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上海首套房贷款认定问题是什么(上海首套房贷款认定标准)

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上海首套房贷款认定问题是什么(上海首套房贷款认定标准)


        

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  • 2023-12-26 08:00:08

    上海首套房目前的认定标准就是认房不认贷,主要就是以家庭为单位,不管首套房的贷款有没有还清,只要名下已经有一套房再次购买房屋就会算作第二套。而商住房是不限购不限贷的,因为产权性质为商铺产权的年限是40年或50年,而商品房的产权为住宅产权年限为70年,两者是互不影响的。如果是动迁房,签过动迁协议的,但是没有到交易中心备案登记,交易中心将查不到名下具有房产再次购买就会算作首套房,但动迁房如果有产权证或者是交易中心有备案登记的,再次购买房屋则算第二套。

    心***

    2023-12-26 08:00:08

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