他家还没有刷就剩下半桶了,又不好意思让别人知道,他天天在那里盯都没有盯住。还有,他家装修用了将近50张大芯板子,用得了吗?所以呢,没事经常要去工地。 施工过程中,难免和工长及工人打交道,要用平和的心态去面对,要坦诚相待,相信这个世上还是好人多,不要把人想得太坏,也不能不提防着点。 装修流程第六步:非装修公司的项目:安装项目。除了装修公司的项目,还有象铝扣板吊顶、门、地板、橱柜、洁具、灯具、灶具、烟机等等这些安装也是一大项目,这些项目要把握好,决定因素也很多,除了产品本身的质量、性能,还有施工的条件,房子本身的质量,安装的质量、售后服务许多因素影响着这些非装修公司施工的安装项目。 比如门,通常都是要提前一个月定好,在市场上选择的时候,通常都是看展厅的样品,一般样品肯定是选最好的在那里,但是最后送到你家的门不一定就有样品那么好,也要验收啊,这就取决于你选的门在车间生产的时候生产加工的质量好不好,取决于你所选的门品牌的信誉。门到了安装现场,开发商找的施工单位施工的门洞口是否方正,装修公司给你处理的门洞处理的怎么样?影不影响门的安装效果,墙不平的话,门套就没有办法完全贴在墙面上,会有一个大缝隙,感觉很不好看。门洞不方正,就更不好看了。这就取决于房屋内预留门洞本身的质量了,最好在门的厂家在测量的时候让他提出门洞是否符合安装要求,是否方正。门没有问题,门洞也没有问题,那安装师傅的手艺咋样?他干活有没有经验,活细不细,盯木楔子能不能不破坏门洞的阳角,门套能不能安结实,打发泡胶能不能密实?安装好了,是否严丝合缝,是否真的起到门本身隔音、保温、安全的作用,还有合叶、锁、轨道等五金件是否合格,门以后的售后服务等等都很重要。 门是这样,其他也是这样,地板最好也在施工之前让到现场测量一下,地面平整度是否合乎安装地板的要求,这样,将来铺的地板才能保证平实,没有空的。还有橱柜、洁具、灯具等等都是如此。 关于安装项目,说白了就是一个协调和施工工序穿插的问题,各方面协调好了,顺序搞清楚了,装修就顺利了。既然影响的因素那么多,所以难免会出大大小小的问题,出了问题,要平心静气的去解决,还是一个协调,找商家解决,态度端正,不能动不动就发火,一发火,事情一僵,问题就不好解决了,即使你暴光,那些不讲信用的商家可能已经是死猪不怕开水烫了,所以更是无济于事。所以尽量要鼓励和协助解决,而不是出了问题就大发脾气。 装修流程第七步:验收保洁 施工过程把握好之后,后面基本没有大问题,找一个懂行的专业人事来验收一下,最后算帐,还是要看合同的规定,怎么付钱,保修期等等都要看清楚。 来源:
可以从口碑,服务,材料等方方面面来考察,建议还是找有正规点的哦,具体的你可以到【装轻松网】看看,对照几家,可能可以帮到你哦!
