外墙潮湿是因为墙体底部与基础连接的部位没有做防潮层，或者是防潮层没有做好。
基础防潮层的做法：
1、抹20毫米厚1：2水泥砂浆，掺5％的防水剂
2、用防水水泥砂浆砌4～5层砖
3、浇筑240毫米厚C15或C20混凝土圈梁
4、室内地坪存在高差时，做垂直防潮层，抹10毫米厚1：2.5水泥砂浆，刷冷底子油，铺防水卷材。
外墙潮湿是什么原因
一是日常生活中使用的水的时候水花四溅产生的。
二是房屋的防水层破损产生渗水返潮。
三是卫生间，厨房等用水量大地方防水不好。
四就是季节引起的这种通常发生在由冬到春的季节，这个时候室内温差较大外冷内热就形成了冷凝水导致墙体潮湿返潮，还有可能是室内通风不够流畅，当室内湿气较多时，不开窗通风也有可能出现返潮的现象。
解决办法就是可用单调剂来防潮吸湿，也可以用石灰、竹炭除湿，将石灰装入小布袋放在室内的角落，可以缓解室内湿润的现象，室内在晴天时通风，避开早晚开窗，也可以有效的防止返潮
外墙潮湿是什么原因
外墙潮湿什么原因
这个问题我觉得首先应该是因为外墙的防水层做的不好，然后如果遇到长时间的雨天，防水层不能起到挡水的作用那么雨水积极慢慢浸到墙里面行程外墙潮湿，这种情况应该是属于开发商或者物管来处理，重新给外墙做防水这样就解决问题了
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