户型设计(有户型图帮忙设计下?)
什么样的户型设计才是好的户型设计?
首先,户型设计的基本原则主要有6个:动静分区;干湿分区;通透性良好;动线合理;尺寸合理。
1.动静分区:①动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。②静区:卧室、书房、主卫。动静区分离一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。动静分区合理户型(卧室布置在户型深侧,距离入户门较远)(134平户型动静分区更加合理)
2.干湿分区:干湿分区,就是把卫生间的盥洗、方便和淋浴功能分开,克服以往交叉用水而造成的使用缺陷,减少卫生间墙面、地面溢水。以往洗漱和淋浴水花四溅,洗浴完毕水汽很重,需要经常擦抹打扫以避免因潮湿而滋生细菌。合理地把洗漱和“方便”分离,使得两者互不干扰。(蓝光长岛社区这个项目卫生间干湿分区做得非常合理)
3.通透性良好:通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能,首先要求户型要有良好的进深开间比,即户型比较方正;其次户型最好有两面可以采光和通风,相对两面采光通风最佳(如南北、东西),其次是相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等),只有一面采光通风效果最差。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风,也就是避免暗厨暗卫。
4.动线合理:动线是指人们在户内活动的路线,动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户内主要动线有三类,分别是居住动线、家务动线、来客动线。动线良好(从入户门进客厅、卧室、厨房的三条线不会交叉)
5.尺寸合理:客厅开间不宜3.6米;根据一般家具摆放的原则来讲,主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等几个尺寸,最小不得3.0×3.3;次卧一般采用3.0×3.3、3.3×3.6;书房可以比次卧更小一点,面积6-10㎡就可以,进深开间要求没那么高;厨房净长不宜2.1米,净宽不宜1.5米;卫生间一般4平米左右,尺寸多为2×2、1.8×2.2。
五大户型设计原则教你选到好户型!现在这个限购背景下,我们购房选购的标准应该是有所提高的,毕竟回不去那种买房只要价格比较便宜就买的时代了,现在买房更多就是自住的舒适度的一个提高了!舒适度较高的楼盘必然离不开拥有一个好的户型!
从客观而言,舒适的空间延展、舒适的格局规划,户型设计体现着业主的品位与生活习惯,对于购房的业主,户型是其考虑的重要指标,如何才能挑选称心如意的房子呢?
好户型设计之五大原则:
1、户型方正:指户型的进深与开间之比合理,一般介于1:1.5之间较好。方正的房子整体利用率高,还能为业主带来好的运程
2、通透性好:指户型的通风和采光性能好。方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。直接影响着生活的质量与身体的健康。
3、采光朝向:买房讲究南北通风,房间内采光一定要宽敞明亮。一般我们都会选择朝南的户型,尤其是卧室的采光效果要好。
4、分区合理:功能分区,动静分区,公私分区,干湿分区,要注意这几个功能区的搭配关系是不是科学合理,互不干扰。
5、尺寸合理:根据个人需要挑适当的尺寸。适当的空间尺度不但可以保证视觉上的舒适,也能感到身体上的舒适。一般客厅在21—30平米,卧室12—15平米,卫生间在4—5平米,算比较标准的居住尺寸。