你好 上传的预算单有点淡,看起来有点费力,但我确实认真看了。你是采用半包的方式。从价格来看,由于按定额编制,所以人工、主材、辅料清清楚楚。我不知道你谈了几轮了,价格基本合适,而且还比我看到的其他报价低。如吊顶9.5的石膏板每平米才6元,简直不敢相信,买都买不来啊!另外如铺地砖,也就20元/平米多点,也是基本价,所以如真按这个价格来做基本能接受。当然因为只上传一页,所以可能管理费、利润都没有取,我的意思是谈价格只能压后述的管理和利润部分了。如果真有这部分取费,那我就比较安心了,否则我就不太相信这样的报价——天上不会掉馅饼的。
看了看 防水贵了点,有个问题?你的门和门口是否都有,还有踢脚线就让他们送你就行了,装修重要的是隐藏部分一定要验收,不知你是什么地方的,要是以后要安装空调的话先留下空调孔,厨卫的排气孔一定要考虑进去。希望我的回答对你有所帮助。
你好 看到你的问题许久,一直以为我回答过了,为了不影响你多听听其他意见,所以就没有作答.今天查看我的回答,发觉没有回答过,真不好意思! 你的房型并不象你说的不好,其实挺不错的,采光也好,布置也不难. 1.布置就看图吧,这就不多说了. 2.把灶台移到厨房阳台是个不错的主意,那么原来厨房与阳台间的墙如不能拆的话,就做个门套了事. 3.电视墙可以加长,所以电视墙不必要斜摆. 4.至于进门就看到卫生间门,做个玄关就是了,如图. 5.卫生间门改小一些,有700毫米宽就可以了,否则门的回转半径太大. 6.厨房与客厅之间的墙打掉,做透明隔断?可以考虑,但因此增加不少费用呢,而且也做不了移门——因为影响沙发摆放,所以门还只能在原来位置才妥。 7.至于家具、沙发、床、家电等只能你自己看,品牌与价格差异太大了。
呵呵 装修是很费心啊 要不你就找个信誉好点装修公司 工人的活你也要看下 你想省心可以多花钱 让他们包了 你就勤回家看着点进程; 我装修了也要,我决定自己买材料,让装修公司拿清工,那样的话我肯定很累,但是我想自己能对房子装修质量有保证吧,不过目前我正天天在焦点上面补充装修知识呢 ,看看大家的装修日记,长见识啊。 你可以在找个装修公司 同样的材料 看看他给你报多少钱啊 ,在去看下工地。 我今天也发现个有用的小站,可以看看哦 叫 我爱装饰网
阿良:你好! 一、水电改造3000元; 二、客厅餐厅走廊地砖(买55-60元/平方米的)约2800元; 三、厨房卫生间墙地砖(40元/平方米)约1800元;洁具(简单的立柱盆、龙头、蹲便器、座便器等)约2500元(参考镜惠卫浴价格); 四、卧室强化地板(80元/平方米)约2000元; 五、墙面施工及漆约4000元; 六、厨柜及操作台、水槽约3000元; 七、室内套装门约1500元; 八、灯具及开关、插座面板约1500元; 其他1000月左右 以上建材部分预算根据字的实际要求多退少补。 要是房主有时间,自己多跑跑建材市场了解价格,施工时最好要有人监督工人,那么装修出来也不错了,装修也看个人爱好,在经济方面量力而行即可。
来这里,听本科院校的老师给你讲课,不用去学校,在家里就可以了 名师课堂实录,工作学习两不误 ,在家也能上大学。从最基础最简单开始,不用担心听不懂学不会。不用付昂贵的上学费用和许许多多的考试,直接可以享用大学本科生同样的教材和教授的讲课,由浅入难,超级详细,适合自学和课堂教学与课后复习考试之用. 总之,你想学的东东,这里全有. 你觉得不好,你抽我
说的真的很多啊!我也感觉现在的家装公司不会在漏项上面做文章了吧,基本的大项目都会全的.楼主说的多处三万.相当于比你的原造价多出了二分之一的钱.这些钱既然装饰公司和你要,你当然要要他的清单.为什么要加钱,哪里花的钱~然后分析会有两种可能,一他的报价的平米面积在实际当中增加,但是这个是有限度的.能加三万那就太不可思议了~所以凭这点你可以和他理论.完全可以由家装公司承担~这个如果是无意的那是他们工作上的失误~如果是故意的那就是诚信和人品上的问题但是你不要偏激毕竟已经花进去那么多钱,以后的保修还得让他们做~二是你在装修的过程中增加了以前报价当中没有涵概的项目并且你也签字了~这样你只能乖乖的交钱咯~
