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无效的房屋租赁有哪些

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无效的房屋租赁有哪些


        

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  • 2024-05-24 19:00:21

    根据法律规定,房屋租赁合同无效的情形为:

    1、一方以欺诈、胁迫的手段签定合同,损害国家利益;

    2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

    3、以合法形式掩盖非法目的;

    4、损害社会公共利益以及违反法律、行政法律的强制性规定。

    如果为了避税签订了两个价款不一样的合同,因为该合同中的价格是为了避税而约定的,双方当事人不会按照该价款履行。

    但是,除了有关价格的条款,其他合同的条款诸如违约责任、争议解决等条款并不存在无效的情形。那么,该合同除价格外的条款还是有效的。也就是说,该合同属于部分无效合同。

    【法律依据】

    《民法典》第一百五十三条,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

    违背公序良俗的民事法律行为无效。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

    倒***

    2024-05-24 19:00:21

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