某企业计划投资一项目，设计生产能力30万件每年，已知生产能力为10万件每年的同类项目投入设备费为2000万元，设备综合调整系数1.15，该项目能力指数估计为0.75，该类项目的建筑工程费用是设备费的10％，安装工程费是设备费的20％，其他工程费是设备费的10％，这三项综合调整系数是1.0，该项目资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为4000万元，年利率为8％，按季计息，建设期为2年，每年各投入50％，基本预备费率为10％，建设期内生产资料涨价准备费率为5％，该项目固定资产调节税为0。 该项目达到设计能力后，全厂定员1500人，工资与福利按每人每年12000元估计，每年其他费用为1800万元（其中其他制造费1200万元），年外购原材料、燃料及动力费为5000万元，年经营成本为4500万元，年修理费占年经营成本10％，各项流动资金的最低周转天数为：应收帐款36天，现金40天，应付帐款36天，存货36天。 求，建设项目的总投资估算。 要具体计算过程。。
