转租房屋是指房屋承租人将其承租的房屋再出租给他人居住使用，并从中牟利的行为；而分租是转租的一种，是指房屋承租人将其所承租的房屋的一部分再出租给他居住使用。根据有关规定，承租人在租赁期间内确实需要将承租的全部或部分转租给他人的，必须征得出租人同意。转租的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期。转租生效后，转租人就享有并承担转租合同中出租人的权利和义务，并且应履行原租履合同规定的承租人的义务。此外，应当注意的是，转租的效力取决于原租赁合同。
转租房屋是指房屋承租人将其承租的房屋再出租给他人居住使用，并从中牟利的行为；而分租是转租的一种，是指房屋承租人将其所承租的房屋的一部分再出租给他居住使用。根据有关规定，承租人在租赁期间内确实需要将承租的全部或部分转租给他人的，必须征得出租人同意。转租的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期。转租生效后，转租人就享有并承担转租合同中出租人的权利和义务，并且应履行原租履合同规定的承租人的义务。此外，应当注意的是，转租的效力取决于原租赁合同。收起
我一万四千多,看条件和情况,五保困难户到11000了，但是一般普通的只到6000~8000
插桃树枝以辟邪这在民间非常普通，尤其在农村，逢年过节，家家户户都要在门框的上方插几支桃树枝，意在图个吉利！这种情况没有什么大惊小怪的，很正常。
可以去网上找找看啊，那种专门的租房网站都有很多租房信息的，搜房网的最多，你可以先去找找看。
首先要签租房合同，这是以后出现纠纷必须有的东西，如有押金，要所要收据。（合同一定要保存好，一般公司会在房租到期退还押金的时候问你要合同的） 选房子一定要看看卫生间各种设施，这关系到以后你的生活质量，很多小问题会让你抓狂的。有木有漏水，能不能洗澡，水热不热。下水通不通，洗漱方不方便。等等。厨房也要看，有木有蟑螂等。卫生很重要。厨房中的一定要仔细，尤其是想自己做饭的童鞋。 看完这个之后要看家里的家具家电有木有坏的，有木有什么毛病，有的就写出来告诉他合同上要注明这些东西本身在什么地方有问题，别房租到期了被人家坑了。夏天选有空调的房子一定有注意是老式的还是新的，老的很费电，不是一般的费，亲身体验，血泪史。再就是看看晾衣服方不方便，一些小事情一定要考虑周到，否者等你住进去，全是眼泪。 对了，在看家之前，先看看小区环境，是不是正常的居民小区，对于上班上学方便否。走夜路是不是安全等等。（如果能换锁的话，租到房子后一定要和与你签合同的人说你要自己换锁。）一般老一点的小区住的都是老人，年轻人太闹楼上楼下会找你的，这个也要注意点。（话说我以前就是住在一个老小区，楼下是一对老人，人家睡的早，还睡觉轻，有点响动就醒了。苦了我们3个大男人,,,不能太闹，要不楼下老人睡不好，出了问题都是我们担,,,,）希望这些能给你一点帮助。
我是做地产的<br/>1：无论是否通过中介，房东都应该无偿提供房产证的相关证明文件给租房人，就像你也一样，租客也应该无偿提供身份证明给房东是一回事，如果不肯提供，你可以在他的房产证的相关证明复印件上写上尽提供租房使用字样，明确告诉他这是应该的，如果房东跑了怎么办呢？如果你的房子又查封了怎么办呢？<br/><br/>2：一样的，只要是合法事件，需房东配合，房东应该无偿提供房产证等相关证件复印件，当然如果他不放心的话，一样可以在复印件上写明尽提供做某某事件用，其他一律无效等字样/<br/><br/>3：如果是正规的中介公司，中介公司应该有存档才对呀，我们公司每个单都会有存档的，不管是租客还是业主的身份产权证明都有，如果中介有你就找他们复印一份就行了，既然是找了中介签的合同，那么合同上面也有中介公司的印章，中介公司收了你的佣金就应该有责任帮你和业主协商的，你可以找中介跟业主说，就说我是租客，我必须要有房东的一些产权证明，不然我怎么知道她是房东呀？？？？<br/><br/>我也是中介公司的，我们签合同除了公司留档之外，我们都会给双方合留一份对方的身份产权证明的，而且都会在上面写上尽提供某某证明字样的。
完全消除是不可能的，不过这些基本的措施你都做到了，一个月后应该没多大问题，如果味道还是很浓的话最好是加大活性炭的用量保持室内通风，加快消除，给你一些基本规范:国家标准为I类民用建筑（家庭居室属于I类民用建筑）小于0.08/立方米，II类民用建筑小于0.12/立方米。还有，能闻到甲醛味道那一定是超标，建议家里种些 吊兰 芦荟 能够有效的吸收空气中的甲醛，希望对你有帮助。
客村是海珠区一个很一个很旺的地点，40-60平方相信很难有这样的价钱了，在下渡路30多平方都要600-700元了，也许你到附近的农民屋看看吧。好像康乐村，旧凤凰村，鹭江，大塘村，或者有便宜一点点。
一 房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。<br/>二 楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了，不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热<br/>三 进了房子的里面 就要看水 电 煤气 是不是都好用，水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。<br/>四 如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）<br/>其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的，如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。
在这提这个问题没人会回答你 <br/>解决办法 <br/>1 去那附近转转 一般出租的会贴出来 打电话过去 <br/>2 去网上搜索 在百度里搜“google 生活搜索” 找里面的租房 选择地址就可以了 然后看介绍 在打电话过去 <br/>好运
你看什么时候来，读语言还是要直接入专业 <br/>如果读语言租一套房子的话很不方便，主要学校附近没有所谓单身公寓的房子，基本都是一整套，如果你要签一套房子要一年，上网还要交押金保证一年，林林总总的首费用就要3500~4000马币 <br/>今年5~9月是假期，学校没校车，宿舍食堂不开..槟城消费相对吉隆坡当然是低的，但是相对国内，平均物价大概翻一倍 <br/>有问题联系Q吧..