你好 中午进邮箱,发觉问题被采纳,谢谢你的信任。 昨天看你的问题与图,确实花了不少时间,原因是不想破坏那么好的一个客厅;其次就在想,给你改的方案如何能在不知道承重墙的前提下成立,所以今天在这里可以负责地告诉你:即使现有厨房墙是承重墙也成立! 1、厨房现有的墙我并没有去破坏,即使是承重墙,那么也只是在新增房间走道与现靠大门厨房墙处增加一个门洞而已,门洞是可以加固的。 2、而对于厨房另两面墙,因为原来这里就没墙,那么用轻质墙做就更不要考虑承重问题了。 3、由于没有破坏客厅和其它卧室部分,所以工程量可以说是最小的,不会影响其他房间,但会对客厅有影响——装修后新旧是能看出来的。 4、如果现有地面完好,那么尽量不动现有地面了——厨房新开门及新增房间原墙处可能要装过门石。 5、总费用:厨房吊顶、新房间的隔墙、乳胶漆、局部吊顶、整体橱柜、灯具、该部分布管、布线、阳台加双层窗、窗帘等,预计总费用在10000元至12000元左右(前提是注意地面保护,地面只有原墙开门、开走道的地方要加相当与墙厚的过门石)。当然,是否这样装修,还要看现场的实际情况,或许把客厅也重新装修是最合适的。
你好 看了你的图,没有修改的地方,布置得很合理,所以就不动改的脑筋了。至于预算,实在没有时间仔细做。所以建议你找装修公司做,然后我们在这帮你看价格,你看这样好吗? 根据你的装修心理价位,比较房子的面积,装修必须仔细规划: 1.墙面建议还是用涂料,因为好的壁纸比涂料要贵。 2.地板用复合地板,这与实木要便宜不少,因为是想全铺,这里的价格差异就极大了。 3.厨房与卫生间要注意节省,橱柜后、下、上是可以不贴瓷砖、地砖、吊顶(橱柜上柜上方用板封,与吊顶结合就可以)的;卫生间浴缸下、旁也是可以节省的墙地砖的,洗漱台后、镜子后也是可以不贴瓷砖的。 4.因为是半包,瓷砖、地砖、开关面板、水电管线、地板、橱柜、灯具、卫浴设备都可以自己买,其它的就包出去,这样四万的装修合同预算就差不多,当然实际装修价可能就要5.5万到6万了。
黑兰色小熊:你好啊 要说5W装修也够了,但你看中的东西可是不便宜,如果按这个档次走,你的伍万就要有点悬了,我选帮你算算应该用多少,你自己再看着加哪个减哪个.. 你只说实际面积,没说几室几卫,我只好按两市一卫先算了,这样各处都会有一些出入,尤其是瓷砖洁具.. 墙面积大约有190平米,美巢腻子、德国都芳涂料按30元/平米计约5700元 一厨一卫,墙地砖按60平米,28/平米人工,约1680元; 阳台墙地砖人工;10米*28约280元 厨房卫生间防水45平米*40=1800元 水路改造:按20米计算,连工带料40/米约800元 电路改造:按100米计算,连工带料40/米约4000元 地面找平75平米*20=1500元 垃圾清运500元、材料二次搬运费500、洁具安装300元、灯具安装300元 管理费2000元 以上总计:19360元以上是装修费,下面是主材.. 按两室一卫算,实木复合门一共4套、计算*1500元要6000元;哑口窗套合计约1000约7000元 复合地板(圣象)约75平米*1450=10875元 厨房卫生间加阳台的墙地砖(用东鹏瓷砖)约70平米*60=4200元 厨房卫生间集成吊顶10平米*100元要1000元 卫生间;淋浴房1600元;坐便器900元;镜子100元;洗手盆500元,浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等800,合计3900元(九牧卫浴) 海尔双饰面板整体橱柜按4米计算,每米2340元约9360元; 冷热水龙头2个500元、水槽500元,普通龙头两个(洗衣机和拖把池)200元、.陶瓷墩布池100元,合计1300元; 顶固门锁、门吸、合叶4套计250=1000元,好太太晾衣架350元;(含安装费)合计1350元 大理石窗台、过门石约800元 开关面板:800元 灯具约1000元 窗帘套约1000元 主材合计42585+装修费19360=61945。基本的数字都在这了,单价方面你自己就可以加减了..
集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。
两卫生活将来会比较舒服,比较方便,睡觉的时候就不用再出来了,洗洗涮涮的,主卫和客卫分开,再说你改了,管子照走,白白浪费空间了
原因: 现在的新建商品房2居面积往往在90到100米左右,而二手房2居面积一般60到70米,即使相同的单价那么总价悬殊也很大.作为收入不高的家庭,60米已经够三口之家居住了. 同样是2居室,一个47万,一个28万,这就是单价相同的原因.如果开发商的项目里60到80米的单价不高的小2居多一些,那么二手房(比较旧的)就不会有那么高的单价了.
我的房子也是,而且不平的天花板有5.6块之多.但这些在合同上没有标明要一样高低啊,怎么有证据说这是质量问题啊?真是伤脑筋!!
