无论是直接向银行申请房产抵押贷款,还是到担保公司办理担保贷款以获得资金流转,对于个人来说,可以提供的抵押物越多,获得贷款的可能性便越大。 银行在批贷时,会要求贷款申请人提供能证明其还款能力的证明,就是我们常说的收入证明。收入证明一般是贷款申请人所在单位开具的收入状况的证明,如果申请人已婚,一个人的收入证明低于其月供,则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款,符合条件后,银行也可以审批。全部
另外,还有家庭的一些其他资产如:大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明,银行是一般会作参考的。 对于贷款人来说,个人征信记录非常重要,因为目前央行征信系统是全国联网的。作为银行审批的参考依据,个人信用的情况直接影响银行对贷款申请人还款能力的评估。
目前信用档案主要包括:信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。其中信用卡记录是很多贷款申请人容易忽略的细节,虽然信用卡多数为小额消费,但是否按时还款直接反映了个人的信用良好与否,小编提醒广大贷款申请人,信用卡消费后一定要按时还款。 房屋抵押贷款资料齐全的情况下,一般五到七个工作日就可以有批贷结果了。
批贷结果出来之后两个工作日出抵押资料,然后你和银行的人去建委做抵押登记出他项权证。出他项权证的时间因地区不一样,时间也不一样:海淀,丰台当日出结果,朝阳次日出结果,其他地区10-15个工作日出结果。银行拿到他项权证后三个工作日后放款,这就是大致的一个流程和时间。
答:1)贷款年限:1~10年。 2)贷款金额:最低单笔5万元。 3)抵押率:抵押房产贷款额度最高不超过抵押物评估价值的65%;写字楼、街面商业用房、别墅最高不超过抵...详情>>
答:目前房产抵押贷款业务在国内已经非常成熟,贷款的途径也较多,我国的主要途径包括:银行、信托、典当、小贷公司、P2P网贷平台。 银行房产抵押贷款,融资方以本人或...详情>>
答:房屋抵押消费贷款并非抵押那么简单,以下注意事项是必须要知道的: 首先,不同银行贷款机构的贷款利率是有差异的。不一样的贷款机构其贷款利率也是有所不同的,有的是基准...详情>>
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