怎么说，其实网上很多房子都是中介或者托管登记的，但是我们一般都在网上找，给你推荐两个网站，大连天健网和大连口碑网，可以按照自己的要求筛选房屋。没有合适的可以登个求租信息，有房主看见会打电话给你。
推荐你去一个叫温哥华天空的地方，那是一个这边很有名的华人网站。那边有很多广告都是租房子的，我也是在FIC上学,房子就是在上边找的。你要自己打电话问，然后去看房子。房东都是华人。<br/>你如果租公寓的话，就要比较贵了，一个人差不多要一千多刀。但是经验之谈是刚过来还是住homestay，除非你有熟人带你。 <br/>学校不和downtown在一个区，在burnaby。 但是生活也没有不方便。
超多的~<br/>龙岩学院正门对面一排都可以租呀，不一定在网吧，那附近的民房都可以~去问问就可以问到了~<br/>如果是在镇上住房反而不好租~<br/>大部分都是学生租房吧，3中的学生也有那租房的~
你好。对你的遭遇表示同情。因未看到你的中介合同和房屋租赁合同，不知你们详细的约定，现只是作一般情况分析。 <br/>1、你可以至该租赁房屋当地法院起诉出租人。若你没有出租人的信息，你可以向中介索取。 <br/>2、根据《合同法》第233条的规定，你可以随时解除合同，要求出租人退还租金。法院支持你的可能性较大。 <br/>3、若你胜诉，出租人拒不退还租金的。你可向法院申请强制执行。反正房屋是出租人的，不可能没有执行财产。 <br/>4、建议你请一个律师代理你处理此事。 <br/> <br/>若有追问请QQ我，号码看我资料。我手机浏览器看不到追问。希望能够帮到你。
我给个建议吧。<br/>首先让房主把财神带走，包括摆设和画。<br/>然后重新装修，墙你喜欢拆就拆。<br/>其实这些摆设也没什么大不了，你什么也不信，什么也不怕，又有什么所谓呢。<br/>但我看到你家有一个问题：大门对卧室门，要在大门附近摆盆高多叶植物或屏风挡一挡。<br/>想知道你家的坐向好不好还有吉凶位置，就写出你家的坐向。
如果您能找到一些学习品质好（如勤奋，学习方法好，自制力强等）的考研的同学，一起出去租房是很好的选择。<br/>首先，考研复习的周期很长，并且在不同的阶段都会有不同的问题（学习的和心理的），帮自己营造一个学习小组，可以随时交流和打气，比你一个人单打独斗要好的多得多。如果你的朋友本身很勤奋，那么你们之间会形成一种良心的互动和比拼。我考研的时候常常跟我朋友拼谁比谁更玩命，基本每天学习十二个小时以上。而且不断的交流复习方法、经验和信息，互相打气，给我整个考研很大的帮助。一起住会很好的帮你实现这个东西。<br/>再有，寝室同学不考研到没有关系，但是如果寝室氛围很不利于你学习的话，不仅你不能很好的休息（考研复习很累，你需要有高质量的休息才能保证你的学习效率），而且，你常常会被他们带动去做和考研无关的事情。非常破坏状态，不利于你专注考研。如果寝室氛围好，那还OK<br/>最后，租房子最好租学校附近，甚至学校里的房子，这样最安全，而且你也可以肆无忌惮的看书。或者你有能力搞定你同学，几个考研同学凑一个寝室也是可以的（方法很多啦）。我复习到冬天的时候冷的要老命，而且我是住校外比较远的房子，又是一女的，常常上自习上不到11点就不敢上了，只能撤退。但是在学校周围的就没有问题，而且几个人一起下自习的话也是比较安全的。如果你是男生的话就更没问题了。
长岗岭里边的民房可能相对便宜点 <br/>但不怎么安全哦<br/>自己思量啦，想在建政路租便宜且有安全的房子有点难
关键看你租多大的房子，一室的六百，两室的八百，三室的九百到一千多。万顺小区的房子装修都不好 7制作各种模型t，r去看看浏阳河模型厂，品质好Z价格好，▆网上输入浏阳河模型就可搜到2011-5-10 14:35:34。
到正大门对到的那个小区去撒 好象有个3楼的要租 要不就去彩虹桥那边也多撒
如何减轻噪音，可采取以下几个方面措施。 <br/>分开摆放——尽量不要将电器集于一室，声压级过高的不要放在或靠近办公室。 <br/>及时排障——带病工作的电器的噪音比正常工作的声音大得多，故一旦发生故障，一定要及时排除。 <br/>错开使用——尽量避免各种电器同时使用。 <br/>养花草——养花草可消除部分噪音。 <br/>补充营养——噪音可使人体中的某些氨基酸和维生素B类消耗量增加，从而造成人体功能的平衡失调。补充适量的氨基酸和维生素，可使人体对噪音的耐受能力增加。专家们建议，长期在噪音严重环境中工作、生活的人应及时而适量地补充一些蛋白质和富含维生素B类的食物。 <br/><br/>减小噪音原则：一、 声源处减弱 二、传播过程中减弱 三、接收处减弱 <br/><br/>方法：1、密闭声源，在声源处建造隔声墙，防止噪声直接向外传播。 <br/>2、加强绿化，在繁杂的公路两旁植树造林，形成屏障。 <br/>3、给添置隔音设施。 <br/>4。给机器上足润滑油，即防止产生噪音，又能保护机器。 <br/>5、在耳朵处加塞隔音装置，如好的耳塞。 <br/>如何睡得好，可采取以下几个方面措施。 <br/>①闭目入静法。上床之后，先合上双眼，然后把眼睛微微张开一条缝，保持与外界有些接触，虽然，精神活动仍在运作，然而，交感神经活动的张力已大大下降，诱导人体渐渐进入睡意蒙胧状态。 <br/>②鸣天鼓法。上床后，仰卧闭目，左掌掩左耳，右掌掩右耳，用指头弹击后脑勺，使之听到呼呼的响声。弹击的次数到自觉微累为止。停止弹击后，头慢慢靠近睡枕，两后自然安放于身之两侧，便会很快入睡了。 <br/>(4)睡眠诱导。聆听平淡而有节律的音响，例如：火车运行声、蟋蟀叫、滴水声以及春雨淅沥淅沥声音的磁带，或音乐催眠音带，有助睡眠，还可以此建立诱导睡眠的条件反射。 <br/>(5)饮热牛奶法。睡前饮一杯加糖的热牛奶，据研究表明，能增加人体胰岛素的分泌，增加氨酸进入脑细胞，促使人脑分泌睡眠的血清素；同时牛奶中含有微量吗啡样式物质，具有镇定安神作用，从而促使人体安稳入睡。 <br/>6)合适的睡姿。睡眠姿势当然以舒适为宜，且可因人而异。但睡眠以侧卧为佳，养生家曹慈山在《睡诀》中指出：“左侧卧屈左足，屈左臂，以手上承头，伸右足，以右手置于右股间。右侧卧位反是。”这种睡眠姿势有利于全身放松，睡得安稳。 <br/>(7)若疲劳而难以入睡者，不妨食用苹果、香蕉、橘、橙、梨等一类水果。因为，这类水果的芳香味，对神经系统有镇静作用；水果中的糖分，能使大脑皮质抑制而易进入睡眠状态。
如果能够通过建设局或建筑档案管理部门找到该楼房的施工单位，可以要求施工单位进行维修。<br/>其次看是否可以使用公共维修基金。<br/>如果公共维修基金不能启用的话<br/>根据谁受益谁承担费用的公平原则，需要由需维修的部分的所在单元的楼层业主共同承担维修费用。
1、首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告； 2、鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
1、定金（订金或押金）阶段： 在这个阶段房屋买卖合同还没有成立，严格来说不存在退房的问题，实际上是退还定金的问题。 2、已经签订了合同但是尚未履行： 在这种情况下如果一方想退房首先与对方协商，看是否能达成一致意见，如果双方达成一致意见，要用书面形式表现出来，签订正式解除房屋买卖合同的协议。协议的内容主要包括双方同意解除房屋买卖合同、违约责任由谁来承担的问题。如果达成协议后任何一方不履行协议内容的，对方有权要求其履行，也可以通过诉讼或仲裁方式要求对方履行。如果买卖双方中的一方违约，且达不成一致意见，那么根据《合同法》第96条的规定，主张解除合同的，应当通知对方，通知到达对方时解除。对方有异议的可以通过诉讼或者仲裁机构确认解除合同的效力（即后签订的解除协议的效力）。 3、已经签订合同并部分实际履行： 买卖合同签订后，买方已经付完房款，办理了入住手续，但是房产证还没有办理下来。在这个阶段解除合同既有买方的原因也有卖方的原因，比如卖方觉得房价在上涨，不想卖了，想反悔。或买方觉得房价在下跌，也不想卖了。这个阶段除与上述要求一致外，还涉及物业装修损失，搬离时间等问题。如果卖方违约，装修的损失应经过房地产评估机构确定装修损失，买方还应与物业公司签订解除物业管理的合同，如果达不成协议买方可以向法院诉讼或仲裁机构申请仲裁。 4、房产证办理完毕阶段： 房产证办理完毕之后，房屋的所有权已经完成转移，除非合同里有约定，否则一般情况下买方不能办理退房的。如果卖方已经为买方办理完毕房产证，但是卖方垫资或中介公司垫资，且合同约定如买方不按照约定履行付款义务，卖方可以提出解除合同的，要求买方退房及承担相应的损失。
1、首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告； 2、鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
可以要求，如果我的答案对您有所帮助，请采纳为最佳答案，谢谢