各大高校周围都有出租住房的,一般都是以月为单位。 配套也比较齐全。你可以在你家附近的学校找找看。
关键是看上面的漏水时间,如果时间很长,那不能说是你房子的质量问题!时间长了全都渗下来了,因为在建筑中的墙体不是要求做防水的,在短时间内因该是没问题的!你应该找楼上的住户!
高层的话,一般设计的时候是一楼单独排水,要不不能满足规范要求,如果是10层以下的板楼就是一起排出的,所以如果你买的是高层的话,存在一定的危险性。
不用装,为了居室布置的整体效果应该安推拉门,这样会显得屋子宽敞、亮堂
30年的土地使用年限就是按照写字楼的标准了。 如果30年后土地使用年限届满,那么再交纳土地出让金就可以继续使用了,现在正在对年限届满的规定进行修改。 如果现在价格合算买了影响也不大,因为国家以后有可能按年度收取土地使用费,交一年用一年。 价格不合算那么放弃也罢
首先,你们的新房要装修的风格要浪漫情调!选择的家具和摆设,心情象太阳一样好,并且塑造一个稳定而舒适的环境、温暖的感觉。选择一些你老婆喜欢的饰物和喜爱的软布艺、窗帘、沙发等,让她有满足感和成功感!用温情的颜色来设计墙壁的颜色,使整个新房充满着协调、快乐!
我觉得这是一个片面的看法,关于流行格调、风格等不是谁能说的!家的装修家该如何设计呢? 由于目前房地产市场户型,给装修公司带来了新的课题,就是如何合理地利用居室内每一块小空间,既要做到全面丰富,又要做到简约精炼,在井井有条中体现主人的个性特点。 在居室装修的过程中,无论房间多少、空间大小,每种户型都有一定的设计规律可以遵循,它不仅反映在面积和房间数目上,更多的是体现在装修的设计和布置上。其重要的装修原则就是要充分利用室内空间。在一个房间中可能要包括起居、会客、储存、学习等多种功能活动,既要满足人们的生活需要,还要使室内不致产生杂乱感,这就需要对居室空间进行充分合理的布置。一般布局可以从以下几个方面着手: 色调户型的居室如果设计不合理,会让房间显得更昏暗狭小,因此色彩设计在结合自己爱好的同时,一般可选择浅色调、中间色作为家具及床罩、沙发、窗帘的基调。这些色彩因有扩散和后退性,使居室能给人以清新开朗、明亮宽敞的感受。当整个空间有很多相对不同的色调安排时,房间的视觉效果将大大提高。但要注意,在同一空间内最好不要过多的采用不同的材质及色彩,这样会造成视觉上的压迫感,最好以柔和亮丽的色彩为主调。还可以用采光来扩大视野,如加大窗户的尺寸或采用具有通透性或玻璃材质的家具和桌椅等,将空间变得明亮又宽敞。 家具是居室布置的基本要素,如何在有限的空间内使居室各功能既有分隔,又有内在联系、不产生拥挤感,这在很大程度上取决于家具的形式和尺寸。造型简单、质感轻、小巧的家具,尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具比较适合小户型。或选用占地面积小、比较高的家具,既可以容纳大量物品,又不浪费空间。 这也体现了各户型居室放置家具的一大特色,就是向纵向发展。如选择高脚的床具,这样一来可将床面抬高,不知不觉中增加了床面以下的可利用空间,或者干脆买张两用床,白天收起当沙发,晚上放下当床铺,一举两得。电脑对于年轻人来说是必不可少的学习和办公用具。但是在小居室中既要放下电脑桌,还要再添一个大书架或书柜就显得有些拥挤了,因此在选择时当然要选择具有集纳作用的整体书房。如果房间小,又希望有自己的独立空间,那么在居室中采用隔屏、滑轨拉门或采用可移动家具来取代原有的密闭隔断墙,使墙变成“活”的,同时使整体空间具有通透感。 空间分割的居室,对于性质类似的活动空间可进行统一布置,对性质不同或相反的活动空间进行分离。如会客区、用餐区等都是人比较多、热闹的活动区,可以布置在同一空间,如客厅内;而睡眠、学习则需相对安静,可以纳入同一空间。因此会客、进餐与睡眠、学习就应该在空间上有硬性或软性的分隔。 家,不仅是休恬安身之所,更是心灵的避风港,居室的装饰意在营造温情、舒适的居住环境,又在于意境的营造。根据你的个性、品位、风格与装饰设计结合来进行装修! 家,不是物质的间单堆砌,而是整体的!设计装修,6个面,天花墙面,满刮腻子刷乳胶漆,门窗套,踢脚线,衣橱(装饰板和油漆),卫生间的洁具,墙地砖 ,厨房的橱具,给排水、电器管路、灯具等的材料最多,厅是你家的重点,再天花上重点设计,电视背景、玄关、门等都非常关键,包括装修的颜色、家具的配套等! 我觉得装修一次不容易,是否你在考虑以下,并让装修公司参入设计,不能单听别人的说法就怎摸做!我句的你要慎重装修!要有整体的概念!千万不要找马路游击队来做,让装饰公司来做,但你要控制材料、做工的质量才是关键!
