项目贷款与一般企业贷款有何不同?
项目贷款与一般企业贷款有何不同?
项目融资,也可以叫项目贷款,本质上是一种无追索权的融资贷款,它的一个重要特点,是贷款方在决定是否发放贷款时通常不把项目发起方现在的信用能力作为重要因素来考虑。如果项目本身有潜力,即使项目发起方现在的资产少,收益情况不理想,项目融资也完全可以成功;相反,如果项目本身发展前景不好。即使项目发起方现在的规模再大,资产再多,项目融资也不一定成功。项目融资的核心是归还贷款的资金来自于项目本身,而不是其他来源,这是项目融资与一般贷款最大的区别。
答:(1)开发资质为三级以上; (2)注册资本金2000万元以上; (3)自有资本金率达到35%以上. (4)银行信用评级为a+以上;另外要求项目开发面积在5万平米...详情>>
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