其实导致房屋漏水的根本原因，是业主对防漏环节不重视所致。在购买新房时，业主就应当着手起检漏工作。房屋在交付使用时应当出具室内检验报告，然而开发商几乎无人愿意出示，这就给房屋上下排水和防漏埋下了隐患。所以，业主在房屋装修前应当先检查房屋的防漏设施是否合格。其次，入住后装修不过关也会引发渗漏问题。装修过程，砸墙、开水槽、铺线路时，很可能破坏房屋原有的防水层，导致漏水。在新建的楼房中，卫生间和厨房地面的防水层如已按规范完成，只要防水层不被破坏，一般不会出现渗漏问题。但不少房屋在装修中，往往会因增加了洗浴设施或进行水路改造，而导致原有的防水层被破坏。因此，装修后必须对防水层进行修补或重新做防水施工。尤其在更换卫生间原有地砖时，要先用水泥砂浆做地面找平工程，再将地面完全清洁干净后，做防水层，这样可避免防水层因厚薄不均而造成渗漏。
1、保险退保手续不要忘在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，根据《保险法》相关规定，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人。 2、违约金就高不就低根据《合同法》相关规定，违约金不足以弥补实际损失全部的，差额部分由开发商继续赔偿。如违约金高于实际损失，开发商则直接按违约金来赔偿。 3、定金双倍退还根据《合同法》第116条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款，不可同时适用。若是购房人的原因导致退房，开发商有权不退还定金；但若是开发商的责任，购房者可获得双倍赔偿。 4、办房产证前退房更省事业主是在房产证办完之前办理退房手续，如果拿到房产证后装修房屋时或在其他情况下发生问题需要退房，通常需要一个较长时间的鉴定过程，然后走诉讼之路，拿到胜诉证明后办理退房手续，过程较复杂。
退房情形以及退房注意事项： 1、开发商延期交房即合约定的交房日期已到,但是业主们却迟迟得不到开发的入住通知或者房子不具备入住条件。根据《司法解释》规定，开发商经购房人催告后在三个月合理期限内仍未履行交房的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息；实践中我们经常碰到这样的合同条款：合同中规定开发商的交房时间，每逾期一日，开发商支付已付房款万分之一的违约金，逾期超过三个月或六个月，购房人可以要求退房，开发商应承担已付房款万分之一的违约金，这种违约金约定过低，所以购买期房的购房者一定要对开发商信誉有所考量 2、开发商未经过购房人同意私自变更设计开发商在变更设计之前必须经过购房人同意，否则开发商就构成违约,购房人有权退房。 3、房屋面积误差超过3%。若交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%, 购房人可以提出退房并要求退赔利息；这里要注意，合同中如对面积误差的处理方式有相反约定的，按合同处理。 4、开发商开发手续或者资质不全导致合同无效开发商证件不全属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。 5、房屋质量导致严重影响使用也可退房依照司法解释因房屋质量问题已经达到严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失； 6、房子存在抵押或其它经济纠纷等情况若开发商出现一房两卖或一房多卖、 或者卖房前后私自将房屋抵押，造成购房者购房目的不能实现。这种情况下业主可以要求退房。
一、通知开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。 二、验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的，购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。 三、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的，购房者可以拒签房屋交接书。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位;而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。 四、签署房屋交接书购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。
