危房鉴定4个等级及处理方案
危房的鉴定分为四个等级,分别是A级、B级、C级、D级。A级是非危险房B级是危险点房C级是局部危险房D级是整栋危险房,具体标准如下:
A级结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全,未发现危险点。对于这类房,只要在经过修缮,加固之后还可以继续居住,那么就不需要拆除。
B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。当房屋鉴定为B级后,在经过一般修缮后,只要满足条件,同样也可以继续使用。
C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。当被鉴定成c级以后,说明房屋已经有开始坍塌了情况了,倘若在经过修缮之后,仍具有安全隐患,那么一般就不能再住人了。
D级承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。这一类房屋是最危险的,无论房屋本身是否危险,均属于危房。所以,房屋被鉴定成D级以后,那么就需要拆除重建。
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