签署保修合同这些你不得不看

许多业主都意识到买房子不容易，所以装修一定要小心。无论是选择装修公司还是签订装修合同，我们都需要注意避免冲突和纠纷。让我们了解一下签订保修合同过程中的注意事项。

1。签订保修合同的注意事项

1.项目概况是项目现场第一。

请务必填写详细信息；第二，有三种方式承包工程。乙方承包工程和所有材料。乙方承包工人和部分材料；乙方将承包工程，甲方将承包所有材料。采用的方法完全由甲方决定。再一次是项目截止日期，把总成本写清楚。

2.支付方式

一些装修合同约定先付60%的定金，木工验收后付35%，完工后付5%。根据这种付款方式，在大约半个施工期之后，他们已经向装饰公司支付了大约95%。如果装修后期有什么问题，很难限制装修公司的资金。

3.项目延迟

未能在合同约定期限内完成的工程，由消费者和装饰公司共同签署工程延期单，装饰公司加盖公司合同章或公章。

4.保修条款

整个装修过程仍然以手工现场制作为主，还没有完全工业化，不可避免的会出现各种各样的精品问题。在保修期内，装饰公司的责任尤为重要。例如，如果有问题，装饰公司是否对保修负全部责任，它是否只对保修负责，对材料保修不负责，或者是否有其他限制，这些都必须清楚地写在合同中。

5.水电费用

在装修过程中，水、电、气将用于现场施工。一般来说，当工程竣工时，水电费用的总额是不小的。谁应该支付这笔钱也应该在合同中注明。装饰公司必须确保项目实施环保设计，采用环保材料，进行环保施工。装修后，室内空气质量空符合环保标准:因此，消费者自己购买的材料必须符合环保标准。

6.项目每个阶段的验收

消费者应当参与或者委托他人参与材料、隐蔽工程的验收和竣工。每个验收阶段，消费者都应在验收表上签字，如有异议，应及时通知装饰公司，装饰公司到现场进行检查核实。

如果消费者不参加验收，或者不在验收表上签字，也不提出异议，装饰公司对由此产生的问题不承担任何责任。消费者认为有必要对室内空气体质量进行检测的，可以委托有资质的检测机构对空气体质量进行检测(检测费用由责任方承担)。

7.其他约定条款

对自身利益的保护越详细越好。这可以约束双方，避免许多争端，并使争端发生后很容易解决。此外，双方认可时，约定条款将加盖合同认证专用章，表示市场已经认可双方签署的约定条款。

二。签订装修合同常识

1.签署文件时不要忘记加盖公章

有些消费者在签订装修合同、预算文件、材料交接文件、工程变更文件、付款凭证和结算书时，为了方便，往往不要求装修公司在这些文件上加盖公章，只要求具体管理人员签字。殊不知，这有很大的法律风险。

根据我国法律的规定，除公司法定代表人的签字可以代表公司外，其他人员只有在得到公司授权后才能代表公司签订合同。因此，当文件仅由处理人员或设计人员签署时，消费者不能将文件与装饰公司联系起来。因此，消费者要求装饰公司在每份文件上加盖公章，这将在今后的诉讼中免除举证责任。

2.理解行话背后的含义

对于消费者来说，许多专业的装修术语是闻所未闻的。然而，消费者专业知识的缺乏并不能改变法律遵循的规则。当消费者没有明确自己对装修标准的要求时，由此产生的不良后果由消费者自己承担。

例如，如果消费者和装饰公司对用于装饰的板材的标签不一致，装饰公司有权从符合标准的板材中进行选择；完全可以选择甲醛含量高但价格相对较低的“E2”级板材，而不是甲醛含量低但价格相对较高的“E1”级板材。因此，消费者在装修前应尽可能多的了解一些基本的装修知识，并据此界定合同的内容。

3.转账和支付增加了风险

装修人员的身份复杂多变。在这种情况下，如果消费者选择用现金支付工程款，装修公司可能会在事后辩称公章被经办人员盗用，催收是经办人员的个人行为，但公司并不知情。

此外，以现金支付项目资金也可能导致对支付金额和货币真实性的争议。建议消费者通过转账方式支付项目资金，即直接将资金从银行存折或银行卡转账至装修公司的银行账户，并妥善保管相关银行付款凭证，以便日后发生纠纷时了解资金流向，为其索赔提供有力的证据支持。