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监理单位的定位是什么意思?

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监理单位的定位是什么意思?

监理单位的定位是什么意思?

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    2017-07-12 21:56:22
  •   监理单位的定位。监理单位从事工程建设项目监理活动时,应当掌握并处理好与项目业主、工程承包人、质量监督单位等方面的关系:
    ①监理单位与项目业主的关系。项目业主通过工程监理合同委托监理单位对工程承包合同实施管理,依法监督管理工程施工承包人和其他参建单位的建设行为。
      二者在法律上是平等的合同主体关系,是委托人与受托人的关系。 ②监理单位与工程承包人的关系。项目业主将工程施工任务发包给承包人,同时告知承包人,将由监理单位负责监督管理承包人的合同履行情况。监理单位与工程承包人之间不存在合同关系和利益关系,只存在监理与被监理的管理关系,监理单位依据国家法律法规及相关标准、规范,以及监理合同和施工合同对工程施工承包人的行为进行监督管理。
      
       ③监理单位与政府质量监督单位的关系。政府的工程质量监督单位是依据国家的法律法规,就工程建设项目质量及其所有参建单位行为采用巡查、抽检、指导等形式实施强制监督职责的政府监督机构;监理单位是社会化、专业化、现场化的工程监理机构,其工程监理行为接受政府工程质量监督单位的监督。

    张***

    2017-07-12 21:56:22

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