下面介绍几个我挑房买房时的典型陷阱及其对策供置业者参考，希望能对你们有所帮助。
昆明新婚购房指南 美女+情人+房子
昆明小户型 房地产市场制度缺陷 昆明西区楼盘 做秀：揭密总统首豪宅 昆明精品别墅
陷阱一：漂亮的楼书里画着与施工图纸驴唇不对马嘴的完美绝伦的户型，让你一见倾心。
对策一：买房一定要看施工图。如开发商暂未提供，签合同时一定要写上：如果施工图与楼书户型不符甲方无条件返还乙方定金、房款及利息。
陷阱二：通过缩小家具比例使你产生错觉，往往会让你把１３平米的起居室想得比３０平米还大，不亲眼看到现房时你都不会嫌小。
对策二：不嫌麻烦，让售楼小姐把开间、进深尺寸标清楚，回家后把现有住房量一下，感觉一下大小。
陷阱三：免费送个储藏间或步入式衣帽间。
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下面介绍几个我挑房买房时的典型陷阱及其对策供置业者参考，希望能对你们有所帮助。
昆明新婚购房指南 美女+情人+房子
昆明小户型 房地产市场制度缺陷 昆明西区楼盘 做秀：揭密总统首豪宅 昆明精品别墅
陷阱一：漂亮的楼书里画着与施工图纸驴唇不对马嘴的完美绝伦的户型，让你一见倾心。
对策一：买房一定要看施工图。如开发商暂未提供，签合同时一定要写上：如果施工图与楼书户型不符甲方无条件返还乙方定金、房款及利息。
陷阱二：通过缩小家具比例使你产生错觉，往往会让你把１３平米的起居室想得比３０平米还大，不亲眼看到现房时你都不会嫌小。
对策二：不嫌麻烦，让售楼小姐把开间、进深尺寸标清楚，回家后把现有住房量一下，感觉一下大小。
陷阱三：免费送个储藏间或步入式衣帽间。
对策三：总价按面积摊一下，看看是否比周边物业便宜。
陷阱四：买精装修或粗装修的现房，看得见摸得着，比在施的毛坯房风险小。
其实不然，拍过婚纱照的人都知道越丑的人化妆后的效果越好，装修亦是如此：装修过的房很难让人发现结构上的质量问题。
对策四：一定要在想买的单元结构完成后、装修前亲自验收：首先要看墙、板是否有较大的裂缝；然后再看墙面是否平整光滑，角线是否横平竖直；最后再拣根粗钢筋用力敲敲混凝土构件，如果没有掉渣并且声音清脆质量就好。
陷阱五：先进的ＩＴ技术帮了开发商大忙。自己扫的五证除了颜色和真的略有差异（非业内人士一般分辨不出）足以乱真。当然也有个别落伍的开发商还在用复印件。
对策五：找个业内人士一起去，或去个正规大楼盘先看一下真的。
陷阱六：开发商大打廉价牌：该楼盘比周边物业便宜近１０％。
不细看土地使用证不知道，其批准日期比别家早了七年（国家规定住宅的土地使用年限为７０年）也就是你的使用时间比别人少了１０％。从整体考虑一点没便宜。千万注意这个陷阱遇上的不多，可要躲也不容易。
对策六：千万别嫌纸厚字多，一字一句都别放过。对开发商无益的条款是一句也不会写上的。
陷阱七：在开发上限制的极短时间内办完公积金贷款就有折扣。除非你运气特好赶上开发商手续齐全、评估人员效率高和银行不耽搁，一般情况都办不了那么快。
对策七：买房前就要了解办理公积金贷款的工序和所需时间。一定要把合同细化：在合同中明确写明办理时间“从房产登记第二个工作日起至银行划款通知日止”。
期间由于发展商原因未能及时办理的，时间顺延。
其实，买房所遇到的问题远不止这几个，至于公摊面积这样没有躲闪余地的陷阱就不用说了。总之，买房是件大事，不能打无准备的仗。没事儿的时候了解一下政策、法规，最好找本新合同细细琢磨一下，再与刚买房的人切磋切磋，尽可能在最大限度内保护自己的合法权益。
。收起
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
您所说的这种情况，目前来说想把商业贷款转成公积金贷款是没有实际操作性的。也就是说现在商贷转不成公积金贷款，但过几年以后是否会有这种业务，那现在也不好说。 但如果您购房之后，是可以把您公积金帐户里的余额支取出来用来还您的商业贷款的。拿着您的身份证、借款合同、首付款发票找单位办理支取手续就可以了。
住房公积金和房产证没有关系，是单位和本人交纳 的住房资金，有专门部门管理，领取公积金的条件是付购房、租金或退休时
这要看你自己怎么来安排这些钱，如果想投资做生意的话就可以晚一点还，不急需用钱的情况下最好还是早点还了吧！
商业贷款可以提前还贷款，而公积金就得等着慢慢还了。
需要先将贷款还清才能出售； 届时可以采用购买方提前交纳首付款然后业主用该首付款将剩余贷款一次性还清然后再办理过户的方式运作，但是需要做购买方的工作，大多数购买方是不同意该种方法的。 最好的办法还是业主将剩余贷款一次性还清之后再出售
经济适用房是由政府开发的，开发商只是代建，即使有什么费用没有缴纳也是政府行为，一般经济适用房属于划拨土地，免土地出让金的。由于没有办理产权证的时间规定因此产权证常常很多年才办好。
可以到原单位开具离职证明，凭本人身份证及公积金存折然后到指定公积金银行将所有房屋公积金全数提出。
呵呵，你问题的标题和内容不太一样啊， 不太理解你指的密码是什么，因为公积金查询可通过身份证和生日。 如果新单位不提供住房公积金的，原工作单位会将你的帐号封存起来，如何支取以及何时可以支取，关于公积金账号问题，建议你拨打上海市公积金管理中心电话53828766进行咨询。
出售该房产需要先到房产所在地的公证处办理继承公证，办理继承公证的时候需要所有有继承权的继承人（包括其父母）同时到场，当然，如果产权人当年留下经过公证的遗嘱并且对该房产的归属有所教代就不这么麻烦了