你这种情况可以用: 1.采用单排塑料窗帘轨道分别安装,可以解决,顺劲安装 2.目前还有窄式的单轨道,就可以弧过来 3.你可以采用分段式的卷帘,效果很不错的,你可以去看看,并且象你的房子最多用三组
如果物业可以证明停电确实通知被大部分业主知晓的情况,你的要求会被驳回
如果卖出房产的房产证与买入房产的房产证上的所有人不是同一个人的话,那么就享受不到该项优惠了。 至于能否报销那得看单位了,单位应该是不会给报销的。
我认为应该现在买下来。随着市场规律的变化房价不会降的,最起码近期甚至近十年不会降价,更何况又是非常好的地段,希望你抓住机会尽快购买下来。
既然你在供热期前办理的入住,当然就要承担全年的热费了
具体要看你的工作地点,最主要的是交通便利,东南西北三环沿线的就不错,南三环沿线的房相对来说最便宜,单价在4500-5000/平米,如一套60-70平米的两居户型总价在32万左右,东、西、北三环沿线就很贵。
1 立邦Nippon (中国驰名商标,国家免检产品,墙面漆乳胶漆十大品牌) 2 多乐士Dulux (英国ICI集团世界品牌,国家免检,墙面漆乳胶漆十大品牌) 3 华润Huarun (中国驰名商标,中国名牌,国家免检,十大墙面漆乳胶漆) 4 嘉宝莉Carpoly (中国驰名商标,中国名牌,国家免检,十大墙面漆乳胶漆) 5法国老人头(中国名牌,墙面漆乳胶漆十大品牌,于1884年的法国) 6 中山樱花(全球最大涂料集团之一阿克苏诺贝尔,墙面漆十大品牌) 7 沙漠绿洲Smoz (墙面漆乳胶漆十大品牌,行业免检产品,中国著名品牌 墙面漆就是可以刷在墙面的漆,乳胶漆也是可以刷在墙面上的一种漆。 原墙面的漆如果是比较低档的,必须用砂纸打掉,清除浮灰后做新的涂料。 是否需要重新做腻子,视墙面基层状况定,油漆工可以搞定,无需业主担心。 墙面乳胶漆。光滑必须要有树脂含量,也就是要买高档的墙面漆,像我们的精品六和一,另外涂刷时加水量要控制好,加水太多会影响手感。好的墙面漆单价大桶应该在500元以上,加水不要超过30%,这样涂刷出来的墙面肯定有光泽度,手感也好 家庭装修可以选用立邦的净味全效还是不错的,环保性好,属于老品牌,质量比较稳定,市场的份额比较充裕,将来再补料或是补漆,都可以找到同品牌的。 室内空气质量的安全不完全取决于墙面漆的因素,主要来源于装修过程中使用的复合型板材,以及复合地板和各种胶类,以及木器漆等等。通常情况下,在墙面漆最后一道工序完成后,2天左右即可干燥成膜,也就是说2天后墙面漆将停止挥发有机物,在通风情况较好时,3天以后就可入住,但是,为保证入住时空气质量,请至少在墙漆刷完后,通风一周以上,再入住。
善意提醒:注意到期时间........................
