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比较融资租赁和经营租赁的特点相关问答

  • 问: 融资租赁与经营租赁会计处理的主要区别有哪些?

    答:1、租赁目的不同2、投资回收方式不同3、涉及当事人和合同不同4、财务影响不同

    教育/科学 2个回答 推荐

  • 问: 融资租赁与经营租赁区别是什么?

    答:融资租赁与经营租赁:   融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移,也可能不转移。   符合下列一项或数项标准的,应当认定为融资租赁: 1)在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。 2)承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选...

    商业 1个回答 推荐

  • 问: 经营租赁和融资租赁有什么区别?

    答:融资租赁时间较长,租金较高,如设备寿命10年,租9年,买价100万,每年租金12万,说到底实质上相当于是向出租方一笔钱(100万),然后在接下来的9年内每年支付本息12万,经济实质是融资行为;所以融资租入的资产要确认为自有资产,成本按上述所说确定; 经营租赁是我们常见的出租,时间短,租金与资产价值...

    会计资格考试 2个回答 推荐

  • 问: 融资租赁和经营租赁有什么区别?

    答:融资租赁以占有租赁设备的融资额来计算租金(一般以银行利率为基准),经营性租赁以占有租赁设备的时间来计算租赁(一般以行业标准或行业规则为基准)。例如:融资租赁一台设备2年,占用融资资金100万,每月还租赁5万,而经营性租赁租赁一台设备2年,可使用设备2年,每月租金4万。融资租赁的目的是取得设备的所有权...

    答:融资租赁(Financial Leasing)是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。经营租赁,又称为业务租赁,是融资租赁的对称。是为了满足经营使用上的临时或季节性需而发生的资产租赁。经营租赁是一种短期租赁形式,它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权,还要向承租人提供设备...

    商业 2个回答 推荐

  • 问: 融资租赁和经营租赁有什么区别?

    答:融资租赁是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的方式。以经营租赁方式租入的固定资产,实质上固定资产的所有权是对方的,对方计提折旧,我们只支付租金的。以融资租赁方式租入的固定资产,实质上所有权转移给我们了,我们计提折旧、支付租金。       经...

    会计资格考试 1个回答 推荐

  • 问: 会计上的融资租赁是不是要进行纳税调整?

    答:融资租赁的资产,对租赁方,需要按自用资产提取折旧,而对出租方,视同销售不提取折旧的。

    答:融资租赁对出租方纳税有要求,比如需要央行或商务部批准 对承租方(贵方)没有要求说纳税调整 不过国内的税务咨询,不作为执法依据,仍然建议同当地税务部门沟通后处理

    财政 2个回答

  • 问: 新会计准则中融资租赁和经营租赁的划分有哪些呢?

    答:《企业会计准则第21号——租赁》规定,融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁,并规定了应当认定为融资租赁的几项标准,如即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分,也应认定为融资租赁。依据实质重于形式原则,承租方应将融资租赁固定资产确认为企业资产。这是实质重于形...

    会计资格考试 1个回答

  • 问: 怎么区别是融资租赁与经营租赁啊。出售与出租固定资产怎么区分啊?

    答:融资租赁,是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移,也可能不转移。

    答:经营租赁是一种短期租赁形式,它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权,还要向承租人提供设备的 保养 、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式(中小企业融资租赁不需要提高这个服务)。经营租赁是:—项可撤消的、不完全支付的短期租赁业务(中小企业融资租赁不得随意撤销)。 其业务特征表现为:(1)、...

    房地产 2个回答

  • 问: 关于经营租赁和融资租赁的收入确认

    答:首先你要先了解融资租赁的本质上跟经营租赁是不同的,经营租赁中资产出租后仍属于企业自身的,租金就是收入,而融资租只是一种融资行为,可以想象为贷款,出租方没有将出租的资产入到固定资产科目下,出租人每期收到的租金包括本金和利息两部分,确认为各期的融资收入只是利息的收入。不知道你明白没有

    财务税务 1个回答

  • 问: 融资租赁与经营租赁有什么特点?

    答:  (1)融资租赁的认定标准。   ①在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。此种情况通常是指在租赁合同中已经约定、或者在租赁开始日根据相关条件作出合理判断,租赁期届满时出租人能够将资产的所有权转移给承租人。   ②即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。其中“大部分”,通...

    会计资格考试 1个回答

  • 问: 融资租赁和经营租赁有什么不同?

    答:租金的计算方法 使用资金的对价,由取得贷款的本金、利息和出租人赚 取的利差构成。 使用物件的对价,与出租人取得设备的资金成本 无直接关系。但是,收取的租金应足以计提设备折旧和支付营业税,还必须足以支付出租人购置 该设备资金的利息,以及取得合理的利润。风险和责任 物权和债权分离 物权和债权分离。租赁的...

    商业 1个回答

  • 问: 融资租赁和经营租赁有什么不同?

    答:租金的计算方法 使用资金的对价,由取得贷款的本金、利息和出租人赚 取的利差构成。 使用物件的对价,与出租人取得设备的资金成本 无直接关系。但是,收取的租金应足以计提设备折旧和支付营业税,还必须足以支付出租人购置 该设备资金的利息,以及取得合理的利润。风险和责任 物权和债权分离 物权和债权分离。租赁的...

    商业 1个回答

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