30年的土地使用年限就是按照写字楼的标准了。 如果30年后土地使用年限届满,那么再交纳土地出让金就可以继续使用了,现在正在对年限届满的规定进行修改。 如果现在价格合算买了影响也不大,因为国家以后有可能按年度收取土地使用费,交一年用一年。 价格不合算那么放弃也罢
30年的土地使用年限就是按照写字楼的标准了。 如果30年后土地使用年限届满,那么再交纳土地出让金就可以继续使用了,现在正在对年限届满的规定进行修改。 如果现在价格合算买了影响也不大,因为国家以后有可能按年度收取土地使用费,交一年用一年。 价格不合算那么放弃也罢收起
外国人买房子一般都提这个问题,因为他们也不理解,自己已经购买了不动产的所有权却为什么出来个“土地使用年限”? 我的观点是:你不用理它,只要确保拿到《房屋所有权证》和《土地使用证》就行。至于30年还是50年以后,没准土地法又修改了呢?反正到时候国家肯定不会让你一个人吃亏。
外国人买房子一般都提这个问题,因为他们也不理解,自己已经购买了不动产的所有权却为什么出来个“土地使用年限”? 我的观点是:你不用理它,只要确保拿到《房屋所有权证》和《土地使用证》就行。至于30年还是50年以后,没准土地法又修改了呢?反正到时候国家肯定不会让你一个人吃亏。收起
它是按照公寓写字楼的标准来立项的,所以土地使用权比较短。 土地使用权届满之后缴纳土地出让金还可以继续使用,国家不得以土地年限届满强行收回,除非不再缴纳土地出让金。
它是按照公寓写字楼的标准来立项的,所以土地使用权比较短。 土地使用权届满之后缴纳土地出让金还可以继续使用,国家不得以土地年限届满强行收回,除非不再缴纳土地出让金。收起