不动产经营租赁怎么做会计分?
不动产经营租赁怎么做会计分录
拿到预售许可证后收款:借:银行存款或现金 贷:预收账款竣工验收后交付使用确认收入:借:预收账款 贷:主营业务收入结转成本: 借:主营业务成本 贷:产成品###借:主营业务收入贷:预收账款(银行存款、现金等)借:主营业务成本贷:开发产品###账务处理如下:1、转入清理:借:固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备 贷:固定资产2、收到转让款:借:银行存款 贷:固定资产清理3、计提税款:借:固定资产清理 贷:应交税费4、结转损益:(1)若盈余:借:固定资产清理 贷:营业外收入(2)若亏损:借:营业外支出
借:管理费用贷:累计折旧 上面的的分录有点问题,完整的分录如下1、出租人不是租赁公司借:其他业务成本 贷:累计折旧2、出租人是租赁公司时借:主营业务成本 贷:累计折旧
答:该科目核算出租人为经营性租赁而购入的物资的实际成本(包括物资价款、运杂费、保险费以及进口关税等)。该科目下设“已出租资产”和“未出租资产”两个二级科目。 出租人...详情>>