治理行家认为如果没有经过任何处理的新装修房晾一年也不算长。 我国国家标准《居室空气中甲醛的卫生标准》规定:室内空气中甲醛的最高允许浓度为0.08毫克/立方米,超过了入住就会对人体有害,大部分新房的室内甲醛含量超过了国家限定的标准2—3倍,情况严重的甚至可能出现超标20多倍的情况。新装修房内的主要有害物质是甲醛、苯以及其他挥发性有机物。甲醛主要来自人造板材以及胶水,苯主要来自油漆。所以,包括成品家具在内的板材以及油漆是装修过程中的环保重点。
不给你们钥匙当然是不对的,可以去仲裁机构去仲裁 或者走法律程序毕竟你们是有买卖合同的
关于这方面的法律知识,推荐你去聊宅网上了解一下,希望能帮到你。
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2010年搬家吉日 - 百姓搬家网 2010年11月搬家吉日 2010年11月04日 农历09月(小)28日 星期四 天蝎座 冲鼠(壬子)煞北 2010年11月06日 农历10月(大)01日 星期六 天蝎座 冲虎(甲寅)煞南 2010年11月12日 农历10月(大)07日 星期五 天蝎座 冲猴(庚申)煞北 2010年11月13日 农历10月(大)08日 星期六 天蝎座 冲鸡(辛酉)煞西 2010年11月22日 农历10月(大)17日 星期一 射手座 冲马(庚午)煞南 2010年11月28日 农历10月(大)23日 星期日 射手座 冲鼠(丙子)煞北 2010年12月搬家吉日 2010年12月04日 农历10月(大)29日 星期六 射手座 冲马(壬午)煞南 2010年12月06日 农历11月(小)01日 星期一 射手座 冲猴(甲申)煞北 2010年12月08日 农历11月(小)03日 星期三 射手座 冲狗(丙戍)煞南 2010年12月09日 农历11月(小)04日 星期四 射手座 冲猪(丁亥)煞东 2010年12月11日 农历11月(小)06日 星期六 射手座 冲牛(己丑)煞西 2010年12月21日 农历11月(小)16日 星期二 射手座 冲猪(己亥)煞东 2010年12月29日 农历11月(小)24日 星期三 射手座 冲羊(丁未)煞东
房子受潮了吧。多通风啊。是不是你家里有什么地方漏水啊。检查检查。如果不是物业的责任,你不交物业费,肯定是你的不对了。如果是他们的原因。就另当别说了。
除了雨雪天气,每天都是好日子。信则有,不信则无!
1、首先,风险提示:购买未办理产权证的房产的行为是不合法的,所谓改底单也是违规的,正常的商品房交易应当是买卖有房产权证的房产(或从开发商处购买预售房)。 2、但是现在确实存在买卖未办理产权证的房产的现象,有不少还是成功的。他们的买卖方式有:(1)改底单(2)办理公证委托过户手续,待有了房本后再进行过户(3)暂不过户,等到有了房本,买卖双方一起过户。 3、你现在花120万买房,在收房时,你要缴付收房的公共维修基金、房产证费等费用,等到该房办好了房本,你好要支付房屋过户的各项税费,在北京市税费包括营业税5.5%,契税1.5%的,个税1%,80元房本费等,你办理贷款还存在是否能贷下来款的问题,至于转按揭也要求你符合贷款条件、能贷下来款,转按揭也不节省税费,中介服务费按你们约定交给中介公司就行了。 4、由于你没说所购房产是哪个城市的房产,我建议你再看一下该房产的预售许可证和国有土地使用权证,确认土地使用年限,是70年产权,还是50、40年产权,是住宅还是商业用房,还是商住两用房?这都要你去认真核实。 5、什么时候收房、什么时候能拿到房本,是否存在延期交房、延期办理房本的问题?出现了以上问题,怎么办?卖方承担何责任?这些你都要好好考虑。 买房是大事,一定要找懂行的人士帮忙,不要有纠纷时再后悔!小心,小心!祝君好运!
你好! 你和家人有时间,不下雨就是吉日,风水复杂又很简单,吉日跟你们家的人哪天出生的没有联系!
要看是公共的水管还是个人的水管。 第二是天气原因,你没有错所以不赔。
你要先确定,你的门是不是方向对的,门分左开和右开的,如果事先知道门的开向,再装的反向门,是不能索赔的,如果所有门是开发商装的,那顶多就是反向装,索赔可能性不大