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产权证上名字的人去世,如要卖掉这套房子要如何办手续

产权证上名字的人去世,如要卖掉这套房子要如何办手续

这套房子是夫妻双方在8年前共同用公积金贷了部分款购买的。购房当年丈夫就病故,一直由妻子一人偿还贷款至今。请教各位:这种情况更改户名要牵涉到哪些问题(是否要征得丈夫的父母同意)、如办这样的手续需要多少费用及时间。谢谢回答。

全部答案

  • 出售该房产需要先到房产所在地的公证处办理继承公证,办理继承公证的时候需要所有有继承权的继承人(包括其父母)同时到场,当然,如果产权人当年留下经过公证的遗嘱并且对该房产的归属有所教代就不这么麻烦了

    出售该房产需要先到房产所在地的公证处办理继承公证,办理继承公证的时候需要所有有继承权的继承人(包括其父母)同时到场,当然,如果产权人当年留下经过公证的遗嘱并且对该房产的归属有所教代就不这么麻烦了收起

    178

    2006-01-06 23:28:29

  • 首先要办理继承公证,第一继承权的人有:配偶,子女,父母,妻子有一半的产权,其余的一半由配偶,子女,父母平均分,如果没有人肯放弃继承的,那在新的产权证上就有配偶,子女,父母的名字,并且是按份共有该房屋的产权. 如果要出售该房屋建议子女,父母放弃继承权,由配偶一人继承,再卖该房屋,这样可以减少不少麻烦,且费用不多.

    首先要办理继承公证,第一继承权的人有:配偶,子女,父母,妻子有一半的产权,其余的一半由配偶,子女,父母平均分,如果没有人肯放弃继承的,那在新的产权证上就有配偶,子女,父母的名字,并且是按份共有该房屋的产权. 如果要出售该房屋建议子女,父母放弃继承权,由配偶一人继承,再卖该房屋,这样可以减少不少麻烦,且费用不多.收起

    老板

    2006-01-03 15:24:02

  • 建议你找个律师详细咨询一下.

    建议你找个律师详细咨询一下.收起

    爱人

    2006-01-03 15:14:39

  • 根据我国继承法,第一继承权在配偶,如果你丈夫病故时没有特别立下遗嘱指明财产划分,那么妻子是所有财产的合法继承人,对于更名问题,只要有死亡证明,结婚证,及房产证等相关证件到房管局办理即可,无需其父母同意。具体办理需要多少时间要到相关单位询问。

    根据我国继承法,第一继承权在配偶,如果你丈夫病故时没有特别立下遗嘱指明财产划分,那么妻子是所有财产的合法继承人,对于更名问题,只要有死亡证明,结婚证,及房产证等相关证件到房管局办理即可,无需其父母同意。具体办理需要多少时间要到相关单位询问。收起

    shoter

    2006-01-03 15:10:10

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