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西安二手房买卖过户办理需要提交哪些材料?

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西安二手房买卖过户办理需要提交哪些材料?

西安二手房买卖过户办理需要提交哪些材料?

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    2017-09-17 19:36:27
  •   普通商品房:
    1、西安市房屋所有权转移登记申请书;
    2、身份证明
    3、房屋所有权证
    4、网上签约的房屋买卖合同;
    5、限购期间家庭购房条件证明;
    6、契税完税或减免税凭证原件;
    7、房屋平面图。
    经济适用房、限价商品房:
    1、西安市房屋所有权转移登记申请书;
    2、身份证明;
    3、房屋所有权证;
    4、网上签约的房屋买卖合同;
    5、限购期间家庭购房条件证明;
    6、契税完税或减免税凭证原件;
    7、房屋平面图;
    8、政策性住房上市出售书面意见;
    9、缴纳土地收益证明。
       西安二手房买卖过户材料 另: 1、涉及共有权人的,需要共有权人的书面证明及共有权证书:共有权人书面证明及共有权证书原件和1份复印件。 不涉及的无需提供。 2、涉及未成年人房屋的相关证明:涉及未成年人的房屋时,监护人应提供经公证的房屋系“为未成年人的利益” 的书面保证及监护公证书原件。
       3、涉外房地产审批意见书:外籍人士(含香港、澳门、台湾)购买的须出具西安市涉外房地产审批意见书原件。

    心***

    2017-09-17 19:36:27

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