粗装修包括哪些内容
在建筑中称之为四白落地,也就是在可以保证基础使用的前提下的一种粗装修方式。
1、水电工程,包含所有水路电路气路的安装铺设。材料包含强弱电线、水管、气管、穿线管、底盒及锁扣。
2、泥工部分,包含客厅、卫生间、厨房、阳台墙砖地砖的铺设,卧室地面的找平处理,卫生间回填及厨卫防水,厨卫包管。材料包含水泥、河沙、防水涂料。
3、墙面及顶面油漆工程,包含墙面顶面刮灰找平打磨,粉刷乳胶漆。材料包含腻子粉、胶水、底漆、面漆。
4、安装部分,包含灯具安装、开关插座安装、普通洁具安装、五金件安装。
5、对现场门窗、成品的保护,日常清洁、现场垃圾清理、临时设施、基础材料的转运搬运。
6、施工结束后在合同保修单上签字,进入保修期。按国家规定,保修期内所有施工项目出现问题,装饰公司负责提出解决方案,免费维修。你说的粗装修,在行业里称作基础装修。
所谓的基础装修,指的就是,满足人们日常生活所必有的基本设施及相关的装修部位。(这里泛指通常的情况,不能绝对)。
其中包括:水电线路的改造、卫生间的防水,墙地砖(地板)、木门、厨柜、卫生洁具,灯具,墙面,窗帘。
不在装修范围的:各功能的柜子家具类。
要是出租的情况:有两种考虑。一、是阶段性出租(以后要收回自已用)。那么水电的改造要做到位(按自已将来的生活情况考虑)。墙地砖要做到位(地板不需,将来可换),卫生洁具、厨柜、木门灯具等低档(可换)。注:墙面不要刷乳胶漆(更换费事)。
二、永久出租:这种情况的原则是越便宜越好。但要把握好设备的性价比。经常出问题,你也是得不尝失的。
三、永久出租还有一种情况,如果是出租对象为高层(或相对)的人士。就别当别论了。装修要好了。相应的房租也是提高了。
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